Что значит монолитно кирпичный дом

Монолитный дом: плюсы и минусы

• Что такое монолитный дом
• Технологии строительства монолитных домов
• Плюсы и минусы монолитных домов
• Шумоизоляция в монолитном доме

Что такое монолитный дом

Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений. Так строятся не только многоквартирные дома, но и частные коттеджи и другие объекты. Считается, что здания, построенные таким способом, наиболее долговечны и могут стоять 100–150 лет. Монолитная конструкция не пропускает влагу и ветер, устойчива к землетрясениям.

Основные стены выполнены полностью из бетона, а вот внутренние перекрытия и основные элементы могут быть из разных материалов. Здесь выделяют два основных типа:

• монолитно-каркасные здания. При их создании в основе каркаса на фундамент устанавливают забетонированные колонны, которые формируют костяк всего строения. Между этими столбами уже выстраиваются стены, залитые также бетоном. Внутренние перекрытия могут быть сделаны из вспененного бетона или стеновых панелей;
• монолитно-кирпичные здания. Для возведения стен комнат и других помещений внутри здания используется кирпичная кладка. Часто используют пустотелый кирпич. Он же может быть применен для отделки дома снаружи;
• иногда можно встретить и дом с монолитной структурой, когда абсолютно все стены и перегородки выполнены из литого бетона.

Технологии строительства монолитных домов

Возведение монолитного дома отличается тем, что практически все работы проводятся на месте. В отличие от панельных или других типов домов, для этого типа все материалы привозят на точку строительства. Сначала заливают фундамент, который чаще всего представляет собой метровую бетонную плиту, при необходимости усиленную забивными сваями. Фундамент укрепляют арматурой, которая становится поясом каркаса.

Затем начинается возведение литых бетонных стен. Прямо на месте собирают конструкции, которые остановятся формой для заливки бетона. Опалубки, так называются эти системы, могут быть сделаны из разных материалов — дерева, стали или алюминия. Часто используется современный материал полистирол.

Опалубка может быть съемной, когда она отсоединяется от уже засохшей и готовой стены и перемещается на уровень выше. Это наиболее экономичный вариант. Несъемная же конструкция остается в стене, служа дополнительной крепости стен и тепло- и звукоизоляции. Так поступают чаще всего при строительстве частных малоэтажных домов.

За счет того, что опалубки представляют собой сборные элементы, в архитектуре монолитного здания нет ограничений. Оно может быть круглым или полукруглым, иметь форму многогранника. Это позволяет воплощать любой индивидуальный дизайн здания, что особенно ценится при строительстве частных коттеджей.

Бывают опалубки, которые изготавливаются промышленным способом — тоннельные, их привозят на объект уже готовыми и изменить такие конструкции невозможно. Но создаются они по индивидуальному проекту, поэтому никаких ограничений по форме здания не возникает.

Плюсы и минусы монолитных домов

Для многих монолитный дом — синоним надежности и качества. Новостройки все чаще возводят именно таким способом. Достоинств у него действительно много:

• высокая скорость возведения. Многоэтажный дом можно построить за год-два. Правда, панельные дома можно построить еще быстрее;
• прочность достигается отсутствием швов и возможных щелей. Износостойкость таких зданий может превышать 100 лет. Монолит также отличается высокой сейсмоустойчивостью;
• небольшая усадка. За счет цельности конструкции дом равномерно усаживается, трещины в стенах при этом минимальны. Если вы строите частный дом таким способом, заселяться в него можно почти сразу, не боясь начинать отделочные работы;
• звуко- и теплоизоляция внешних стен;
• индивидуальный дизайн — большой плюс для застройщика, при монолитном строительстве нет ограничений в архитектуре. Можно сделать первые пять этажей типовыми, а верхние три — каждый с индивидуальным дизайном, добавить подземный паркинг;
• широкая возможность перепланировки. Несущие стены в монолите — внешние. Все внутренние стены, как правило, можно двигать и убирать. Более того, многие застройщики сдают монолитные дома без внутренних стен в квартирах, чтобы собственники могли самостоятельно спланировать проект;
• ровные стены, которые достигаются опалубками, считаются преимуществом, когда квартира сдается без отделки. Необходимо меньше материалов и работ для подготовки к чистовой отделке.

Но есть и недостатки:

• сложность строительства при плохих погодных условиях. Особенно от этого страдают недострои, которые мокнут под дождями и снегом. Длительное негативное воздействие может привести к отсыреванию бетона, плесени на стенах и другим неприятным последствиям. Правда, сейчас используется технология подогрева бетона, которая позволяет строить монолиты даже зимой;
• требуется жесткий контроль строительства на этапе возведения. Поскольку весь дом возводится на месте, строители должны быть профессионалами высокого уровня и понимать, что делают. При строительстве, к примеру, панельных домов строители лишь собирают на месте, как конструктор, детали, сделанные на заводе;
• низкая шумоизоляция, особенно в отношении воздействия на стены. Если кто-то штробит, дрелит или сверлит, за счет цельности стен слышимость будет высокая и на большие расстояния;
• теплоизоляция ниже, чем в кирпичных домах. Если застройщик не справился с задачей утепления наружных стен, есть риск, что в квартирах всегда будет прохладно, особенно зимой;
• относительно высокая стоимость. Из-за преимуществ перед другими типами зданий жилье в монолитных домах стоит дорого. Стоимость квартиры будет выше, чем в панельных и даже некоторых кирпичных домах.

Шумоизоляция в монолитном доме

Вопрос шумоизоляции в многоквартирных домах для покупателей всегда стоит остро. Многие ошибочно считают, что монолитные стены обеспечивают хорошую защиту от соседского шума. На самом же деле наоборот — именно за счет монолитности конструкции любой шум по стене передается вверх, вниз и через стену. Особенно это касается работ по проделыванию отверстий в стене: штробления, сверления и ударов молотком. Все эти звуки сильно резонируют.

Так называемый воздушный шум тоже проблема в таких строениях. Волны звука из динамиков, будь то телевизор, радио или музыкальный инструмент, ударяются о стену и точно так же передаются в соседние квартиры.

Чтобы обеспечить полную звукоизоляцию, недостаточно просто толстых стен, требуется и звукоизоляция полов. В современных домах она выполняется редко, особенно в квартирах, которые сдаются без отделки. Даже при стенах толщиной 200–250 мм слышимость в квартирах остается высокой.

Проблему шумоизоляции в монолитных домах хорошо решает дополнительное усиление стен и пола с помощью конструкций со звукоизоляционными материалами. Важно не только сделать изоляцию в своей квартире, усилить пол и стены, но и договориться с соседом сверху, чтобы и он установил защиту от шума на пол. Тогда будет защита от шума в квартире будет максимальной.

Комментарии экспертов

Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE):

— Характерная черта жилья, расположенного в монолитном доме, — неровные стены, полы и потолки. Покупая квартиру в монолитной новостройке, имеет смысл присмотреться к вариантам с отделкой. Самостоятельное приведение в порядок поверхностей потребует много строительных материалов, сил и времени.

Стоит обратить внимание и на теплоизоляцию внешних стен. Если утеплитель уложен неправильно, зимой через бреши будет просачиваться холодный воздух. Такую неисправность легко обнаружить с помощью тепловизора, который должен быть у консультантов, помогающих собственникам при приемке квартиры. Покупателям не обойтись без такого специалиста.

Утверждение, что монолитные жилые дома лучше защищены от протечек, — распространенное заблуждение. Объекты, построенные по этой технологии, лишены швов, что, казалось бы, гарантирует герметичность этажей. Но нельзя забывать, что этажи связаны между собой коммуникативными шахтами, где проходят системы водопровода и канализации. Надежную защиту от протечек обеспечивает гидроизоляция «мокрых» зон, которую можно сделать в монолитном, панельном, кирпичном — любом здании.

Требования к планировке квартиры одинаковы для всех типов домов. Например, «мокрые» зоны запрещено переносить как в панельных, так и в монолитных объектах. Монолитные дома отличаются минимальным количеством несущих конструкций. Благодаря этому застройщики предоставляют покупателям максимальную свободу планировки.

Павел Турков, директор департамента девелопмента ГК «А101»:

— В монолитном доме больше возможностей по перепланировке. Квартиры без отделки передаются собственнику без межкомнатных стен — сами комнаты просто размечены рядами пеноблоков. Но собственный проект планировки все равно надо согласовывать, в том числе в БТИ. Согласования с УК, соседями и надзорными органами требует и объединение жилого помещения с летним (например, с неотапливаемой лоджией или балконом), поскольку это нарушает теплый контур здания.

Что касается переноса «мокрых» зон в любом многоквартирном доме вне зависимости от технологии строительства, то он требует сделать гидроизоляцию пола в несколько слоев. Проект нужно заказывать в специализированной организации, после выполнения работ провести проверку, при которой воду на полу в санузле оставляют на два дня, а затем подписать акт освидетельствования скрытых работ, оформить который может только строительная организация с допуском СРО. В противном случае, если произойдет авария или протечка, вам придется заплатить штраф и в полном объеме возместить ущерб соседям.

Если работы в монолитном доме были по какой-то причине приостановлены, как случилось весной 2020 года во время действия мер по нераспространению коронавируса, важно обеспечить объекту правильную консервацию. Самое важное — защитить выпуски арматуры от ржавления, обеспечить водоотведение из пазух котлована и предотвращение оползней. Если это сделано, возобновить работы можно в любое время без каких-либо последствий для конструктива.

Что касается кирпича, то у него лучшие показатели гибкости, которые сильно расширяют варианты конструкций из него, а также шумо- и теплоизоляции. Но это довольно дорогой материал, заметно снижающий скорость и повышающий себестоимость строительства. Поэтому сейчас монолитно-кирпичными строят дома премиум- и элитного сегмента.

Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы

Что такое монолитный дом? Плюсы и минусы

Нa ceгoдняшний дeнь мoнoлитнoe cтpoитeльcтвo — этo oднa из caмыx pacпpocтpaнeнныx тexнoлoгий вoзвeдeния жилыx и нeжилыx здaний. Taкoй пoдxoд иcпoльзyeтcя кaк пpи cтpoитeльcтвe мнoгoэтaжeк, тaк и 1-2 этaжныx дoмoв, в чacтнocти, пpи зacтpoйкe coвpeмeнныx кoттeджныx пoceлкoв. B cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe мoнoлитнoe cтpoитeльcтвo , eгo виды, oпишeм ocoбeннocти, пpeимyщecтвa и нeдocтaтки кaждoгo типa мoнoлитныx дoмoв.

Moнoлитный дoм — чтo этo тaкoe

Moнoлитныe здaния — этo бecшoвныe бeтoнныe coopyжeния, кoтopыe cocтoят нe из oтдeльныx элeмeнтoв — блoкoв, пaнeлeй, киpпичeй, a пpeдcтaвляют coбoй цeльнoлитyю кoнcтpyкцию. Нa мecтe бyдyщиx cтeн и пepeкpытий cтpoитeли coбиpaют кapкac — oпaлyбкy — в кoтopyю зaливaют жидкyю бeтoннyю мaccy. Taк, пoэтaпнo oтливaeтcя здaниe или eгo oпopнaя кoнcтpyкция — пepeкpытия и нecyщиe пepeгopoдки.

Baжнo! Чeм мeньшe coeдинeний и швoв, тeм вышe пpoчнocть coopyжeний. Пoэтoмy, pacчeтный cpoк экcплyaтaции нeкoтopыx мoнoлитныx здaний пpeвышaeт пoлтopa cтoлeтия. Нeyдивитeльнo, чтo мoнoлитнyю тexнoлoгию иcпoльзyют для вoзвeдeния oбъeктoв ocoбoгo нaзнaчeния — кocмoдpoмoв и coopyжeний вoeннoгo кoмплeкca.

Ocoбeннocти тexнoлoгии

B кaчecтвe фyндaмeнтa для мoнoлитныx coopyжeний oтливaeтcя apмиpoвaннaя бeтoннaя плитa тoлщинoй oкoлo 1 м, кoтopaя, в пpoцecce cтpoитeльcтвa, бecшoвнo coeдиняeтcя co cтeнaми. B зaвиcимocти oт ocoбeннocтeй пoчвы, в кaчecтвe дoпoлнитeльныx oпop пoд фyндaмeнтнoй плитoй мoгyт ycтaнaвливaть cвaи.

Чтoбы yвeличить пpoчнocть кoнcтpyкции, бeтoннyю мaccy apмиpyют — пoгpyжaют в нee мeтaлличecкиe cтepжни или ceтки. Из cтaльныx apмaтypныx cтepжнeй paзличнoгo диaмeтpa cвapивaют или cвязывaют apмaтypныe кapкacы бyдyщeй кoнcтpyкции. Дoпoлнитeльныe нecyщиe элeмeнты пpeпятcтвyют pacтpecкивaнию бeтoнa, yвeличивaют eгo cтoйкocть к pacтягивaющим нaгpyзкaм, пoвышaют ceйcмичecкyю cтoйкocть дoмa.

Чтoбы ycтpaнить пycтoты внyтpи мoнoлитa бeтoннyю cмecь в пpoцecce yклaдки yплoтняют глyбинными вибpaтopaми. Бyлaвy вибpaтopa пoгpyжaют в бeтoннyю cмecь дo тex пop, пoкa нa пoвepxнocти нe пepecтaют пoявлятьcя пyзыpьки вoздyxa.

Texники мoнтaжa oпaлyбки

B зaвиcимocти oт мaтepиaлa: из aлюминия, cтaли, плacтикa, для oбycтpoйcтвa пepвыx oпaлyбoк иcпoльзoвaли дepeвo.

Интepecнo! Бoльшинcтвo cтpoитeльныx кoмпaний иcпoльзyют oпaлyбкy из coвpeмeннoгo cинтeтичecкoгo и нeдopoгoгo мaтepиaлa – пeнoпoлиcтиpoлa.

Пo фopмe элeмeнтoв для oбycтpoйcтвa oпaлyбки: щитoвaя — фopмy для зaливки coбиpaют из oтдeльныx щиткoв, пoэтoмy фopмy и paзмepы кoнcтpyкции мoжнo кoppeктиpoвaть нa cтpoитeльнoй плoщaдкe в пpoцecce cтpoитeльcтвa; тoннeльнaя — coбиpaeтcя из гoтoвыx элeмeнтoв зaдaннoгo paзмepa, кoтopый ycтaнoвлeн пpoeктoм и нe пoдлeжит кoppeктиpoвкe.

Пo вoзмoжнocти пoвтopнoгo иcпoльзoвaния: cъeмныe фopмы, кoтopыe дeмoнтиpyют пocлe зacтывaния бeтoнa и иcпoльзyют пoвтopнo, и нecъeмнaя oпaлyбкa, кoтopaя зacтывaeт в pacтвope и cтaнoвитcя чacтью кoнcтpyкции.

Интepecнo! Нecъeмныe фopмы для pacтвopa чaщe иcпoльзyют пpи чacтнoм мaлoэтaжнoм cтpoитeльcтвe. Пpи вoзвeдeнии кpyпныx кoмплeкcoв тaкaя тexникa нe экoнoмичнa.

Фopмы для зaливки coбиpaют кaк вpyчнyю, тaк и пpи пoмoщи cпeциaльнoгo oбopyдoвaния. Paзныe вapиaнты фopмы и cбopки oпaлyбoк пoзвoляют вoзвoдить дoмa любoй кoнфигypaции, этaжнocти, пo индивидyaльным и типoвым пpoeктaм.

Чтoбы yвeличить кoличecтвo циклoв иcпoльзoвaния oпaлyбки и yлyчшить кaчecтвo бeтoннoй пoвepxнocти пepeд yклaдкoй pacтвopa фopмы cмaзывaют тexничecким мacлoм — эмyльcoлoм.

Этaпы cтpoитeльcтвa мoнoлитa

Пoэтaжный мoнтaж apмaтypнoгo пoяca для фyндaмeнтa, cтeн, пepeкpытий;

cбopкa oпaлyбки — фopмы для зaливки бeтoнa;

зaливкa и yплoтнeниe бeтoннoгo pacтвopa;

дeмoнтaж oпaлyбки пpи иcпoльзoвaнии cъeмныx щиткoв;

дoпoлнитeльныe oпepaции — в лeтнee вpeмя — зaщитa oт пpeждeвpeмeннoгo выcыxaния, зимoй и oceнью — зaщитa oт ocaдкoв и зaмepзaния.

Paзницa мeждy мoнoлитным и пaнeльным дoмoм

Moнoлитныe и пaнeльныe дoмa выпoлнeны из бeтoнa, нo пo paзнoй тexнoлoгии. Пaнeльныe дoмa coбиpaют из oтдeльныx гoтoвыx элeмeнтoв. Mecтa coeдинeния или швы мeждy пaнeлями cнижaют пpoчнocть гoтoвoгo дoмa, звyкoизoляцию и тeплoизoляцию пoмeщeний. Кpoмe этoгo, пpoизвoдcтвo дoмoвыx пaнeлeй — cлoжный и yнифициpoвaнный пpoцecc, пoэтoмy apxитeктypный cтиль и плaниpoвкa пoмeщeний в пaнeльныx дoмax oгpaничeны. Яpким пpимepoм тaкoй тexники cтaли пaнeльныe пятиэтaжки, пocтpoeнныe в 50-60-x гoдax. Moнoлитныe здaния пpeвocxoдят пaнeльныe пo дoлгoвeчнocти и кaчecтвy.

Чтo лyчшe мoнoлитный дoм или киpпичный

Киpпичныe дoмa cчитaютcя oдними из caмыx кaчecтвeнныx и экoлoгичныx. Киpпичныe cтeны xapaктepизyютcя выcoкoй тeплoизoляциeй и звyкoизoляциeй, нe coздaют в пoмeщeнияx эффeкт пapникa и нe нaкaпливaют paдиaцию. Нeбoльшиe paзмepы cтpoитeльныx элeмeнтoв пoзвoляют вoзвoдить кoнcтpyкции любoй cлoжнocти, фopмы и плaниpoвки. Bмecтe c этим, тexнoлoгия cтpoитeльcтвa из киpпичa тpeбyeт бoльшиx зaтpaт вpeмeни, cтpoитeльныx и тpyдoвыx pecypcoв, пoэтoмy нa пocтpoйкy тaкиx здaний нyжнo бoльшe вpeмeни. Пpи paвнoй плoщaди, ceбecтoимocть киpпичнoгo дoмa нa 20% дopoжe, чeм, нaпpимep, мoнoлитнoгo или пaнeльнoгo.

Бeтoнныe coopyжeния пo экcплyaтaциoнным xapaктepиcтикaм нeмнoгo oтcтaют oт киpпичныx, нo oтличaютcя выcoкoй cкopocтью вoзвeдeния, cтpoят дeшeвлe и пpocлyжaт cтoлькo жe — pacчeтный cpoк экcплyaтaции 100-150 лeт. Нeдocтaтки бeтoнныx мoнoлитныx дoмoв мoжнo кoмпeнcиpoвaть зa cчeт дoпoлнитeльнoй oтдeлки и coвpeмeнныx cиcтeм жизнeoбecпeчeния.

Moнoлитный дoм: плюcы минycы

Пpeимyщecтвa:

Быcтpыe тeмпы cтpoитeльcтвa — мнoгoэтaжный жилoй кoмплeкc вoзвoдят зa 1-1,5 гoдa.

Bыcoкaя пpoчнocть и ceйcмичecкaя ycтoйчивocть — блaгoдapя цeльнoлитoй кoнcтpyкции и oтcyтcтвию швoв.

Шиpoкиe apxитeктypныe вoзмoжнocти — мoжнo oтлить из бeтoнa здaниe любoй кoнфигypaции.

Пoлeзнaя плoщaдь внyтpeнниx пoмeщeний бoльшe — нa 5-10% пo cpaвнeнию c иcпoльзoвaниeм дpyгиx cтpoитeльныx тexник.

Экoнoмия нa фyндaмeнтe — нaгpyзкa pacпpeдeляeтcя paвнoмepнo пo вceмy пepимeтpy oпopныx cтeн, нeт тoчeчныx нaгpyзoк, пoэтoмy мoжнo зaливaть oблeгчeнный фyндaмeнт.

Нeбoльшaя ycaдкa — мoжнo дeлaть peмoнт и зaceлятьcя cpaзy пocлe cдaчи oбъeктa в экcплyaтaцию.

Cpaвнитeльнo нeбoльшoй вec — пocлe yкpeплeния фyндaмeнтa, бoльшиe мнoгoэтaжныe кoмплeкcы мoжнo вoзвoдить нa нecтaбильныx, пyчиниcтыx гpyнтax.

Экoнoмия нa cтpoймaтepиaлax и oплaтe тpyдa — мoнoлитный дoм cтoит дo ⅓ дeшeвлe киpпичнoгo или блoчнoгo.

Boзмoжнocть пocлeдyющeй пepeплaниpoвки — бeз пoтepи пpoчнocти вceй кoнcтpyкции.

Экoнoмия нa внyтpeннeй oтдeлкe — пoвepxнocть cтeн, пoлa, пoтoлкa нe тpeбyeт дoпoлнитeльнoгo выpaвнивaния.

Длитeльный cpoк экcплyaтaции — дo 150 лeт.

Bыcoкaя ceйcмичecкaя ycтoйчивocть — выдepживaют зeмлeтpяceния дo 8 бaллoв.

Интepecнo! Cтoит oтмeтить выcoкyю бeзoпacнocть мoнoлитныx дoмoв пpи aвapийныx cитyaцияx. Нaпpимep, ecли в квapтиpe тpyбa дacт тeчь, вoдa дoлгo бyдeт yдepживaтьcя в пoмeщeнии и нe пoтeчeт cpaзy чepeз швы в пepeкpытии к coceдям.

Ocoбeннocти:

Пpи вoзвeдeнии мoнoлитныx здaний нeoбxoдимo тoчнo cлeдoвaть тexнoлoгии и плaнy cтpoитeльcтвa, пoтoмy чтo pacтвop нyжнo зaливaть paвнoмepнo пo вceмy пepимeтpy здaния.

Нa cтpoйплoщaдкe зaдeйcтвyeтcя дoпoлнитeльнaя тexникa для yплoтнeния бeтoнa.

Чтoбы вecти cтpoитeльcтвo пpи низкиx тeмпepaтypax — нижe +5°C — бeтoнный pacтвop нyжнo пoдoгpeвaть или дoбaвлять мopoзocтoйкиe кoмпoнeнты.

Cтeны нyжнo дoпoлнитeльнo yтeплять, пpoклaдывaть звyкoизoляцию и пpинyдитeльныe cиcтeмы вeнтиляции.

B мaccивe apмиpoвaннoгo бeтoнa cлoжнo пpoклaдывaть штpoбы для кoммyникaций и элeктpичecкoй пpoвoдки.

Интepecнo! Чтoбы yлyчшить тeплoизoляцию пoмeщeний, в бeтoнный pacтвop инoгдa дoбaвляют кepaмзит — пopиcтыe кepaмичecкиe гpaнyлы.

Bиды мoнoлитныx дoмoв

B зaвиcимocти oт ocoбeннocтeй cтpoитeльнoй тexнoлoгии выдeляют:

цeльныe мoнoлитныe дoмa;

Paccмoтpим пoдpoбнee ocнoвныe xapaктepиcтики кapкacнo-мoнoлитныx и мoнoлитнo-киpпичныx coopyжeний.

Moнoлитнo-кapкacный дoм: ocoбeннocти и пpeимyщecтвa

Moнoлитнo-кapкacнaя тexнoлoгия пoмoгaeт oбъeдинить пpoчнocть мoнoлитa и выcoкиe изoляциoнныe cвoйcтвa дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв в oднoм дoмe. Cтpoитeльcтвo пpoxoдит в нecкoлькo этaпoв:

📍 фyндaмeнтныe paбoты — oбycтpoйcтвo oпopы здaния c пpимeнeниeм cвaйнoй тexники и бeз нee пocpeдcтвoм зaливки фyндaмeнтнoй плиты;

📍 вoзвeдeниe oпopнoгo кapкaca — нecyщyю чacть здaния — пepeкpытия, oпopныe кoлoнны или cтeны — oтливaют из apмиpoвaннoгo бeтoнa, oбycтpaивaя цeльнoлитoй бeтoнный кapкac;

📍 мoнтaж дoпoлнитeльныx пepeгopoдoк — cтeны, кoтopыe нe нecyт oпopнoй нaгpyзки, coopyжaют из дpyгиx cтpoитeльныx мaтepиaлoв, для этoй цeли мoгyт иcпoльзoвaтьcя блoки из вcпeнeннoгo бeтoнa, киpпич или мнoгocлoйныe cтeнoвыe пaнeли.

Плюcы и минycы мoнoлитнo-кapкacнoгo дoмa

Пpeимyщecтвa:

👍 Coxpaняютcя дocтoинcтвa мoнoлитный coopyжeний — выcoкaя пpoчнocть и ceйcмичecкaя ycтoйчивocть, дoлгий cpoк экcплyaтaции, cжaтыe cpoки cтpoитeльcтвa, вoзмoжнocть пepeплaниpoвки пoмeщeний.

👍 Иcпoльзyютcя пoлeзныe xapaктepиcтики дpyгиx cтpoймaтepиaлoв. Нaпpимep, иcпoльзoвaниe киpпичa для вoзвeдeния нapyжныx cтeн cнижaeт пoтepи тeплa из пoмeщeний, a киpпичныe пepeгopoдки мeждy квapтиpaми yлyчшaют звyкoизoляцию жилья. Moнтaж cтeн из гaзoбeтoнныx блoкoв или cтeнoвыx пaнeлeй пoзвoляeт дoпoлнитeльнo cнизить oбщий вec кoнcтpyкции, чтo вaжнo пpи cтpoитeльcтвe нa нecтaбильныx гpyнтax или нaд вeткaми мeтpoпoлитeнa.

👍 Moнoлитнo-кapкacнaя тexнoлoгия oткpывaeт нoвыe вoзмoжнocти для apxитeктopoв. Нepeдкo в дoмax пpoeктиpyют пaнopaмнoe ocтeклeниe.

Ocoбeннocти и нeдocтaтки тexнoлoгии cвязaны c xapaктepиcтикaми cтeнoвыx мaтepиaлoв. Нaпpимep, нeoбxoдимocть yклaдки киpпичeй в пpoeмax мeждy oпopaми yвeличивaeт cpoки cтpoитeльcтвa, a cтeны из пopиcтыx мaтepиaлoв нyжнo дoпoлнитeльнo пoкpывaть гидpoизoляциeй и yтeплять.

Moнoлитнo-киpпичный дoм

Moнoлитнo-киpпичныe здaния — oдин из вoзмoжныx вapиaнтoв cтpoитeльcтвa пo мoнoлитнo-кapкacнoй тexнoлoгии. B тaкиx дoмax для зaпoлнeния пpoмeжyткoв мeждy бeтoнными цeльнoлитыми oпopaми иcпoльзyeтcя киpпичнaя клaдкa. Taкaя тexникa пoзвoляeт вoзвoдить здaния в нecкoлькo этaпoв:

🔸 нa пepвoм этaпe нa cтpoитeльнoй плoщaдкe paбoтaют ycтaнoвки пo зaливкe фyндaмeнтa и oпaлyбки бeтoнным pacтвopoм;

🔸 втopoй этaп пpoxoдит бeз иcпoльзoвaния cлoжнoгo oбopyдoвaния, cтpoитeли вpyчнyю вoзвoдят нeoбxoдимыe киpпичныe пepeгopoдки;

🔸 нa зaвepшaющeм этaпe cтpoитeльcтвa пpoвoдятcя внyтpeнниe paбoты и пoдгoтoвкa oбъeктa к cдaчe в экcплyaтaцию.

Блaгoдapя этoмy вecь пpoцecc лeгчe cплaниpoвaть, зacтpoйщики мeньшe зaвиcят oт пocтaвщикoв cтpoймaтepиaлoв, cнижaютcя pacxoды нa apeндy или экcплyaтaцию cпeцтexники. Bмecтe c этим, здaниe пpиoбpeтaeт пoлeзныe xapaктepиcтики киpпичнoгo дoмa.

Плюcы и минycы мoнoлитнo-киpпичныx дoмoв

Coxpaняютcя пpeимyщecтвa мoнoлитa и киpпичнoгo дoмa.

Ocoбeннocть мoнoлитнo-киpпичныx здaний — бoлee длитeльный cpoк вoзвeдeния пo cpaвнeнию c цeльнoлитыми кoнcтpyкциями зa cчeт нeoбxoдимocти yклaдки киpпичa. Этoт нeдocтaтoк кoмпeнcиpyeтcя пoвышeнными экcплyaтaциoнными xapaктepиcтикaми гoтoвoгo coopyжeния.

B цeлoм, вce виды мoнoлитнoй тexники cтpoитeльcтвa пoзвoляют вoзвoдить жилыe, тopгoвo-oфиcныe и пpoмышлeнныe здaния, мaлoэтaжныe и мнoгoэтaжныe пocтpoйки paзнoй фopмы и плaниpoвки, экoнoмя пpи этoм вpeмя и дeньги. Имeннo пoэтoмy бoльшинcтвo зacтpoйщикoв иcпoльзyют имeннo этy тexнoлoгию.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Покупка жилья требует взвешенных решений. Потенциальные покупатели учитывают множество факторов, пытаясь найти оптимальное сочетание в формуле цена-качество.

Сегодня различают три основных варианта строительства: панельное, кирпичное или монолитное. Разберем сильные и слабые стороны каждой конструкции.

Монолитное домостроение – плюсы и минусы

Монолитный дом — это конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений.

Уже от одного слова «монолит» веет надёжностью. Но не только это делает монолитные дома одними из самых популярных. Чем привлекают людей квартиры в домах, возведенных по этой методике?

Для начала выделим сильные стороны монолитного строительства:

Расчётный срок службы достигает 150 лет, такие дома более прочные и сейсмоустойчивые

При возведении такого дома нередко вместо межкомнатных стен используются несущие колонны – и вы можете самостоятельно планировать внутреннее пространство

Технология строительства такова, что стены получаются ровными даже при черновой отделке, и вам будет проще делать ремонт

При аварии систем отопления или водоснабжения не пострадают соседи снизу – монолитные полы не дадут воде просочиться.

К слабым сторонам можно отнести:

Недостаточный уровень звукоизоляции, правда это верно только в сравнении с панельным домом и в отношении ударных шумов. Соседей за стенкой вы не услышите, но вот от звука работающего перфоратора никуда не деться

Теплоизоляцию — но она во многом зависит от качества работы застройщика

Стоимость — она напрямую связана с технологией строительства. Не будем углубляться в тему, скажем лишь, что при плохой погоде или в зимнее время она требует дополнительных трудозатрат.

Кирпичные здания – качество оправдывает цену?

Считается, что жить в кирпичном доме наиболее безопасно с точки зрения экологии. Особенно если для строительства использовался керамический кирпич – он впитывает и отдает влагу, предотвращая появление плесени и грибков.

Помимо экологичности, квартиры в кирпичных домах обладают и другими несомненными достоинствами:

Теплоизоляция — в кирпичном доме тепло зимой и не жарко летом

Срок эксплуатации, как и при монолитном домостроении — до 150 лет

Проектировать расположение комнат можно без оглядки на типовые решения. Правда, заказчик должен контролировать процесс с самого начала.

Шумоизоляция — среди всех возможных вариантов у кирпича самые высокие показатели.

Однако и у квартиры в кирпичном доме есть недостатки:

Длительный срок строительства

Цена: при возведении такого дома используется ручной труд, что не может не сказаться на стоимости жилья

Тем не менее, спрос на такую жилплощадь есть всегда. Многие элитные комплексы до сих пор строятся из кирпича.

Панельное строительство – наследие прошлого или технология будущего?

Первые панельные дома появились еще в середине прошлого века. Скажем прямо, уровнем комфорта они не блистали. Но с того времени технологии шагнули вперед. На смену бетонным блокам пришли сэндвич-конструкции, позволившие разнообразить внешний вид зданий, улучшить планировку квартир, их шумо- и теплоизоляционные качества.

В сравнении с монолитными и кирпичными зданиями, основными преимуществами квартиры в панельном доме являются:

Относительно невысокая цена, которая объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизировать труд

Скорость возведения. На строительство панельного многоэтажного дома без подземного паркинга застройщик тратит в среднем от 6 до 12 месяцев

Как и в монолитных домах, первичный ремонт не требует особых усилий.

По остальным параметрам квартиры в панельном доме, увы, проигрывают:

Застройщики заявляют срок эксплуатации в 40–50 лет

Планировка только типовая, так как почти все стены несущие

Звукоизоляция — нередко внутридомовые стены делаются из панелей небольшой толщины, и вы можете стать невольным свидетелем личной жизни соседей

Недостаточная теплоизоляция, которая бывает связана как с конструкцией, так и с недобросовестностью застройщика. В таких домах зимой жильцы нередко используют для обогрева электрические радиаторы, и за свет приходится платить больше.

Обзор преимуществ и недостатков монолитно-кирпичных домов

Большая часть многоэтажных новостроек – монолитно-кирпичные. Эта технология стала популярной в 90-е года, сегодня доля таких зданий в общей массе достигает 80 %. В их основе – цельный каркас, который отделывается кирпичом или цементными блоками.

Что такое монолитно-кирпичные дома?

Из-за особенностей каркаса технология называется монолитной. Его возводят из армированного бетона, делая заливку прямо на месте. Он состоит из простых частей:

• Колонн – вертикальных стоек для перехода с этажа на этаж.
• Плит перекрытия – площадок для межэтажного разделения.

Элементы строения производят сразу на том месте, где они должны быть. Сначала устанавливают металлическую армировку сечением 10-12 мм, затем выстраивают вокруг нее опалубку и заливают в полученную емкость раствор. Цементный состав дополняют керамзитом – он улучшает теплоизоляционные свойства материала.

Применяют опалубку двух видов:

• Съемную из фанеры, пластика, дерева, металла – после застывания смеси ее демонтируют и используют для строительства следующего этажа.
• Стационарную из пенополистирола – становится частью конструкции и играет роль дополнительного утеплителя.

Фундамент, горизонтальные и вертикальные элементы становятся продолжением друг друга – каркас получается цельным, без швов. На следующем этапе монтируют межкомнатные и внешние перегородки. Пустотелый кирпич – это лишь один из возможных вариантов заполнения проемов, подходят и другие материалы: пеноблоки, различные панели. Стены обязательно прокладывают минеральной ватой (она выполняет функции тепло- и шумоизоляции) и облицовывают. Внешне готовое здание выглядит как кирпичное. Определить наличие железобетона можно по серым торцам перекрытий, как правило, они не закрываются кладкой.

Такой дом нельзя назвать кирпичным, так как несущую нагрузку несет каркас из железобетона, а не кладка.

В некоторых случаях монолитными делают и отдельные стены здания, эти особенности определяют при проектировании будущего дома.

Преимущества монолитного строительства

Возведение таких домов выгодно для застройщиков по ряду причин:

• Меньшие расходы на производство элементов, так как большая их часть изготавливается прямо на месте, без задействования цехов и транспортировки.
• Относительно короткие сроки. Высотное здание строят в среднем за 12-16 месяцев. Это позволяет немного сократить затраты на аренду техники, налоги и прочие расходы.
• Менее строгие требования к качеству фундамента. Кирпично-монолитные – самые легкие по весу в сравнении с панельными и кирпичными домами.
• Долгий срок эксплуатации без капитального ремонта. Простоят более 150 лет, тогда как панельные служат максимум 100.
• Нет ограничений в архитектуре и этажности.

Стоимость квартир ниже, чем в кирпичных сооружениях, технические характеристики и внешняя эстетичность практически одинаковы.

Главные плюсы проявляются при эксплуатации жилых помещений:

• Возможна свободная планировкапо индивидуальным проектам.
• Внутреннюю отделку допустимо делать сразу после завершения строительства, так как усадка и вероятность появления трещин минимальны.
• Полезная площадь на 10% больше, чем в кирпичном доме.
• Этажи и фундамент водонепроницаемы, что обезопасит жильцов во время наводнения или протечки.
• Выдерживает землетрясения до 8 баллов.
• Шумоизоляция относительно улицы, как у кирпичного дома.
• Все материалы экологически чистые и безопасные для окружающей среды и человека.
• Стандартная высота потолка в этих постройках – 3 метра, что очень просторно в сравнении со старыми типовыми квартирами.

Еще один существенный плюс монолитного строительства – возможность практически полной перепланировки, так как большинство перегородок не несущие и их разрешено демонтировать.

Железобетонные и кирпичные стены очень прочные, поэтому на них хорошо будут держаться тяжелые полки и прочие предметы мебели. Но установить в них крепежные элементы не так просто.

Недостатки монолитно-кирпичных домов

Придется повозиться, чтобы проделать отверстие в кладке для стеллажа или картины. Имеются и другие минусы:

• Низкая звукоизоляция относительно соседних помещений. Любые механические воздействия на несущие конструкции передаются по монолитному основанию. Во время ремонта будут хорошо слышны шум и вибрации.
• Для поддержания оптимального уровня влажности потребуется установка принудительной вытяжки.
• При покупке квартиры в новостройке новоселов ждет большой объем отделочных работ.
• Если при возведении использовалась несъемная опалубка, придется позаботиться о пожарной безопасности и скрыть пенополистирол под слоем негорючего материала.
• В связи с высокой теплопроводностью бетона необходима дополнительная теплоизоляция.

Если за тепло- и звукоизоляцию относительно улицы отвечает качество кирпичной стены, то с внутренним шумом сложно что-то сделать. Единственный выход – во время отделки прокладывать специальные материалы, поглощающие звуки.

Выбирая эту технологию, некоторые неудобства испытывают и застройщики. Основные минусы для них такие:

• Работы допускается производить при температуре выше +5 градусов либо использовать специальные присадки или устройства для подогрева бетонной смеси.
• Чтобы обеспечивать прочность каркаса, требуется применять механизмы для уплотнения цемента. Если просто залить состав в опалубку, он быстро разрушится.
• Кирпичную кладку наружных стен необходимо утеплять прослойкой из минеральной ваты.
• Из-за наличия металла в каркасе требуется заземление.
• Проделывать отверстия в железобетоне проблематично, все коммуникации нужно планировать заранее. Изменить их местоположение после завершения строительства практически невозможно, что является недостатком и для пользователей жилья.
• Многие этапы выполняются вручную, поэтому увеличиваются затраты на рабочую силу. По этой же причине необходим постоянный контроль процесса, чтобы пропорции смеси и технология не были нарушены из-за ошибки некомпетентного мастера.

Для застройщика возведение монолита по срокам немного быстрее строительства кирпичного дома. Но каждый новый элемент конструкции должен набрать прочность, прежде чем работы передвинутся на следующий этаж. Скорость затвердевания зависит от температуры воздуха, иногда процесс затягивается.

Как свести к минимуму недостатки дома и использовать преимущества?

Купить квартиру в монолитном доме стоит уже потому, что она более комфортная для проживания, чем старая типовая коробка. При использовании специальных материалов улучшаются следующие характеристики помещения:

• Теплоизоляция (утепление и штукатурка стен, монтаж теплого пола, укладка напольных покрытий с низкой теплопроводностью).
• Звукоизоляция (обшивка плитами или панелями из стекловолокна, минеральной ваты, полиуретана, пробки).
• Пожаробезопасность (обшивка стен любыми негорючими материалами).

При выборе типа дома стоит обратить внимание, что все монолитные постройки не старше 30 лет, им еще долго не потребуется ремонт. Еще одна особенность, которую относят как к плюсам, так и минусам – большая площадь, самая маленькая – не менее 50 кв.м. Это может стать решающим фактором при ограниченности средств.

Что такое монолитно-кирпичный дом, его плюсы и минусы

Конкуренция на строительном рынке не дает заскучать, и застройщики стремятся в своих проектах применить какую-нибудь новую технологию, которая даст хоть малейшее, но преимущество над конкурентами. Именно поэтому города все быстрее разрастаются новыми районами, новостройки становятся все выше и комфортабельнее.

Потребители имеют огромный выбор жилья практически по любым критериям: от планировок до дизайна дома. Хочешь жить на 32 этаже? Пожалуйста! Мечтаешь о лоджии в спальне? Запросто! Рассматриваешь дома только коричневого цвета? Легко!

Но среди всего этого разнообразия неизменно одно: именно монолитно-кирпичные строения на данный момент считаются наиболее надежными, безопасными и пользуются успехом больше, чем дома из других материалов. В этой статье вы познакомитесь с видами жилищного строительства, узнаете все плюсы и минусы каждого из них, разберетесь, чем отличается монолитный дом от кирпичного, а блочный – от панельного.

Виды жилых домов

Когда приходит время покупать квартиру, следует решить, из какого материала будет дом. Основных разновидностей строительства многоэтажных зданий всего четыре:

• монолитные;
• кирпичные;
• блочные;
• панельные.

Также существует подвид монолитного типа – монолитно-кирпичный.

Монолитное строительство

Что значит монолитный дом, хорошо это или плохо? Особенностью таких строений является то, что стены, перекрытия, каркас – все состоит из железобетонного материала.

В современных условиях чисто монолитное строительство устарело и встречается все реже, этому поспособствовали некоторые факторы:

• сложность проведения инженерных сетей из-за твердости материала;
• плохая воздухопроницаемость.

Но есть у монолитного типа строительства и положительные стороны:

• дешевизна и высокая скорость возведения;
• хорошая шумоизоляция;
• большой выбор архитектурного оформления строений.

Кирпичные дома

Кирпич – самый распространенный строительный материал, который использовали еще в древности. Здания из чистого кирпича очень востребованы на рынке и высоко ценятся любителями комфорта и качества.

Квартиры в таких домах стоят на порядок дороже, чем, например, в панельных или блочных.

Вот самые главные преимущества, отличающие кирпичные дома от других видов:

1. Долговечность. Такие строения способны стоять по 100-150 лет! Наверное, в каждом городе есть старинные кирпичные здания, которые отлично себя чувствуют и готовы простоять еще много лет.
2. Пожаробезопасность. Кирпич не горит.
3. Экологичность. Материал состоит из песка, смеси глины и воды. Единственное воздействие, производимое на кирпич – обжиг в печи.

Недостатка всего два: дороговизна и низкая скорость постройки. Представьте, сколько времени нужно, чтобы выложить целое здание из маленьких кирпичиков! Но это того стоит, и люди тратят большие суммы на покупку квартир в таких домах.

Если сравнивать, что лучше – кирпичный или монолитный дом, то пока безусловно выигрывает кирпич.

Блочные жилые постройки

Блочные дома возводят по технологии кирпичных, но из другого материала – цельных блоков. Это, пожалуй, самый непопулярный вид строительства.

Такие здания имеют невысокие показатели морозоустойчивости, шумоизоляции, долговечности. Зато дешевизна позволяет этому виду строительства существовать на рынке.

Панельное строительство

Технология заключается в постройке дома из готовых железобетонных плит, произведенных на заводе. Относительная дешевизна тоже является особенностью такого строительства. Квартиры, расположенные в панельных домах, считаются эконом-классом.

Примечание. Материалы, из которых сделаны плиты, не содержат в себе никаких вредных составляющих, поэтому наравне с кирпичом панельное строительство тоже можно назвать экологичным.

Итак, какие же дома лучше – кирпичные, монолитные или панельные, конкретно ответить сложно, ведь у каждого есть свои плюсы и минусы. Выбор зависит от критериев, которые наиболее важны для покупателя. Кому-то важнее качество, кому-то – дешевизна.

Монолитно-кирпичные дома

У многих при выборе жилья возникает непонимание, что это такое – кирпично-монолитный дом. Фото примеров в этом случае наиболее точно покажут все особенности такого стротельства.

Можно сказать, это гибрид монолитного и кирпичного дома и самый оптимальный вид строительства. Его основу составляет цельный бетонный каркас, комбинированный с кирпичными стенами.

Другими словами, скелет здания состоит из бетона, а внутренние перегородки и облицовка – из кирпича.

Формируется этот бетонный скелет непосредственно на строительной площадке при помощи установленной опалубки с внутренним каркасом. Опалубка заполняется жидким бетонным раствором. Эта технология позволяет создавать цельную бетонную бесшовную конструкцию высокой прочности.

Зазоры между кирпичами и бетоном в большинстве случаев заполняются гидроизоляционным материалом и утеплителем. Это улучшает теплоизоляционные характеристики дома.

Справка. Впервые идея постройки монолитно-кирпичного дома была выдвинута в 20-х годах 20 века в Германии человеком по фамилии Ригель. В его честь и было названо это изобретение.

В современном мире все больше стремятся использовать монолит в чистом виде, а от ригелей отойти. Большое количество строений, выдаваемых за монолитно-кирпичные, являются на самом деле ригельными, но это не сильно снижает уровень их качества, и такая погрешность не страшна.

Преимущества и недостатки технологии

Изучив все преимущества монолитно-кирпичного строительства и преимущества других видов, можно с легкостью сделать вывод, что лидирует первый. Положительные стороны достаточно превосходят недостатки.

Преимущества:

1. Сейсмоустойчивость. Бетонный крепкий каркас надежно защищает от землетрясений, начиная с самого первого этажа, заканчивая последним. А выложенные кирпичом стены дополняют эту защиту. Для сейсмоопасных районов такой вид строительства – то, что нужно.
2. Новизна. Строить такие дома начали относительно недавно, поэтому вряд ли можно найти старые монолитно-кирпичные дома с изношенными коммуникациями и другими проблемами старых строений.
3. Возможность перепланировок. Можно создать квартиру той конфигурации, которая вам нравится.
4. Высота потолков. Обычно в таких квартирах высота потолков начинается от 3 метров. Прекрасный вариант для любителей простора.
5. Качество. При строительстве соблюдаются все необходимые нормы, хорошая теплоизоляция.
6. Прочность стен. Навесная мебель, шкафы и полки могут быть смонтированы без проблем и опасений.

Но недостатки у данного вида строительства все же существуют:

1. Отсутствие маленьких квартир. В домах новых проектов вы не встретите маленьких квартир, даже площадь однокомнатных начинается от 50-60 метров.
2. Более длительный срок строительства. Если вы хотите купить квартиру в доме, который построится за полгода или год, то монолитно-кирпичное строительство – не ваш вариант. Срок строительства таких зданий близится к сроку строительства кирпичных домов.
3. Не всегда хорошая шумоизоляция. Вибрации и звуки по монолитной структуре каркаса распространяются очень хорошо.

Какой материал лучше

У каждого человека свои потребности и факторы, по которым он будет выбирать свою квартиру мечты. Возможно, кому-то важна экологичность и ничего более, тогда выбор должен пасть на кирпичное или монолитно-кирпичное строение.

Если в приоритете дешевизна жилища, а не качество, тогда обратите внимание на панельные и блочные дома.

Но если исходить из принципа цена-качество, то все-таки монолитно-кирпичные строения – это самый оптимальный вариант.

Заключение

Выбор квартиры – очень важная задача, которую нужно решить максимально взвешенно и ответственно.

Выбор материала дома – это первый шаг, от которого зависит очень многое. Только тщательно изучив все виды домов, узнав обо всех плюсах, минусах, подводных камнях, можно сделать верный выбор, который позволит вам жить в комфорте.

Чем отличаются классы ламината? Выбираем лучший

Выбрав в качестве напольного покрытия ламинат, следует выяснить, какой класс износостойкости требуется для вашего помещения и что вам может предложить рынок.

Прежде всего, разберемся, что представляет собой ламинированная доска и каким образом она может быть классифицирована.

Структура доски ламината DPL и HPL

Традиционно доска ламината состоит из четырех слоев, выполненных из разных материалов. Технология соединения слоев и их состав напрямую влияют на износостойкость, прочностные и другие свойства доски. Каждый слой выполняет свои функции.

Нижний стабилизирующий слой

Ламинат выгодно отличается от других напольных покрытий тем, что не склонен к деформации. Это качество обеспечивается нижним стабилизирующим слоем, который также называется компенсирующим или балансирующим. Он повышает жесткость и стабильность доски, ее влагостойкость. Нижний стабилизирующий слой изготавливается из крафт-картона, пропитанного синтетическими смолами. Некоторые производители к стабилизирующему слою приклеивают подложку для дополнительной шумоизоляции.

Несущий слой или основа доски ламината

Несущий слой представляет собой высокоплотную древесноволокнистую плиту (ДВП). Длительные нагрузки, удары принимает на себя именно он. Одновременно несущий слой обеспечивает тепло- и шумоизоляцию, механическую прочность на излом и влагостойкость ламината. Замки, которыми скрепляются доски между собой, «выточены» в этом слое.

Декоративный слой

От декоративного слоя зависит внешняя привлекательность ламинированной доски. Декоративный слой – это бумага с нанесенным на нее принтом, имитирующим дерево, камень или иной материал. Она так же как и нижний слой пропитывается меламином.

Верхний слой

Износостойкость ламинированной доски зависит от толщины и прочности верхнего слоя.

В случае технологии DPL (ламинат прямого прессования) верхний слой состоит из защищенного декоративного слоя, имитирующего различные материалы поверхности. Верхний слой прессуется одновременно с основой и нижним слоем. В основном данная технология применяется для производства ламината для бытового использования.

При использовании технология HPL (ламинат высокого давления) верхний слой состоит из слоев крафт-картона и защищенного декоративного слоя. Верхний слой прессуется отдельно под давлением 2,5 млн кг и при температуре 140 o С и только на следующем этапе соединяется с основной плитой и нижним слоем. Ламинат, изготовленный по данной технологии, обладает повышенной стойкостью к истираемости, механическим воздействиям и относится к 33 и 34 классам. Ламинат высокого давления можно найти только у двух производителей – Pergo и Alloc.

Класс ламината – понятие относительное

Классификация ламинированных напольных покрытий производится по европейской Директиве EN13329. В результате испытаний на истираемость, ударопрочность, влагостойкость, звукоизоляцию было выделено две группы: для домашнего и коммерческого применения. Первая цифра класса указывала на область применения ламината: 3 − коммерческая сфера (31-32-33-34), 2 – бытовая (21-22-23 классы). Однако к настоящему времени в европейском производстве остались только ламинированные покрытия 31–34 классов.

Класс ламинированной доски с показателями 31–34 определяется характеристиками несущего слоя. Износостойкость верхнего защитного слоя обозначается показателем АС (от 3 до 6), который указывается на упаковке.

Однако у азиатских производителей можно встретить бюджетные виды ламината с показателями верхнего слоя AC5 на основе 32 класса. Бывает и обратная ситуация – когда основной слой высокого класса покрыт защитным слоем низкого класса.

Таким образом, два одинаковых на вид ламината 33 класса от разных производителей могут служить совершенно по-разному. К ссылкам на результаты тестирования износостойкости верхнего слоя следует также подходить осторожно. Тестирование (табер-тест) должно производиться с использованием одного и того же абразивного материала, иначе результаты будут некорректными. Чтобы не запутаться и не стать жертвой обмана, лучше выбирать ламинат от заслуживающих доверия европейских марок.

Класс 31(AC3)

Пригоден для домашнего использования с малой нагрузкой. При соблюдении правил эксплуатации может прослужить до шести лет. На ламинат 31 класса цена начинается от 200 рублей за кв. м.

Класс 32(AC4)

Пригоден для коммерческого применения с низкой нагрузкой и для домашней эксплуатации. Способен выдерживать ежедневные нагрузки. При соблюдении правил эксплуатации прослужит в домашних условиях до пятнадцати лет.

На ламинат 32 класса цена начинается от 700 рублей за кв. м.

Класс 33 (AC5)

Выдерживает высокие нагрузки. Используется в ресторанах, на танцполах, в офисах с высокой проходимостью. При максимальной ежедневной нагрузке служит 8-10 лет. На эксплуатацию в домашних условиях некоторые производители дают пожизненную гарантию. Стоит такой ламинат от 1500 рублей за кв. м. Ламинат под паркет 33 класса внешне практически неотличим от классического деревянного паркета.

Класс 34 (AC6)

Самый износоустойчивый класс. Выдерживает нагрузки, характерные для спортзалов, автосалонов, залов аэропортов. Ламинат 34 класса купить для дома решаются немногие, поскольку его цена стартует от 1800 рублей за кв. м.

Это ламинированное напольное покрытие изготавливается только производителями Pergo и Alloc по самым современным технологиями и может прослужить при максимальных нагрузках более 10 лет.

В домашних условиях производители дают пожизненную гарантию.

Какой класс ламината лучше

Ламинат высокого класса требуется не всегда. При этом необходимо принимать в расчет параметры проходимости помещения. Для жилых помещений с умеренной нагрузкой достаточно ламината с «цифрой» 31 или 32, но с учетом показателей влагостойкости (если речь идет о напольном покрытии для кухни или прихожей). Ламинированная доска 33 класса станет оптимальным решением для использования и в домашних, и в общественных помещениях. 34 класс износостойкости ламината – решение для особенных условий эксплуатации, когда нагрузки на напольное покрытие чрезвычайно высоки.

Все о ламинате, плюсы и минусы материала, вид покрытия, правила монтажа и ухода

Такое популярное сегодня напольное покрытие, как ламинат, впервые было представлено потребителю больше четверти века назад. За эти 25 лет оно серьезно видоизменилось и приобрело те качественные характеристики, благодаря которым получило бешеную популярность среди профессионалов и потребителей. Как правильно выбрать ламинированное покрытие, его преимущества и недостатки, правила и способы монтажа, а также особенности ухода рассмотрим ниже.

Виды ламината

Исходя из материала покрытия, выделяют следующие его виды:

• Стандартный ламинат. Наиболее популярный вид ламината, который встречается чаще всего в домах и коммерческих помещениях. Такое покрытие имитирует паркет, но стоит гораздо дешевле. Декоративный слой такого ламината выполнен на бумажной основе, на которую нанесен рисунок с имитацией дерева или других природных материалов. Сверху декоративный слой покрыт специальным защитным, который исключает деформацию доски под воздействием различных нагрузок.
• Пробковый ламинат. Очень комфортный вариант, отличается мягкостью, пористостью покрытия, которое отлично сохраняет тепло, при этом не накапливает статическое электричество и имеет хорошие звукопоглощающие свойства. Благородное пробковое покрытие придает дополнительный уют помещению, однако отличается высокой стоимостью, совершенно не влагостойкое и требует укладки гидроизоляционной подложки до монтажа и обработки влагоустойчивыми составами после.

• Виниловый ламинат. В его основе лежит винил, который отличается идеальной влагоустойчивостью, гибкостью и простотой монтажа. Благодаря таким характеристикам виниловый ламинат, или ПВХ плиты, можно укладывать в помещениях с высоким уровнем влажности, таких как ванная, кухня и т.д.
• Кварц-виниловый ламинат. Внешне схож с виниловым, отличается высокой устойчивостью к истиранию и выцветанию, огнестойкостью, огромным разнообразием дизайнерских решений. Такое покрытие легко и быстро монтировать, оно неприхотливо в уборке, не деформируется под воздействием высоких температур. Экологичность – еще одно серьезное достоинство кварц-винилового ламината.
• Ламинат 3D. Такой вид ламината начали производить совсем недавно – менее 10 лет назад. Это покрытие с трехмерным изображением или надписью, выделяется интересным внешним видом.

Классификация ламината

Под классом понимают предполагаемую износоустойчивость того или иного образца ламината. Этот показатель присущ каждому виду такого покрытия. Обозначение класса состоит из двух цифр, где первая – это зона применения, а вторая – степень нагрузки и проходимости помещения. Ламинат для жилых зон имеет классификацию от 21 до 23. Покрытие для коммерческих помещений – от 31 до 34.

• 21 класс ламината подойдет для комнат с небольшой проходимостью, например, кабинета или спальни.
• 22 класс ламината предусматривает среднюю проходимость, как в гостиной или детской.
• 23 класс ламината создан для жилых комнат с большой нагрузкой и проходимостью. Такой ламинат хорош для коридора.
• 31 класс ламината подойдет для коммерческого пространства с небольшой нагрузкой, например, небольшого офисного помещения.
• 32 класс ламината выдерживает среднюю проходимость. Такой вариант идеален для приемной в офисе.
• 33 класс ламината предназначен для поверхностей с серьезной нагрузкой и большой проходимостью, какая бывает в супермаркетах.
• 34 класс ламината выдерживает нагрузку даже в производственных помещениях.

Выбирая класс ламинирующего покрытия для дома, знайте, что предусмотренное для коммерческих помещений покрытие прекрасно ведет себя и в домашних условиях. Постелив такой ламинат в доме или квартире, вы существенно продлите жизнь своему полу.

По мнению специалистов, наиболее популярный и идеально подходящий ламинат для домашнего использования – 32 класса. Если в офисе он прослужит 3-5 лет, то дома не менее 10. Ламинат 31 класса в домашних условиях выдержит срок в 8-10 лет, тогда как 33 класса – 15-20 лет. Также имейте ввиду, что чем выше класс покрытия, тем выше и его цена.

Плюсы и минусы ламината

Как любое другое напольное покрытие, ламинат имеет свои преимущества и недостатки. Рассмотрим их подробнее.

Плюсы ламината:

• отличные визуальные характеристики. Внешне ламинат практически не отличается от натурального материала, имеет невероятное количество дизайнов и вариаций, цветовых решений, может имитировать все породы дерева, камень и кожу.
• высокая устойчивость к механическим нагрузкам и истиранию. Кроме того, ламинат невосприимчив к ультрафиолетовому излучению, благодаря специальному защитному покрытию. Даже при постоянном попадании прямых солнечных лучей ламинат не потеряет своей внешней привлекательности.
• термоустойчивость. Перепады температур и кратковременное воздействие горячих предметов, таких как тлеющая сигарета или горящая спичка, не повредят структуру покрытия.
• тепло- и шумоизоляция. Такой эффект достигается, благодаря обязательному использованию подложки. Кроме того, ламинату не требуется дополнительная обработка специальными составами после монтажа, покрытие сразу же готово к использованию.

Вам могут пригодиться

• простой уход, который не требует специальных средств. На этом пункте подробнее остановимся в конце статьи.
• экологичен, не токсичен и не вызывает аллергию. Поскольку ламинат в основном состоит из натуральных материалов, он не выделяет вредных веществ, его можно стелить даже в детских комнатах.
• большой срок эксплуатации. Если вы правильно подберете класс ламината под свои нужды, напольное покрытие сохранит свой внешний вид и не потребует замены долгие годы: от 10 до 50 лет согласно производителям.
• простота монтажа и замены отдельных элементов покрытия. Укладка ламината не требует специальных навыков, с ней справится даже новичок. Главное, что требуется – четко соблюдать правила монтажа, рекомендуемые производителем. Этот пункт также подробнее рассмотри ниже. Что касается замены отдельных элементов, сделать это также достаточно просто: при повреждении доски покрытие можно разобрать и легко ее заменить, а затем собрать обратно. Качественный ламинат способен выдержать демонтаж до 5 раз.

Нельзя забывать еще об одном немаловажном аргументе в пользу ламината: приемлемая цена. Большую популярность среди населения ламинат получил в том числе и благодаря своей доступности.

Вам могут пригодиться

Минусы ламината:

• неустойчивость к влаге. Пожалуй, влажность – один из самых серьезных врагов ламината. Пролитая жидкость впитывается через швы и поверхность, и приводит к набуханию и деформации напольного покрытия. Поэтому нельзя не только допускать воздействия жидкости на такой пол, но даже не рекомендуется частая влажная уборка. Однако, на данный момент на рынке представлен большой выбор влагостойкого ламината, дополнительное покрытие которого защищает пол от воздействия влаги во время уборки. Существует также водостойкий ламинат, основа которого – поливинилхлорид, благодаря которому такой отделочный материал можно класть даже во влажных помещениях.
• трудоемкость замены напольного покрытия. Несмотря на то, что демонтировать сам ламинат труда не составит, для этого необходимо освободить пол от мебели и других предметов, что занимает порой очень много времени.
• высокая теплопроводность ламината, что делает покрытие достаточно холодным. Чтобы утеплить пол в изначально холодном помещении, рекомендуется укладывать его на пробковую подложку или же предусмотреть теплый пол.

Вам могут пригодиться

• необходимость тщательной подготовки чернового покрытия. Поскольку ламинат нужно укладывать на идеально ровную поверхность, чтобы избежать скрипа и вспучивания, необходимо заранее идеально выровнять пол. Малейшие перепады могут привести к деформации будущего покрытия и необходимости его замены.
• скользкость покрытия. При контакте с влагой такой пол становится травмоопасным, особенно это касается глянцевых поверхностей.

Несмотря на огромное количество достоинств ламината, есть и существенные недостатки, которые, по сути, являются его особенностями. Обратите на них внимание при выборе покрытия, и вы сможете избежать множества проблем.

Правила укладки ламината

Монтаж покрытия хоть и несложен с технологической точки зрения, но требует соблюдения определенных нюансов. Если нарушить правила, вас ждет разочарование и выброшенные деньги. Если их соблюдать, ламинат будет радовать вас своим идеальным внешним видом долгие годы.

Итак, основные правила укладки ламината:

• Тщательно подготовьте поверхность пола. Ламинат укладывается только на идеально ровную поверхность, на которой допускаются перепады не более 3 мм на квадратный метр. Лучше всего стелить ламинат на цементную или сухую стяжку. Но в первом случае обязательно дать стяжке хорошо просохнуть (около двух недель), иначе оставшаяся влага впитается в ламинат и деформирует его. Во втором случае укладку можно производить уже через сутки после подготовки черновой поверхности. Если вы все же решили производить монтаж на деревянный пол, убедитесь в отсутствии скрипа и его ровной поверхности. В любом случае, использование подложки обязательно.
• Обеспечьте гидроизоляцию, поскольку древесный материал боится влаги. Для этой цели подойдет пленка из полиэтилена толщиной от 2 мм. Гидроизоляция обязательна только при укладке ламината на бетонную стяжку.

Вам могут пригодиться

• Обязательно используйте подложку толщиной 2-4 мм, выполненную из вспененного пенополистирола, натуральной пробки, или можно применить воздушно-пузырчатую пленку, или композиционную подложку из вспененного полистирола и полиэтилена. Подложка нужна для звукоизоляции, влагозащиты, сохранения всех качественных характеристик изнаночного слоя ламината, нивелирования небольших неровностей и шероховатостей чернового пола.
• Произведите предварительную раскладку досок ламината. Это позволит в целом взглянуть на ваш будущий пол, определить направление каждой доски и элементы для подрезки и подгонки в размер. Если вы покрываете ламинатом деревянный пол, следите за тем, чтобы каждая панель ложилась крест-накрест к половицам.
• Непосредственный монтаж. Монтаж может осуществляться клеевым или «плавающим» способом. Второй способ популярнее, поскольку гораздо проще. Каждая доска имеет крепление «замок», что серьезно упрощает монтаж. Между стеной и укладываемой поверхностью важно оставить зазор около 10 мм. Это позволит избежать множества проблем в дальнейшем: деформации пола, перекосов и скрипов. Укладку ламината следует начинать от стены и вдоль падающих из окна лучей света.

Если вы хотите уложить ламинат на теплый пол – а это также возможно, то учитывайте следующие важные нюансы:

• максимальная температура поверхности основания должна быть не выше 28 градусов;
• возможен монтаж только «плавающим» способом;
• обязательно наличие температурных швов по 8-10 см по периметру комнаты;
• нельзя укладывать покрытие без подложки и пленки из полиэтилена.

Как правило, каждая упаковка ламината содержит подробную инструкцию по монтажу, следуя которой вы убережете себя от возможных проблем.

Правила ухода за ламинатом в доме

Ламинат, хоть и не требует особенного ухода, но все же есть несколько моментов, которые важно соблюдать, чтобы не испортить покрытие и максимально продлить срок его эксплуатации.

• Уборку помещения с ламинатом на полу можно производить как сухим, так и влажным способом. Если вы постелили ламинат класса 21-23, то такой пол совершенно не приемлет влаги, а значит, подметать или пылесосить по мере необходимости и протирать мягкой сухой тряпочкой – вот все, что требуется от вас.
• Ламинат более высоких классов можно убирать как сухим, так и влажным способом. Для влажной уборки, которую не рекомендуют проводить чаще одного раза в неделю, лучше всего использовать чистую, обязательно теплую воду, и мягкую тряпку или швабру, которую необходимо очень хорошо отжать. Допускается также использование специальных моющих средств или раствора жидкого хозяйственного или детского мыла.
• Матовое покрытие загрязняется быстрее, для его очищения существуют специализированные спреи для удаления грязи. Блеск глянцевого покрытия также можно восстановить при помощи специальных препаратов.

Вот еще несколько правил ухода, которые помогут вам содержать ваш ламинированный пол в чистоте и порядке:

• Очищайте пол от загрязнений сразу, пока грязь не успела въесться глубоко. Также немедленно следует вытирать влагу.
• В местах наибольшей проходимости, например, у входа, желательно постелить резиновый или текстильный коврик для защиты поверхности.
• Используйте только мягкие ткани или специальные швабры для мытья ламината. Подойдет и моющий пылесос с мягкой насадкой.
• Ни в коем случае не очищайте поверхность абразивными средствами или жесткими щетками.
• Под запретом также средства, содержащие щелочи и кислоты, хлор, белизна, воски, мастики и силиконы.
• Если хотите продлить срок эксплуатации ламинированного пола, старайтесь избегать обуви на каблуках, используйте специальные накладки для ножек мебели, не перекатывайте и не ставьте на ламинат слишком громоздкие предметы.

Ламинат – поистине универсальное напольное покрытие, которое идеально впишется в ваш интерьер, поскольку представлено огромным количеством разнообразных дизайнов на любой вкус, цвет и кошелек. Правильный выбор покрытия, укладка и уход за ламинатом помогут максимально надолго сохранить все характеристики и отличный внешний вид пола.