Что такое ХПК сточных вод?

Что такое сточные воды: виды стоков- виды и Обзор +Видео

Что такое сточные воды? Сточные воды образуются в результате отвода талых вод, дождевых осадков, нечистот от жилых помещений, промышленных комплексов, которые попадают в природные водоемы по канализационным трубам и способны их загрязнить. Города имеют центральную систему канализации, которая собирает, отводит стоки, далее очищает их перед утилизацией. Все виды стоковых вод загрязнены и требуют очистных мероприятий. Сточные воды, образованные после использования жидкости в хозяйственных целях, как правило, состоят из органических частиц.
Стоки, скопленные во время промышленной деятельности, имеют загрязнение в виде радиоактивных, химических элементов, требуют иных способов переработки, чем бытовые.

Что такое ХПК и БПК

Стоки окисляются кислородом из атмосферы. При расчетах учитывают другие задействованные вещества. Их переводят в объем кислорода. О2 требуется в количестве, достаточном для того, чтобы содержащиеся в жидких нечистотах опасные вещества превратились в безвредные. Тем самым вода очищается .

Для характеристики состояния стоков используют показатели химического потребления кислорода (ХПК) и биологического (БПК). ХПК определяет количество органики в 1 мг кислорода на 1 л. БПК указывает, сколько кислорода потребили бактерии, разлагая органические частицы за определенное время.

В стоках много органики, для переработки которой требуется кислород, независимо от происходящих процессов очистки. Его потребление возрастает с увеличением процента органических примесей.

Какие факторы влияют на ХПК

Состав жидких отходов зависит от ряда обстоятельств:

  • происходящие биологические процессы;
  • содержание воды из атмосферы;
  • характер стоков (бытовые или промышленные);
  • климатические изменения.

В стоках содержатся вещества, способные к окислению в разной степени. Некоторых с кислородом не реагируют. Чтобы подобрать реактивы для анализа, исследуют состав жидкости.

Чем отличаются ХПК и БПК

ХПК и БПК сточных вод указывают загрязненность, но это разные показатели. Очистка возможна при окислении органики. БПК — это биохимические реакции, ХПК — химические.

При биологическом исследовании используют микроорганизмы. Для них создают особую среду, полную темноту и выдерживают в таких условиях от 5 до 20 суток. При химическом анализе чистоту определяют с применением окислителей. Анализ проводят 2 недели, не более.

ХПК показывает общее содержание органики в жидких отходах, а БПК оценивает загрязненность ограниченного объема.

Методики определения ХПК

Для исследований пользуются 2 методами: перманганатным и бихромным. Для первого нужны перманганат калия и серная кислота. Результат называют перманганатной окисляемостью.

Диаграмма ХПК сточных вод.

Бихромный анализ проводят при необходимой температуре:

  1. В жидкость вводят серную кислоту, бихромат калия.
  2. Присутствует катализатор — сульфат серебра. Это вещество не попадает в жидкость, получившуюся после реакции.
  3. Хлориды нейтрализуют добавлением сульфата ртути.

Результаты анализов можно рассчитать теоретически. При некоторых условиях данные, полученные практическим путем, отличаются от теоретических. Это происходит, если присутствует много неорганических элементов, влияющих на окисление.

Требуются отдельные расчеты потребления кислорода. Результат отнимается от суммарного показателя. Исследования занимают 2-3 суток.

Что такое БПК полное и БПК 5

Количество окислителя, вступившего в реакцию, вычисляют в течение стандартных единиц времени: 2, 5 и 20 суток. Иногда применяют другой период, что диктуется наличием предполагаемых загрязнителей и тем, сколько длится полное окисление.

Лабораторный мониторинг проводят при строго выдержанных условиях: в темноте, при температуре не ниже +20° С. При нарушениях окисление проходит по-другому, что влияет на данные. БПК рассчитывают как разницу содержания кислорода до начала окисления и после.

Индекс после букв обозначает временной промежуток в сутках, в течение которого проводился анализ. БПК5 указывает на то, что исследование длилось 5 суток. Этого хватает, чтобы в стоках со средней загрязненностью кислород вступил в реакцию с 70% органических примесей.

Полное БПК — это результат, когда 100% кислорода окисляется. Процесс длится преимущественно 20 суток в нормальных условиях. Характер органики влияет на продолжительность полного окисления.

Методики определения БПК

В 3 колбы заливают одинаковое количество сточной жидкости. Температуру доводят до +20° С, нагревая или охлаждая воду. Взбалтывают 1 минуту, чтобы насытить исследуемый материал кислородом.

В одной емкости проверяют концентрацию кислорода. Другие 2 колбы на время помещают в термостат для исследования. Когда время истекает, измеряют содержание окислителя, переводят в литры. Результат определяют как разницу между данными, полученными из первой емкости и среднего значения в 2 других.

Определение органический загрязнений.

Норма показателя ХПК

Содержание загрязняющих веществ после очистки регулируется законодательно утвержденными нормативами.

Канализация: что это

Это сооружение, необходимое для своевременного сбора всех бытовых остатков жизнедеятельности человека, промышленных объектов, образующихся на территории городов и поселков страны. Устройство оснащено трубопроводом, по которому и все отводится. После обеззараженная жидкость сбрасывается в природные источники (реки, озера, пруды, моря) или поступает обратно в комплекс технического водоснабжения или в оросительную систему для повторного применения.

Канализационное оборудование разделяется на две части:

  1. Внутреннее сооружение включает в себя приемники отходов от гигиенических процедур (ванная комната, умывальник, кабина с душем), посещения уборной и вертикальных и горизонтальных отводных в сети (стояки и выпуски, соединенные между собой фасониной). Система имеет вытяжные отверстия и элементы для устранения засоров.
  2. Наружная состоит из линий отведения загрязнений от жилого или хозяйственного комплекса до очистительной станции или за пределы поселений. В процессе обеззараживания влага поступает в естественную среду в состоянии, близком к первоначальному, то есть фактически без нарушения химического строения.

Соотношение БПК и ХПК

ХПК и БПК измеряют одновременно, чтобы получить сведения о стоках. Данные сравнивают, соотносят. Если ХПК выше БПК, это значит, что вода содержит много органики, которая не окисляется.

Читайте также:
Современные и необычные кресла

Отличающиеся результаты объясняются происходящими реакциями. Потребление кислорода разное, зависит от типа процессов: химические или биологические. На соотношение влияют характер жидкости и ее содержимое. Увеличение разницы происходит при недостаточном биохимическом окислении. Это значит, что жидкие нечистоты малопригодные для биологической очистки.

На основании оценок результатов мониторинга подбирают эффективные способы очистки.

Чем опасны высокие уровни ХПК и БПК

Плохо очищенная вода.

Плохо очищенная вода наносит урон природе:

  1. Если вредные вещества попадают в открытые источники, это грозит гибелью животным, пьющим из них воду.
  2. Накапливаясь в почве, вредные вещества усваиваются растениями. Зараженные овощи, фрукты попадают на стол людям.
  3. В водоемах при высоком содержании органических загрязнений возрастает потребность в кислороде. Он расходуется на окисление, а флора и фауной испытывают дефицит.

ХПК и БПК: критерий загрязнения

Химическое и биологическое потребление кислорода — основные показатели наличия органики. Химический анализ оценивает суммарное количество нечистот, которые находятся во всем объеме стоков. Биохимические исследования учитывают переработанные аэробными бактериями частицы в литре жидкости. Органика содержится во всех стоках, но ее количество не должно превышать уровень, который окисляется естественным способом.

Стадии снижения ХПК и БПК в процессе очистки

Предприятия, в случае превышения норм загрязнения сбрасываемой воды, обязаны обрабатывать ее. Строятся очистные сооружения, различающиеся производительностью, по типам и принципам действия.

Снижение ХПК и БПК проходит в 4 последовательных стадии, в результате каждой затраты кислорода уменьшаются. На изменение показателей влияют характеристика и происхождение стоков. После каждого этапа забирают пробы для контроля.

Показатели загрязненности снижаются в большей степени на первой стадии после отстаивания. Удаляются вещества, которые разлагаются только сильными окислителями. После этого остается больше примесей, которые окисляются биологически. Поэтому перед биологической очисткой снижают их концентрацию. Чаще предприятия строят станции, где применяется только механическая и химическая очистка.

Стоки не всегда подвергают всем стадиям очистки. Необходимые нормы иногда достигаются после первого этапа.

Загрязнение аммонийным азотом

В сточных водах среди прочих загрязнений, имеется аммонийный азот, который содержится там в виде свободного аммиака и различных солей.

С одной стороны, сточные воды, очищенные от аммонийного азота, могут в дальнейшем применяться в коксохимической отрасли промышленности.

С другой стороны, если в водоемы происходит сброс сточных вод, не очищенных от аммиачного азота, то это приводит к их заболачиванию. Вот почему очистка от него является обязательным мероприятием.

Виды очистки
  • До недавнего времени был широко распространен следующий способ очистки сточных вод: нечистоты удерживали в специальных накопительных резервуарах, которые потом опустошали при помощи ассенизаторской техники.
  • Достаточно популярен был и химический способ, при котором применялись химикаты, ускоряющие процессы разложения.
  • На сегодняшний день традиционные очистные сооружения уже не справляются с нагрузками и большими объемами сточных вод, что способствовало поиску более эффективных и безопасных методов очистки.

Этим методом стала биоочистка сточных вод, который не только оказался очень результативным, но и зарекомендовал себя как самый безопасный и экологичный.

Различия между бытовыми и промышленными сточными водами

Содержимое стоков зависит от их происхождения. В домашних жидких нечистотах много органики, мусора, химических бытовых средств. Они быстро окисляются, кислорода требуется немного.

Состав производственных стоков обусловлен отраслью промышленности. Они содержат такие загрязнители, как продукты нефтепереработки, соли различных металлов, фосфаты и др. Подобные вещества трудно окисляются. Требуется больше кислорода, которым иногда принудительно насыщают стоки.

Когда сточные воды различного происхождения объединяются, это на пользу биологической очистке. Бытовые стоки содержат много органики, которая поддерживает активность процессов.

Категории стоков

Для промышленных производственных процессов требуется жидкость. В результате этого и образуются производственные сточные воды. Жидкость вступает в контакт с источниками загрязнения: химикатами, твердыми веществами, газами. При этом она утрачивает свои естественные свойства, для вторичного использования или утилизации нуждается в очистке. Исходя из технологического процесса-источника загрязнения выделяют категории ПСВ.

Советуем почитать: Госпрограмма по утилизации отечественных автомобилей и иномарок

Производственные сточные воды

Данный тип ПСВ формируется непосредственно при производстве. На промышленных предприятиях поток происходит постоянно, что объясняет необходимость систематического учета сточных вод.

  • Производственный конденсат.
  • Растворы гальванических или травильных ванн.
  • Содовые растворы.
  • Аммиачные растворы.
  • Пищевые красители.
  • Токсичные компоненты.

Стоки вспомогательных систем

Имеют безопасный для окружающей среды состав. ПСВ вспомогательных промышленных систем не содержат токсичных компонентов. Жидкость получена в результате работы дополнительных строений на промышленном предприятии.

Примеры стоков вспомогательных систем:

  • Стоки из душевых, уборных комнат, столовых.
  • Вода в отопительных установках.
  • Сливы охладительных установок.

Воды от подсобных и обслуживающих цехов

К данной категории относятся стоки, образующиеся в результате работы административно-хозяйственных строений, подсобных цехов, складов материалов. К потенциальным источникам загрязнения относятся ремонтно-механические цехи, электроцехи.

Стадии очистки сточных вод и снижения показателей их загрязненности

Для достижения норм стоки очищают. Процесс не зависит от вида установленных очистителей и проходит 4 стадии:

  1. Первичная очистка. Стоки избавляют от жировых пленок, тяжелых частиц, а также самых многочисленных примесей, легко поддающихся удалению.
  2. На втором этапе от жидкости отделяют взвешенные частицы и примеси, в т.ч. те, доля которых уже растворилась. Очистка происходит биологическим окислением, потому что большинство веществ — органические.
  3. Третья стадия основана на применении различных физико-химических методов. Удаляются самые мелкие частицы и примеси, в т.ч. соли металлов.
  4. Заключительный этап — удаление воды из шлама, чтобы максимально снизить его объем и вес. На качестве показателей ХПК и БПК стадия не отражается.
Читайте также:
Устанавливаем пластиковые заборы на клумбах самостоятельно

Если очистка не приносит необходимых результатов, требуется изменить очистную технологию или обновить оборудование.

Утилизация промышленных стоков

Проблема утилизации промышленных стоков наиболее актуальна для регионов, где на небольшой территории располагается несколько действующий предприятий. Для безопасного удаления жидких отходов требуется очистительный комплекс, действующий в соответствии с установленными стандартами. В противном случае сброс неочищенных вод спровоцирует экологическую катастрофу.

Общая система утилизации отходов в водоемы

Слив в водоемы – основной способ утилизации жидких отходов. Этот способ имеет ряд недостатков и преимуществ. При неправильной обработке стоков перед сливом наносится существенный урон водным ресурсам.

Из-за этого могут пострадать другие отрасли промышленности, например рыболовецкая, аграрная. Слив неочищенных вод приводит к массовой гибели рыбы и животных, негативно отражается на здоровье людей.

Удаление промышленных вод в канализацию

Выведение жидких отходов производства может осуществляться при помощи городской канализационной системы. Но для этого жидкость должна соответствовать установленным требованиям а слив осуществляться в соответствии с правилами приема производственных сточных вод в системы канализации.

В противном случае попадание производственных стоков в городскую канализацию непременно приведет к ухудшению экологической обстановки.

Очистительные системы производственных стоков

Существуют различные методы локализованной очистки стоков перед утилизацией. Применяемая технология обработки зависит от специфики предприятия.

Основные варианты очищения промышленных вод:

  • Применение аппаратов сепарации для удаления твердых частиц.
  • Центрифуги для удаления из воды и последующего применения мелкодисперсных частиц.
  • Вакуумные дегазаторы, применяемые для удаления газообразных загрязнений из жидкости.
  • Установки флотации для выведения металлических частиц, пыли, мелкой стружки.

На большинстве современных предприятий используются многоступенчатые очистительные сооружения. Их постройка и эксплуатация занимает место, но позволяет получить на выходе безопасную для природных ресурсов жидкость.

Советуем почитать: Механизм образования кислотных дождей: кислоты из серы и азота

БПК и ХПК сточных вод. Определение, показатели и нормы в стоках

После активного участия в том или ином процессе промышленного толка сточная вода накапливает огромное количество вредных элементов, которые, при попадании в открытый водоем, приводят к гибели водных обитателей и растений, а также к другим неприятным последствиям.

Для измерения степени загрязненности стоков берут за основу некоторые показатели, один из которых – это ХПК. Что такое ХПК, и как снизить этот показатель, мы и расскажем в данном материале.

Определение БПК и ХПК

БПК или биохимическое потребление кислорода определяет величину кислорода, которая потребуется аэробным микроорганизмам на разложение легко окисляемой органики. Данный процесс можно описать как окисление органики биологическим путем, завершающийся образованием диоксида углерода и воды. На практике чаще всего пользуются значениями БПК5 и БПКполн, которые выражаются количеством О2 в мг на л.

ХПК (химическое потребление кислорода) характеризует обобщенную величину кислорода, требующуюся для окисления органических соединений, содержащихся в сточных водах, химическим путем. Иначе говоря, позволяет определить необходимое количество кислорода, которое потребуется для превращения органического углерода в углекислый газ, азотсодержащих веществ в аммиак, а серосодержащих веществ в сернистый ангидрид.

Зачем нужны показатели степени загрязненности стоков?

Объем загрязнения сточных вод можно выявить по ряду показателей, наиболее распространенные среди них – это:

  • ХПК либо химическое потребление кислорода;
  • БПК – это биохимическое его потребление.

Измерение такого показателя, как ХПК нужно затем, чтобы проанализировать качество сточной воды или жидкости в водоеме либо с целью исследования состояния вод в целом. ХПК – это количественный показатель, он относится к наиболее информативным и подробным.

В качестве загрязнителей сточных вод выступают такие вещества, как:

  • растворенные;
  • взвешенные.

Метод исследования состояния жидкости с учетом ХПК заключается в том, что определяется количество кислорода, который был потрачен на окисление органики и минералов с содержанием углерода. ХПК также называют единицей химической окисляемости воды, поскольку органические вещества окисляются под действием кислорода. Ведь он, в свою очередь, относится к наиболее сильным окислителям.

Окисляемость в зависимости от происхождения окислителей, бывает таких видов:

  • йодатной;
  • бихроматной;
  • цериевой;
  • перманганатной.

Самые точные показатели определяются путем применения бихроматного или йодатного метода. Окисляемость выражается в соотношении объема кислорода, который был потрачен на окисление минеральных и органических веществ. Она выражается в миллиграммах из расчета на 1 кв. дм. жидкости.

Очищать сточные воды необходимо с целью сокращения концентрации вредных веществ до нормальных показателей, которые утверждены в нормативных документах.

Очистка проводится на специальных очистных сооружениях или станциях. Их компоновка зависит от количества и качества сточной воды, а также уровня ее загрязнения. Однако схема обработки стоков будет одинаковой и главная цель работы – сократить показатели ХПК и БПК.

Взаимосвязь между ХПК и БПК

Следует отметить, что величина ХПК в одних и тех же сточных всегда превышает значения БПК.

По соотношению между показателями ХПК и БПК можно судить о составе сточных вод и о наиболее предпочтительном методе очистки. Так, например, не большая разница между данными параметрами указывает на пригодность стоков к очистке биологическими методами. Это объясняется тем, что чем больше в сточных водах загрязняющих соединений, поддающихся биологическому окислению, тем выше показатели БПК.

При этом, если ХПК значительно превышает БПК, это говорит о наличии в стоках стойких органических соединений, не подвергающихся биохимическим взаимодействиям, а также о том, что стоки скорее всего образовались в результате производственных процессов. В таком случае целесообразно использовать физико-химические способы очистки.

Стадии очистки

Этап Вид загрязнения Способ удаления
первый Масляные пленки, крупная грязь и т.п. Физико – механический
Второй Взвешенные частицы и загрязнители растворившиеся в воде.
Органические загрязнители требует биологического окисления.
биологический
Третий Мелкие частицы, загрязнители, соли металлов Метод осмоса, электродиализ, фильтровка через абсорбент
Четвертый Обезвоживание шлама (разного рода осадок, пыль), с целью свести его содержание к минимуму.
Читайте также:
Шкафы-купе. Конструкция, дизайн, финансы.

Методы определения ХПК

Сущность метода определения ХПК заключается в обработке исследуемого образца окислителем (бихроматом или перманганатом) совместно с серной кислотой. Суммарное количество всех органических соединений, находящихся в пробе, можно охарактеризовать именно по их окисляемости.

В соответствии с выбранным типом окислителя различают:

  • Ø Перманганатный анализ — позволяет судить о содержании легкоокисляемых соединений
  • Ø Бихроматный анализ – наиболее предпочтительный метод определения окисляемости, так как бихроматом окисляются практически все органические вещества (согласно ГОСТ 31859-2012 при проведении анализа в качестве катализатора применяется сульфат серебра и сульфат ртути, необходимый для снижения хлоридов)

Требования к показателю ХПК

Как говорилось ранее, по показателю ХПК можно судить о степени загрязненности воды. Значение ХПК менее 10 мг/дм3 говорит о слабом загрязнении воды, ХПК в пределах 10-20 мг/дм3 о среднем загрязнении, а более высокие значения ХПК (до 65 мг/дм3 и выше) характеризуют сильное загрязнение воды и необходимость очистки.

Для сравнения, величина ХПК питьевой воды не превышает 5 мг/дм3.

Следует отметить, что на сегодняшний день в России существуют нормативы ХПК при сбросе сточных вод в водоемы питьевого и хозяйственно-бытового назначения и водоемы, используемые для рекреационного назначения. Величина ХПК при сбросе в указанные водоемы не должна превышать 15 мг/дм3 и 30 мг/дм3 соответственно (СанПин 2.1.5.980-00). В то же время предельно допустимые показатели ХПК для сброса в водоемы рыбохозяйственного назначения не нормируются.

Различие между БПК полное и БПК5

Под термином БПКполное чаще всего подразумевают 20-ти суточное потребление кислорода, необходимое для полного завершения окисления углеродсодержащей органики. Как правило, этого времени достаточно для завершения окисления, хотя при исследовании сточных вод сложного состава, например промышленных сточных вод, период исследования может продолжаться и более 30 суток.

Понятие БПК5 в свою очередь отражает неполное окисление органических веществ, происходящее в течение 5-ти суток.

Индекс после аббревиатуры обозначает инкубационный период в сутках, в течение которого проводился анализ. В зависимости о продолжительности испытаний возможно определение биохимического окисления за 5 суток (БПК5), за 10 суток (БПК10), за 15 суток (БПК15) и т.д.

Стоит отметить, что при сбросе стоков в водоемы рыбохозяйственного назначения к качеству воды предъявляются требования и по БПК5 и по БПКполн. БПК5 не должно превышать 2,1 мг/дм3, а БПКполн 3,0 мг/дм3.

Показатель БПКполное на сегодняшний день используется чаще и дает более эффективную характеристику качества сточных вод.

Чем грозит увеличение БПК 5 ПКД?

Даже в естественных источниках и водоемах содержится определенный процент органических соединений — останки животного происхождения, погибшие растения и т.д. Их разрушение (естественная очистка субстанции) осуществляется бактериями. Процесс носит название анаэробного биохимического окисления. Его результатом становится выделение двуокиси углерода. При этом окисление проходит с участием растворенного в жидкости О2. Чем больше органических включений, тем больше кислорода необходимо на их переработку. Поэтому превышение показателя БПК 5 в 40 раз, например, будет указывать на высокую загрязненность субстанции — уровень кислорода резко снижается, что приводит непригодности воды. Нормативы содержания О2 в питьевой воде —9-11 мг/л при температуре +220С.

Методы определения БПК

Расчет величины БПК проводится биологическим методом, имитирующим природные процессы самоочищения в водном объекте и основывается на способности микроорганизмов использовать растворенный кислород для биохимического окисления загрязняющих веществ.

Стандартная методика определения БПК учитывает следующие обязательные условия проведения испытаний, такие как: продолжительность инкубации (например: 5 сут. для БПК5), отсутствие доступа света и воздуха, постоянная температура 20 oС.

В основу методики расчета величины БПК положено определение разницы концентрации растворенного кислорода в пробе в начале испытаний и после выдержки в течение заданного времени (5-20 сут.) при указанных выше условиях.

Необходимо учитывать, что в процессе измерения БПК происходит только частичное окисление органики, которое обеспечивает прирост биомассы и необходимую для роста микроорганизмов энергию.

Влияние высоких значений ХПК и БПК на человека и окружающую среду

ХПК и БПК — основные признаки наличия органики в сточных водах и при их значительном превышении можно судить о высокой степени загрязнённости стоков.

Во-первых, недостаточно очищенная вода, содержащая трудно окисляемые вещества и вредные токсичные соединения вызывает гибель живых организмов. Наличие в воде избыточного содержания азота и фосфора способствуют началу цветения водоемов, образованию нейро- и гепатоксинов, которые при попадании в организм человека могут вызывать заболевания печени и центральной нервной системы. Попадание в почву слабо очищенных сточных вод приводит к накоплению в почвенном слое различных вредных химических соединений, негативно влияющих на плодородный слой.

Во-вторых, недостаток кислорода, приводит к гибели рыб и других живых организмов, так как необходимый им для дыхания кислород расходуется бактериями на окисление органики.

Бытовые и промышленные сточные воды

Сточные воды по типу своего происхождения можно подразделить на хозяйственно-бытовые и промышленные.

Само понятие «бытовых стоков» указывает на образование сточных вод под воздействием жизнедеятельности человека. Состав хозяйственно-бытовых вод сравнительно однороден и включает в основном органические включения (фекалии, пищевые отходы), различные виды бактерий, а также синтетические вещества, применяемые в быту (моющие и чистящие средства).

Промышленные стоки, в отличие от бытовых, обладают более сложным специфическим составом и повышенной концентрацией загрязняющих веществ. Наличие тех или иных загрязнений зависит от типа промышленного предприятия и технологических процессов производства. Так, в составе промышленных стоков предприятий пищевой промышленности в основном присутствуют взвешенные вещества и жиры, для них характерны значения БПК более 1000 мгО2/л. В свою очередь для производственных сточных вод химической промышленности наиболее характерными загрязняющими веществами являются фенолы, синтетические поверхностные вещества (СПАВ), сложные органические соединения, тяжелые металлы (ртуть, цинк, железо). Данному типу стоков свойственны повышенный ХПК, например: стоки от цехов производств фенола обладают ХПК (от 1500 и выше мгО2/л). Хочется отметить, что именно промстоки, содержащие тяжелые металлы, радиоактивные и токсические вещества представляют собой наибольшую опасность для окружающей среды.

Читайте также:
Что нужно учитывать при выборе обжимных фитингов для стальных труб

Необходимо подчеркнуть, что величина ХПК и БПК промышленных стоков всегда выше, чем у бытовых.

Какие факторы влияют на ХПК

Факторов, способных повлиять на состав вредных веществ и на показатель кислотности жидкости, есть масса. Один из ключевых факторов – это совокупность биохимических процессов, происходящих в самом водоеме. Вследствие этих процессов вещества вступают в реакции друг с другом и образовывают новые, которые по структуре могут отличаться от предыдущих и иметь другой химический состав.

Эти вещества могут поступать в водоем следующим образом:

  • вместе с атмосферными осадками;
  • вместе с бытовыми или хозяйственными сточными водами;
  • с подземными и поверхностными сточными водами.

Их структура и состав могут быть очень разными, в частности, которые из них могут быть устойчивыми по отношению к окислителям. В зависимости от этого фактора нужно выбирать наиболее эффективный окислитель для тех или иных веществ.

В поверхностных водах органические вещества могут иметь взвешенный, растворенный или коллоидный вид. Окисляемость отличается для фильтрованных и нефильтрованных проб. Природные же воды менее подвержены загрязнению органикой естественного происхождения.

Поверхностные воды имеют более высокую степень окисляемости по сравнению с такими типами вод, как:

  • подземные;
  • грунтовые и прочие.

Например, горные реки и озера имеют окисление в районе 2–3 мг на кубический дециметр, реки с болотным питанием – 20 мг/куб. дм и равнинные водоемы – от 5 до 12 соответственно.

Существенный фактор, который влияет на окисляемость – это сезонные изменения, происходящие в гидробиологическом и гидрологическом режимах.

Также окисляемость водоема может меняться под воздействием человеческой деятельности, в зависимости от сферы деятельности людей в водоем поступают загрязнения того или иного вида.

ХПК и БПК сточных вод: определение, чем отличаются и как снизить?

После активного участия в том или ином процессе промышленного толка сточная вода накапливает огромное количество вредных элементов, которые, при попадании в открытый водоем, приводят к гибели водных обитателей и растений, а также к другим неприятным последствиям.

Для измерения степени загрязненности стоков берут за основу некоторые показатели, один из которых – это ХПК. Что такое ХПК, и как снизить этот показатель, мы и расскажем в данном материале.

Зачем нужны показатели степени загрязненности стоков?

Объем загрязнения сточных вод можно выявить по ряду показателей, наиболее распространенные среди них – это:

  • ХПК либо химическое потребление кислорода;
  • БПК – это биохимическое его потребление.

Измерение такого показателя, как ХПК нужно затем, чтобы проанализировать качество сточной воды или жидкости в водоеме либо с целью исследования состояния вод в целом. ХПК – это количественный показатель, он относится к наиболее информативным и подробным.

В качестве загрязнителей сточных вод выступают такие вещества, как:

  • растворенные;
  • взвешенные.

Метод исследования состояния жидкости с учетом ХПК заключается в том, что определяется количество кислорода, который был потрачен на окисление органики и минералов с содержанием углерода. ХПК также называют единицей химической окисляемости воды, поскольку органические вещества окисляются под действием кислорода. Ведь он, в свою очередь, относится к наиболее сильным окислителям.

Окисляемость в зависимости от происхождения окислителей, бывает таких видов:

  • йодатной;
  • бихроматной;
  • цериевой;
  • перманганатной.

Самые точные показатели определяются путем применения бихроматного или йодатного метода. Окисляемость выражается в соотношении объема кислорода, который был потрачен на окисление минеральных и органических веществ. Она выражается в миллиграммах из расчета на 1 кв. дм. жидкости.

Очищать сточные воды необходимо с целью сокращения концентрации вредных веществ до нормальных показателей, которые утверждены в нормативных документах.

Очистка проводится на специальных очистных сооружениях или станциях. Их компоновка зависит от количества и качества сточной воды, а также уровня ее загрязнения. Однако схема обработки стоков будет одинаковой и главная цель работы – сократить показатели ХПК и БПК.

Методы определения ХПК

Сущность метода определения ХПК заключается в обработке исследуемого образца окислителем (бихроматом или перманганатом) совместно с серной кислотой. Суммарное количество всех органических соединений, находящихся в пробе, можно охарактеризовать именно по их окисляемости.

В соответствии с выбранным типом окислителя различают:

  • Ø Перманганатный анализ — позволяет судить о содержании легкоокисляемых соединений
  • Ø Бихроматный анализ – наиболее предпочтительный метод определения окисляемости, так как бихроматом окисляются практически все органические вещества (согласно ГОСТ 31859-2012 при проведении анализа в качестве катализатора применяется сульфат серебра и сульфат ртути, необходимый для снижения хлоридов)


ХПК и БПК в качестве критериев загрязнений вод

Значение ХПК включает в себя суммарное содержание в жидкости органических веществ в объеме израсходованного связанного кислорода на их окисление. ХПК – это общий показатель загрязнений промышленных и природных вод.

А вот такой показатель, как БПК определяет количество растворенного кислорода, который потрачен на окисление бактериями органических веществ в нужном объеме жидкости.

Читайте также:
Чем заменить майонез в салатах, мясных и рыбных блюдах, при запекании в духовке – варианты для правильного питания

Для одинаковых проб по величине ХПК будет выше показателя БПК, поскольку больше веществ подвергается химическому окислению.

Методы определения БПК

Расчет величины БПК проводится биологическим методом, имитирующим природные процессы самоочищения в водном объекте и основывается на способности микроорганизмов использовать растворенный кислород для биохимического окисления загрязняющих веществ.

Стандартная методика определения БПК учитывает следующие обязательные условия проведения испытаний, такие как: продолжительность инкубации (например: 5 сут. для БПК5), отсутствие доступа света и воздуха, постоянная температура 20 oС.

В основу методики расчета величины БПК положено определение разницы концентрации растворенного кислорода в пробе в начале испытаний и после выдержки в течение заданного времени (5-20 сут.) при указанных выше условиях.

Необходимо учитывать, что в процессе измерения БПК происходит только частичное окисление органики, которое обеспечивает прирост биомассы и необходимую для роста микроорганизмов энергию.

Какие факторы влияют на ХПК

Факторов, способных повлиять на состав вредных веществ и на показатель кислотности жидкости, есть масса. Один из ключевых факторов – это совокупность биохимических процессов, происходящих в самом водоеме. Вследствие этих процессов вещества вступают в реакции друг с другом и образовывают новые, которые по структуре могут отличаться от предыдущих и иметь другой химический состав.

Эти вещества могут поступать в водоем следующим образом:

  • вместе с атмосферными осадками;
  • вместе с бытовыми или хозяйственными сточными водами;
  • с подземными и поверхностными сточными водами.

Их структура и состав могут быть очень разными, в частности, которые из них могут быть устойчивыми по отношению к окислителям. В зависимости от этого фактора нужно выбирать наиболее эффективный окислитель для тех или иных веществ.

В поверхностных водах органические вещества могут иметь взвешенный, растворенный или коллоидный вид. Окисляемость отличается для фильтрованных и нефильтрованных проб. Природные же воды менее подвержены загрязнению органикой естественного происхождения.

Поверхностные воды имеют более высокую степень окисляемости по сравнению с такими типами вод, как:

  • подземные;
  • грунтовые и прочие.

Например, горные реки и озера имеют окисление в районе 2–3 мг на кубический дециметр, реки с болотным питанием – 20 мг/куб. дм и равнинные водоемы – от 5 до 12 соответственно.

Существенный фактор, который влияет на окисляемость – это сезонные изменения, происходящие в гидробиологическом и гидрологическом режимах.

Также окисляемость водоема может меняться под воздействием человеческой деятельности, в зависимости от сферы деятельности людей в водоем поступают загрязнения того или иного вида.

Различие между БПК полное и БПК5

Под термином БПКполное чаще всего подразумевают 20-ти суточное потребление кислорода, необходимое для полного завершения окисления углеродсодержащей органики. Как правило, этого времени достаточно для завершения окисления, хотя при исследовании сточных вод сложного состава, например промышленных сточных вод, период исследования может продолжаться и более 30 суток.

Понятие БПК5 в свою очередь отражает неполное окисление органических веществ, происходящее в течение 5-ти суток.

Индекс после аббревиатуры обозначает инкубационный период в сутках, в течение которого проводился анализ. В зависимости о продолжительности испытаний возможно определение биохимического окисления за 5 суток (БПК5), за 10 суток (БПК10), за 15 суток (БПК15) и т.д.

Стоит отметить, что при сбросе стоков в водоемы рыбохозяйственного назначения к качеству воды предъявляются требования и по БПК5 и по БПКполн. БПК5 не должно превышать 2,1 мг/дм3, а БПКполн 3,0 мг/дм3.

Показатель БПКполное на сегодняшний день используется чаще и дает более эффективную характеристику качества сточных вод.

Стадии очистки сточных вод и снижения показателей их загрязненности

Очистка сточных вод включает в себя такие стадии:

  • первичная очистка – это удаление масляных пленок, крупных частей грязи и численных загрязнений, которые легко удаляются. Данная стадия предусматривает очистку физико-механическим способом;
  • вторичная очистка. На данном этапе отделяют взвешенные части и загрязнители, которые содержатся даже в растворенном виде. Некоторые загрязнители имеют органическое происхождение и их нужно удалять с помощью биологического окисления. Данная стадия подразумевает биологический метод очистки сточных вод;
  • третичная очистка – это удаление всех оставшихся мелких частиц и загрязнителей, включая соли металлов. Очистка осуществляется методом осмоса, электродиализа, фильтрования через адсорбент и т. д.;
  • четвертая стадия – на данном этапе идет обезвоживание шлама, что сводит его объем и вес к минимуму.

Уровень ХПК и БПК постепенно сокращается до тех или иных значений на каждой из стадии, объем их сокращения зависит от особенностей сточных вод.

Далеко не всегда сточные воды очищаются во все четыре стадии. Очень часто очистные сооружения сбрасывают сточные воды в коллектор уже после первой стадии очистки, и это приводит показатели ХПК в норму. В некоторых странах очистка осуществляется только в два этапа, третий этап применяется лишь в крайнем случае.

Требования к показателю ХПК

Как говорилось ранее, по показателю ХПК можно судить о степени загрязненности воды. Значение ХПК менее 10 мг/дм3 говорит о слабом загрязнении воды, ХПК в пределах 10-20 мг/дм3 о среднем загрязнении, а более высокие значения ХПК (до 65 мг/дм3 и выше) характеризуют сильное загрязнение воды и необходимость очистки.

Для сравнения, величина ХПК питьевой воды не превышает 5 мг/дм3.

Следует отметить, что на сегодняшний день в России существуют нормативы ХПК при сбросе сточных вод в водоемы питьевого и хозяйственно-бытового назначения и водоемы, используемые для рекреационного назначения. Величина ХПК при сбросе в указанные водоемы не должна превышать 15 мг/дм3 и 30 мг/дм3 соответственно (СанПин 2.1.5.980-00). В то же время предельно допустимые показатели ХПК для сброса в водоемы рыбохозяйственного назначения не нормируются.

Читайте также:
Характеристика половой доски

Отличие бытовых сточных вод от промышленных

Сточные воды могут иметь промышленное или бытовое происхождение, природа загрязнений в них тоже отличается. Так, как правило, бытовые стоки загрязнены такими вещами, как:

  • мусор;
  • органические остатки;
  • моющие вещества.

А вот промышленные стоки наполняются отходами производства, если это пищевая промышленность, то там больше всего будет взвешенных веществ и жиров. Значения ХПК и БПК в промышленных стоках будут выше, чем в бытовых.

Иногда стоки объединяются, вследствие чего органика из бытовых сточных вод становится питательной средой для активного ила биоочистки.

Итоги

  • Показатели ХПК и БПК после каждого этапа очистки становятся ниже.
  • Четыре этапа очистки проходят не все стоки. Очень часто уровень ХПК приходит в норму после первого этапа очистки.
  • Бытовые и промышленные стоки. Разница между ними.
  • Бытовые стоки содержат такие виды загрязнений, как мусор, органика, бытовая химия.
  • Стоки с промышленных предприятий имеют отходы производства. Содержат много химических примесей и разного рода загрязнений.

В случае попадания хозяйственно — бытовых стоков в сточные воды промышленности, скорость очищения воды возрастет в несколько раз.

  • Как говорилось выше показатели ХПК выше БПК.
  • Соотношение показателей дает полную картину биохимического окисления, насколько стоки готовы к биологической очистке.
  • Допустимый интервал соотношения БПК и ХПК от 0,4 – 0,75 единиц.
  • После гравитационного разделения стоков, удаляют трудно окисляемые вещества. Завершение процесса увеличивает показатель соотношения.
  • Биологическая очистка понижает уровень показателей на 0,2.
  • Согласно СанПин, показатель ХПК не должен быть выше БПК более чем в 1,5 раза.
  • Уровень ХПК позволяет провести анализ природных водоемов и понять, какой масштаб загрязнения и какой уровень очистки ей необходим.

Введение

В воде источников водоснабжения обнаружено несколько тысяч органических веществ разных химических классов и групп. Органические соединения природного происхождения (гуминовые вещества, различные амины и другие) — способны изменять органолептические свойства воды, и по этой причине они должны быть удалены в процессе водоподготовки.

Несомненно, что органические вещества техногенного происхождения при поступлении их с питьевой водой могут неблагоприятно действовать на организм. Аналитический контроль их содержания в питьевой воде затруднен не только ввиду громадного их числа, но и вследствие того, что многие из них весьма неустойчивы и в воде происходит их непрерывная трансформация. Поэтому при аналитическом контроле невозможно идентифицировать все органические соединения, присутствующие в питьевой воде.

Однако многие органические вещества обладают выраженными органолептическими свойствами (запахом, вкусом, цветом, способностью к пенообразованию), что позволяет их выявить и ограничить их содержание в питьевой воде. Примерами таких веществ являются: синтетические поверхностно-активные вещества (СПАВ), в незначительных (нетоксических) концентрациях образующие пену; фенолы, придающие воде специфический запах; многие фосфорорганические соединения.

В природной воде водоемов всегда присутствуют органические вещества. Их концентрации могут быть иногда очень малы (например, в родниковых и талых водах). Природными источниками органических веществ являются разрушающиеся останки организмов растительного и животного происхождения, как живших в воде, так и попавших в водоем с листвы, по воздуху, с берегов. Кроме природных, существуют также техногенные источники органических веществ: транспортные предприятия (нефтепродукты), целлюлозно-бумажные и лесоперерабатывающие комбинаты (лигнины), мясокомбинаты (белковые соединения), сельскохозяйственные и фекальные стоки и т.д. Органические загрязнения попадают в водоем разными путями, главным образом со сточными водами и дождевыми поверхностными смывами с почвы.

Как изменятся тарифы на городской транспорт и услуги ЖКХ в 2020 году

В столице будут индексированы тарифы на проезд в общественном транспорте, а также цены, ставки и тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства на 2020 год. Соответствующее решение приняли на заседании Президиума Правительства Москвы, которое провел Сергей Собянин.

Транспорт

Стоимость проезда в общественном транспорте изменится с 1 февраля 2020 года. В среднем по году повышение составит три процента. Это ниже прогнозируемого уровня инфляции (3,7 процента).

По сравнению с 2010 годом в реальном выражении с учетом инфляции стоимость проезда в общественном транспорте Москвы снизилась почти на 30 процентов.

В основу решения об индексации тарифов на 2020 год был положен дифференцированный подход. Благодаря этому для постоянных пассажиров стоимость проезда в общественном транспорте останется на уровне 2019 года, а с учетом инфляции даже снизится в реальном выражении.

Так, не изменится стоимость популярных безлимитных проездных билетов на все виды транспорта, включая проезд по Московским центральным диаметрам (МЦД). Проездной на сутки будет стоить 230 рублей, на трое — 438 рублей, на 30 дней — 2170 рублей, на 90 дней — 5430 рублей, на 365 дней — 19 500 рублей.

По прежней цене можно будет приобрести и безлимитные проездные, включающие зону «Пригород» на МЦД. Стоимость билета на сутки составит 285 рублей, на трое — 545 рублей, на 30 дней — 2570 рублей, на 90 дней — 6940 рублей, на 365 дней — 24 450 рублей.

Кроме того, пассажирам МЦД будет доступна бесплатная пересадка на метро.

Стоимость разовой поездки на метро, по Московскому центральному кольцу (МЦК), по МЦД (зона «Центральная») и на наземном городском транспорте составит:

— при оплате картой «Тройка» (билет «Кошелек») — 40 рублей вместо 38 рублей;

— по тарифу «90 минут» — 62 рубля вместо 59 рублей;

Читайте также:
Форма для блоков своими руками

— при оплате банковской картой — 44 рубля вместо 42 рублей.

Стоимость разовой поездки на метро, по Московскому центральному кольцу (МЦК) и по МЦД (зона «Пригород») составит:

— при оплате картой «Тройка» (билет «Кошелек») — 47 рублей вместо 45 рублей;

— при оплате банковской картой — 51 рубль вместо 49 рублей.

По билету «Единый» в 2020 году одна поездка будет стоить 57 рублей (сейчас — 55 рублей), две поездки — 114 рублей (сейчас — 110 рублей), 60 поездок — 1970 рублей (сейчас —1900 рублей). Бумажный билет на календарный месяц, рассчитанный не более чем на 70 поездок, обойдется в 2900 рублей вместо 2770 рублей.

Пассажиры с билетом «ТАТ» будут платить 47 рублей за одну поездку в автобусе в зоне Б (исключение — ЗелАО) и на переходном участке между зонами А и Б. Сейчас стоимость проезда составляет 45 рублей. Билет «ТАТ» без лимита поездок, рассчитанный на 30 дней, обойдется в 1180 рублей (сейчас — 1140 рублей).

Проезд на пригородном железнодорожном транспорте внутри Москвы будет стоить 37 рублей (подорожает на один рубль), проезд одной зоны за пределами столицы обойдется в 24 рубля (сейчас — 23 рубля).

Изменится стоимость и льготных проездных билетов для школьников, студентов, ординаторов и аспирантов. Проездной на месяц на наземный городской транспорт будет стоить 265 рублей вместо 260 рублей, на три месяца — 795 рублей вместо 780 рублей. Стоимость проездного на метро, МЦК и МЦД на месяц составит 405 рублей (сейчас — 395 рублей), на три месяца — 1215 рублей (сейчас — 1185 рублей).

Жилищно-коммунальные услуги

Ставка платы за содержание жилого помещения с 1 января 2020 года будет проиндексирована на пять процентов. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт будет увеличен на 3,7 процента — с 18,19 рубля до 18,86 рубля за квадратный метр.

Изменения тарифов на коммунальные услуги (газоснабжение, теплоснабжение водоснабжение и водоотведение) с 1 января 2020 года не произойдет. Они будут проиндексированы 1 июля 2020 года в среднем на 3,7 процента.

В целом с 2012 года рост тарифов на коммунальные услуги в Москве составляет ниже накопленной инфляции за аналогичный период (рост тарифов — 66,3 процента, индекс потребительских цен — 70,3 процента). Кроме того, сохранятся в полном объеме все действующие льготы и другие меры социальной поддержки горожан по оплате услуг ЖКХ.

В бюджет Москвы на 2020 год также включены расходы на содержание и благоустройство придомовых территорий, традиционно не включаемые в плату за жилищные услуги для населения.

«Ищут, что еще осталось по доступным ценам»: сколько будет стоить жилье в 2021 году

Уже второй раз за две недели глава Центробанка Эльвира Набиуллина выступила с критикой льготной ипотеки. «Мы видим, что спрос на ипотеку уже начинает приобретать где-то черты ажиотажного спроса и ведет к неоправданному росту цен в ряде регионов, приводя к тому, что эффект от льготы получают не столько граждане, сколько действительно застройщики и банки», — сказала глава ЦБ 8 декабря, выступая в Совете Федерации. Ранее, в конце ноября, она уже говорила о рисках ипотечного пузыря и призывала «своевременно завершить» программу льготной ипотеки.

Мнение Набиуллиной пока не находит понимания в правительстве. В конце ноября премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки до 1 июля 2021. За продление выступает Минстрой, а вице-премьер Марат Хуснуллин не исключал, что льготную ипотеку могут продлить еще не раз.

Между тем, из-за ажиотажного спроса и политики крупнейших застройщиков цены на недвижимость в Москве и области за год, по оценкам опрошенных Forbes экспертов, выросли более чем на 20%. Forbes узнал, в каком состоянии пребывает сейчас рынок и что будет с ценами в 2021 году.

Почему и как растут цены

«Покупатели ищут, что еще осталось по относительно доступным ценам», — описывает ситуацию на рынке недвижимости руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. Ажиотажный спрос распространяется как на новостройки, так и на вторичное жилье, квартиры покупают как в пределах города, так и в области. По данным ЦИАН, в годовом выражении рост цен на новостройки составил 14% в Москве и 20% в Московском регионе. По данным Марии Литинецкой, управляющего партнера компании «Метриум», средняя цена предложения на рынке новостроек в старых границах Москвы в ноябре составила 203 100 рублей за кв.м, увеличившись на 16,2% с начала года. По данным «ИНКОМ-Недвижимости», в Москве (в том числе Новой) стоимость квадратного метра по сравнению с аналогичным периодом прошлого года выросла на 25%, в Подмосковье — на 30% соответственно. В обзоре финансовой стабильности Банк России оценивал рост цен в новостройках за девять месяцев 2020 года в 21%.

Продление льготной ипотеки в октябре не особо охладило рынок, рассуждает директор риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. В «Авито-Недвижимости» рассказали Forbes, что в ноябре цены на квартиры в московских новостройках выросли на 4%, на вторичном рынке — на 1,3%. В Московской области рост еще выше — новостройки прибавили в цене 4,5%, «вторичка» — 3%.

Высокую активность на рынке подтверждают и застройщики. Директор по продажам ГК «МИЦ» Александр Пасько говорит, что в третьем квартале в Подмосковье и Новой Москве было зарегистрировано на 26% больше сделок по ДДУ к аналогичному периоду 2019 года, а цены в проектах компании за второе полугодие выросли на 20-25%. У «Инграда» за год цены выросли на 6-10%, сообщили в компании. За девять месяцев года продажи недвижимости ПИК выросли на 52% в годовом выражении, у ЛСР — на 16%, свидетельствуют отчеты компаний.

Читайте также:
Стиральные машины узкие ширина 40 см с фронтальной загрузкой Самсунг

Застройщики — основные бенефициары сложившейся ситуации. По итогам десяти месяцев 2020 года выручка российских застройщиков увеличилась на 9% год к году, оценивает Алексей Попов из ЦИАН. Отчасти причина роста цен на квартиры — не только льготная ипотека, но и драматическое сокращение предложения. По словам Дмитрия Таганова, руководителя аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», в Москве с начала года предложение сократилось на 32%, в области — на 45%. В начале декабря 2019 года покупателям было доступно 93 000 квартир и апартаментов, а сейчас — 65 000, подтверждает Попов. Сокращение предложения — часть стратегий некоторых девелоперов, которые в этом году ввели меньшее число объектов, рассуждает Алексей Попов: застройщики поддерживают искусственные дефицит, который стимулирует спрос, не все объекты с полученным разрешением на строительство выведены в продажу.

Что будет с ценами

Опрошенные Forbes эксперты и застройщики единодушны — в следующие полгода цены будут расти. Другой вопрос — как быстро. «В связи с продлением [программы льготной ипотеки. — Forbes] на рынке сохранятся текущие тенденции — останется высокий спрос на квартиры в новостройках, а цены будут расти примерно, как и в этом году», — рассуждает Дмитрий Таганов из «ИНКОМ-Недвижимости». «Поводов для падения цен на жилье сейчас нет», — считает Юрий Ильин, вице-президент ПИК. В своих проектах компания планирует «постепенное повышение» цен с 10 и 20 декабря. «В наиболее ликвидных проектах новостроек на рынке, в котором мы работаем (Новая Москва), в первом полугодии 2021 года рост цен продолжится. В целом мы закладываем на следующий год повышение стоимости квадратного метра в среднем на 1% каждый месяц», — заявляет Владимир Щекин, совладелец группы «Родина». В «Инграде» закладывают на 2021 год более скромный рост цен — 2-3%. «Из-за активной волны спроса в третьем квартале мы раньше достигли прогнозного уровня цен 2021 года, поэтому в следующем году динамика замедлится», — говорит вице-президент ГК «Инград» Артем Бортневский. Снижения цен он тоже не ожидает. «Активная дисконтная политика приводит к недоверию со стороны клиентов, а значит к откровенным потерям. Видим, что наши коллеги по рынку придерживаются схожей позиции. Активного или агрессивного дисконта на рынке пока нет. Не исключаю, что отдельные девелоперы все же будут демпинговать в декабре, но это будет происходить скорее в рамках предновогодних акций, а не долгосрочной ценовой политики», — заключает Бортневский.

Январь и февраль — традиционно «тихие» месяцы на рынке недвижимости, цены, скорее всего, будут сохраняться на уровне декабрьских значений, рассуждает Ильдар Хусаинов — зато вторая волна спроса может возникнуть в марта 2021 года. С ним согласен и Александр Пасько из группы «МИЦ»: «Если смотреть на весенне-летний период 2021 года, то мы ожидаем второй волны рекордного спроса. Ей будут способствовать выходы новых проектов, нормализация эпидемиологической обстановки, ну и, конечно, окончание действия ипотеки с господдержкой».

Что будет происходить на рынке в первом полугодии 2021 года, зависит от позиции, которую займут наиболее крупные девелоперы, уверен Хусаинов: «Если они сделают упор на льготную ипотеку и выведут максимальное количество проектов до ее завершения, то средняя цена квадратного метра в новостройках может даже снизиться, если же застройщики займут выжидательную позицию, то сокращение объема предложения на рынке может существенно подгореть цены».

Жизнь после льготной ипотеки

Несмотря на ажиотажный спрос и перегрев на рынке, программа льготной ипотеки позволила сформировать «фундамент развития» строительной отрасли, считает Ильдар Хусаинов. Без льготной ипотеки спрос мог бы снизиться до минимальных значений, часть застройщиков ушла бы с рынка. Через 2-3 года это привело бы к резкому росту цен на рынке первичного жилья из-за дефицита предложения, уверен Хусаинов. Он согласен, что завершение льготной ипотеки — вопрос болезненный, в том числе и для строителей, которые на какое-то время потеряют существенную часть покупателей.

Но обвала (в том числе цен) не будет. Желающих купить квартиры без субсидированной ставки, возможно, станет меньше, в связи с чем рынок войдет в легкую стагнацию, не будет такого активного роста цен, как сейчас, считает Елена Мищенко, руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости». «Рынок отреагирует стагнацией, снижения цены уже не будет, а если будет, то в рамках акций и скидок, но не более 3-5%. Возможно временное снижение спроса, на 2-3 месяца. Далее рынок адаптируется», — соглашается Александр Пасько. А если льготную ипотеку продлят, рост цен по итогам 2021 года не превысит 15%, прогнозирует Мищенко. «Если же на политической и экономической арене произойдет что-то существенное, что сможет взбудоражить людей, вполне возможно, что они продолжат скупать недвижимость, и тогда рост цен может достигнуть и 35%», — заключает Мищенко.

Рынок после завершения программы будет зависеть от действий ЦБ. По словам Владимира Щекина, по завершению прошлых программ субсидирования ставки не увеличивались обратно, так как за время действия льгот ЦБ снижал ключевую ставку. «Нет уверенности, что сейчас будет так же, поэтому ставки могут повыситься с текущих 5-6% до 7-8%. Это будет означать снижение спроса, причем довольно быстрое. Это не вызовет массовых банкротств, ведь уже половина застройщиков возводит дома на средства проектного финансирования, но ничего хорошего в исчезновении покупателей нет — вернутся ли они, когда дома будут достроены?» — рассуждает Щекин. Алексей Попов напоминает, что ипотечные ставки (даже обычные, не льготные) находятся на рекордно низких уровнях и что ЦБ анонсировал продолжение корректировки ключевой ставки вниз и в 2021 году. «Ипотека останется «доступной», обычная ипотека по своим условиям будет постепенно приближаться к льготной. Повторения ситуации 2015 года, когда кредиты на жилье под 16-17% годовых стали неподъемными для абсолютного большинства населения, пока не просматривается», — говорит эксперт.

Читайте также:
Фотографии интерьера детской комнаты с двухъярусной кроватью

Директор по поддержке риэлторского бизнеса «МИЭЛЬ» Юлия Федулаева считает, что субсидированную ипотеку продлять не стоит, а ЦБ лучше вернуться к курсу, заложенному в прошлые годы — отменить дофинансирование из бюджетных средств и работать с ключевой ставкой. «С льготной ипотекой действительно нужно потихонечку заканчивать не только из-за расходования бюджетных средств, но и потому, что есть игроки рынка, которые паразитируют на этих действиях», — уверена Федулаева.

Есть ли жизнь за Садовым кольцом: как развиваются новые московские районы

Есть ли жизнь за Садовым кольцом: как развиваются новые московские районы

Что сильнее всего подорожало в 2020 году?

В прошлом году инфляция оказалась максимальной за последние четыре года: 4,91% (в 2016 году темпы роста потребительских цен составили 5,4%), отчитался Росстат. Это более чем на 1% выше официального прогноза правительства (3,8%).

Продукты питания за год выросли в цене на 7,21%. Для сравнения: в 2019 году рост цен на продовольствие составил 2,75%.

Сильнее всего в 2020 году подорожал сахар: на 64,54%. За ним в списке самых подорожавших товаров следует подсолнечное масло — плюс 25,91% за год. Кстати, в декабре Минсельхоз, Минпромторг, производители и продавцы подписали соглашение о стабилизации цен на подсолнечное масло (в рознице оно должно стоить не дороже 110 рублей за литр) и на сахар-песок (максимальная цена — 46 рублей за килограмм). Продлится соглашение до 1 апреля 2021 года.

На 20,12% в прошлом году выросли цены на крупы и бобовые, на 17,4% — на фрукты и овощи, яйца подорожали на 15,14%, макароны — на 12,08%. Хлеб и хлебобулочные изделия стали дороже на 7,32%, рыба и морепродукты — на 5,18%, сливочное масло — на 4,15%, молоко и молочные продукты — на 3,55%, мясо и птица — на 2,73%.

В Министерстве экономического развития рост цен связывают с девальвацией рубля.

«Основной вклад в ускорение инфляции в 2020 году внесло произошедшее ослабление валютного курса. Вместе с тем с учетом стабилизации ситуации на валютном рынке эффект переноса валютного курса, по нашей оценке, будет исчерпан в первом квартале 2021 года», — заявляла замминистра экономического развития Полина Крючкова.

Кроме того, сыграла свою роль ситуация на мировом рынке продовольствия, где цены выросли. «Дополнительное давление на темпы роста потребительских цен в 2020 году оказала ситуация на рынках сельскохозяйственной продукции — как российском, так и мировом. Рост биржевых цен на ключевые продовольственные товары, а также снижение урожая отдельных культур по сравнению с рекордными уровнями 2019 года привели к ускорению роста внутренних потребительских цен на продовольственные товары (6,7% по итогам 2020 года), в том числе на социально значимые продукты питания», — отмечала Крючкова.

Что будет с ценами в 2021 году?

Как прогнозирует Центральный банк России, в этом году инфляция составит 3,5-4%. Если рубль продолжит падение, темпы роста потребительских цен могут оказаться и выше.

«Основной причиной повышения цен среди непродовольственных товаров является падение рубля. Падение курса отечественной валюты вызывает тревогу населения и провоцирует их на покупку зарубежной валюты. Оптовики поднимают цены на товары, потому что в стоимость товара закладывают страховочный процент на случай дальнейшего падения рубля.

Несмотря на существующую политику импортозамещения, доля товаров зарубежного производства достаточно велика, а также существует большая часть комплектующих для товаров, производимых в России, которые импортируется в нашу страну. Если рубль в следующем году продолжит слабеть, это приведет к ускорению инфляции», — предупреждает декан юридического факультета Финансового университета при правительстве РФ Гульнара Ручкина.

Эксперт также напоминает, что в этом году в России вступает в силу закон о 100%-ной утилизации упаковок всех товаров, отвечать за которую должны производители и импортеры. Иными словами, они будут оплачивать повышенный экологический сбор. А, как это часто бывает, дополнительные расходы производители и продавцы перекладывают на покупателей.

«Также на стоимость продовольствия повлияет введение новых правил для водителей-дальнобойщиков. Данные изменения влекут за собой повышение транспортных расходов минимум на 5% на каждую единицу товара», — добавляет Ручкина.

Ткани, одежда, продукты: Какие товары через пару месяцев очень сильно подорожают

Овсянка по 80, помидоры дороже мяса. Почему цены взбесились и как с ними бороться?

Россиян предупредили о подорожании ряда товаров к концу 2021 года. Минэкономразвития РФ успокоило: сильно подорожают только два вида товаров, — «непродовольственные товары» и «продовольственные товары». Вообще-то это анекдот, но, читая новости на темы, связанные с экономикой, поневоле задумываешься, а точно ли это так? Ведь ведомство и в самом деле резко ухудшило прогноз инфляции на 2021 год. Она повысится до 7,4% вместо ожидаемых ранее 5,8%.

Читайте также:
Техника продаж окон ПВХ

С начала октября появились прогнозы, что подорожают:

— ткани и одежда. Цена будет скакать от 10% до 30%. Причина — энергетический кризис в Китае, где производится большое количество тканей и отшивается одежда большинства брендов, специализирующихся на масс-маркете, то есть на том, что могут позволить себе простые смертные.

— хлеб. Рост цен на этот продукт первой необходимости неизбежен. Так считает вице-президент Российского зернового союза Александр Корбут. Виновата в этом инфляция, из-за которой подорожали и коммунальные платежи, и логистика, и упаковка… Он прогнозирует, что хлеб подорожает на 7,4%, но, по его мнению, коснётся это только сортов, предназначенных для состоятельных покупателей. Цены на «простонародные» «Нарезной», «Подовый», «Бородинский», относящиеся к так называемой «первой линии», скакнуть вверх не должны.

— мясо. Оно уже подрожало. Руководитель исполкома Национальной мясной ассоциации Сергей Юшин объяснил это кризисом в сельском хозяйстве, африканской чумой (у свиней) и птичьим гриппом. А так же тем, что производители кинулись закупать сырьё к Новому году, чтоб на наших столах были привычные колбасы и холодцы.

— молоко. Гендиректор национального союза производителей молока Артем Белов считает, что пока резкого роста цен для потребителя ожидать не стоит, поскольку молочная продукция является социально значимой. Но слово «пока» сильно настораживает. Тем более что, по словам самого Белова, себестоимость производства сырого молока увеличилась на 16−18%, готовой молочной продукции — на 12−14%. Эти затраты производителям никто не компенсирует, доходность снижается. А где вы выдели предпринимателя, который готов поступиться своими доходами? Значит, раскошеливаться придётся нам с вами.

— овощи и фрукты. С чего бы начать? С морковки по цене бананов или с «позолотевшей» картошки? Или с «индекса борща», увеличившегося втрое? Эксперты дружно винят погоду: весна якобы была затяжной, сажать овощи стали позже обычного. Да и осенние дожди начались рано, не успели собрать урожай. Напрашивается вопрос, что, по всей огромной России с погодой проблемы? Многолетние плодовые деревья тоже каждый год сажают?

А еще подорожают рыба, бакалейные товары, кондитерские изделия…

По данным Министерства финансов, из продуктов больше всего подорожали сахар (на 38,1%), подсолнечное масло (на 27,3%) и яйца (на 15,4%).

К Новому году процентов на 15% подорожают электроника, бытовая техника и автомобили из-за подорожания металлов, проблем с поставками полупроводников, и росте цен на энергоносители. На 20% могут подорожать вина — из-за проблем с урожаем и логистикой. Цены на шампанское, скорее всего, удержаться в пределах продовольственной инфляции. В переводе на человеческий — тоже подорожает, но в пределах 7% – 9% процентов. Овощи и фрукты тоже станут дороже, процентов на двадцать.

И, надо заметить, что наши граждане и без экспертов понимают, что впереди нас не ждёт ничего хорошего:

— Население России давно уже не ждет, что что-то подешевеет. Разве только о падении цен на нефть , что простого населения совершенно не касается.

— Когда это реальная инфляция равнялась официальной. Наивные как дети.

— Хоть бы раз сообщили — что подешевеет, кроме спичек и соли.

Это несколько комментариям к новостям, касающимся повышения цен. Остаётся только утешаться тем, что, благодаря интернету, людям есть где выплеснуть негативные эмоции и сарказм.

Кстати, давайте вспомним, насколько там правительство планирует повысить минимальную оплату труда? На 6,4%. Это 13 617 рублей. Прожиточный минимум на будущий год будет, понятное дело, ниже. Он составит всего лишь 11 950 рублей. К тому же после Нового года цены снова скакнут. В прогнозы можно не заглядывать, так происходит всегда. Можно ли как-то притормозить этот процесс?

Например, политолог Сергей Маркин считает, что для этого нужно увеличить количество денег и поднять зарплаты населению, чтобы наши покупательные способности успевали за ростом цен. Именно так делает правительство США, американцы запустили печатный станок на полную мощь. И у них растут не только цены, но и доходы граждан. Всему миру, привязанному к доллару, приходится из-за этого несладко (кстати, это еще одна причина роста цен в России), но США привычно действуют исключительно в своих интересах.

Доктор экономических наук, профессор Валентин Катасонов с таким подходом не согласен, и предлагает другой способ обуздать инфляцию.

— Нельзя просто взять и напечатать деньги. Получится с точностью наоборот. Начнется гиперинфляция. Инфляция — это нарушение баланса между денежной и товарной массой, деньги будут обесцениваться, а цены, соответственно, расти. Нужно, наоборот, снижать объем денежной массы. Но и это только полдела. Нужно еще управлять товарно-денежной массой. Это как плыть на лодке с двумя веслами: работать должны оба весла, только тогда она будет двигаться в нужном направлении. Нужно направлять денежную массу на увеличение товарного производства.

И еще важный момент: у нас половина рынка — импортные товары. Если мы не хотим зависеть от колебаний валютного курса, то необходимо, наконец, провести импортозамещение, о котором уже говорят лет двадцать!

В общем, способы справиться с инфляцией и ценами есть. И явно пора к ним прибегать. Потому как через 10 лет с такими ценами и зарплатами вместо следующей переписи населения будет перекличка.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: