Установка трубы в колодец. Водоснабжение из колодца: как оборудовать водопровод своими руками

Как провести водоснабжение частного дома из колодца своими руками

Водоснабжение частного дома из колодца – достаточно сложный и трудоемкий процесс. Приходится устанавливать различные системы повышения давления, а также автономной подачи воды. Существуют несколько основных моментов:

1. Выкопанный колодец, глубиной не менее 6–8 метров.
2. Магистраль подачи воды в строение.
3. Погружной насос повышенной мощности, станция.
4. Разводка трубопровода.
5. Монтаж бака (расширительного), накопительного резервуара и др. оборудования.

Требования к источнику

При составлении схемы водоснабжения, будь то водопровод на даче или монтаж системы в частном доме, нельзя забывать про СНиП. Вот несколько технических характеристик, которые нужно соблюдать:

1. Шахта должна быть глубокой. Не менее четырех-пяти железобетонных колец.
2. Материал, из которого собирается колодец, должен быть надежным и прочным. Лучше всего подойдет железобетонное кольцо диаметром 1,5–2,0 метра, с пазовой системой сборки. Вместо них можно использовать железобетонные трубы диаметром не менее 800 см, установленных вертикально раструбом вверх.
3. Необязательное требование – внешняя герметизация колец листом ПНД. Новая передовая технология будет преградой ила и глины, которая в любом случае будет проникать вовнутрь. Тут следует помнить, что отверстия в кольце все равно придется делать, иначе источник просто высохнет.
4. При монтаже источника обязательно на самое его дно насыпают 20–30 см песчано-гравийной смеси, а лучше всего отсева с камнями крупной фракции.
5. После установки колодца его полностью засыпают отсевом или ПГС. Так как в шахту должна проникать вода, его нельзя делать слишком герметичным.
6. Последним требованием будет абсолютный запрет на использование металла. Он со временем начнет окисляться и ржаветь и никакой фильтр здесь не поможет.

Совет: при круглогодичном использовании источника его верхнюю часть следует утеплить, особенно оголовник.

Подробная схема водопровода загородного дома

Завести воду в строение можно по определенной инструкции.

• Сначала его прокладывают под землей или по ее поверхности.
• Затем опускаются в колодец, где монтируется глубинный насос.
• При прокладке внешнего трубопровода желательно использовать небольшое количество стыковых соединений, вообще лучше делать цельную нитку от колодца до ввода в дом, к тому же ее обязательно нужно утеплить.
• Изоляция трубопровода выполняется из различных материалов, самый простой — мин. вата.
• После того как дейдвуд заведен, начинается обвязка оборудования.
• Если говорить о насосной станции, которая будет находиться внутри жилого здания, то желательно организовать собственное помещение.
• По дому разводку можно сделать из полипропиленовых труб.
• Ее следует начать от приборов с большей потребительской способностью, (например, унитаз или душевая кабина) к меньшим (раковина и мойка).

Выбор материала для внутренней и внешней системы

Раньше все водоснабжение из колодца осуществлялось по металлическим трубам и было достаточно дорогостоящим и в монтаже, и в ремонте. Но теперь современные технологии позволяют выбрать такие материалы:

1. Полипропилен. Изделия из пропилена бывают разного диаметра, длины и толщины стенки. Если говорить о трубопроводе, то здесь подойдет армированная стекловолокном. Чаще всего ее используют внутри здания, но и для прокладки в земле от колодца до стен дома тоже можно проложить сеть из пропилена. Особенность материала заключается в отличной сопротивляемости к внешним агрессивным условиям. Полипропилен устойчив к коррозии и не поддаётся гниению. Даже если водопровод замерзнет, труба останется целой и ее не разорвет, как металлическую. Однако есть и существенный минус в монтаже на улице. Дело в том, что пропилен стыкуется при помощи муфтовых соединений, поэтому внутри происходит заужение после пайки, именно в этих местах чаще всего происходит замерзание. Решение проблемы есть – обеспечить хорошую теплоизоляцию и закопать ее глубже в землю. Диаметр, подходящий к дому, составляет 32 мм, а вот внутри можно использовать и 25 мм или даже 20 мм.
2. Металлопластик. Не самый лучший вариант. Подходит только внутри здания. За счет своей хрупкости и ненадежности профессионалы не часто используют данный материал. Плюс металлопластика в простоте и легкости монтажа. Не нужны специальные инструменты или знания, все собирается на железные фитинги. Диаметр несколько отличается от того же пропилена, начинается размер от 15 мм до 100 мм. Длина 3-метровой трубы до 32 мм. И 4-метровой от 40 до 100 мм.
3. Труба ПВХ выполнена из полимерных соединений, которые широко используются не только при водоотведении и канализации, а также для водоснабжения малого давления. Изделие имеет вид гладкой цилиндрической формы длиной от одного до шести метров. На одном конце имеется раструб с резиновым уплотнением, а с другой «холостой» конец с фаской для лучшего соединения с резинкой. Такая схема подойдет при укладке ее под землей по наружному участку водопровода. Существует несколько обязательных условий монтажа ПВХ. Во-первых, основание, на которое ляжет труба должно быть ровное и утрамбованное, к тому же обсыпано песком. Во-вторых, соединение трубопровода должно происходить последовательно, нельзя допускать обратных или другими словами встречных стыков. В-третьих, после монтажа производится обратная засыпка траншеи защитным слоем песка. ПВХ изготавливают диаметрами 40, 50, 100 мм. Длина в данном случае бывает разная от 30 см (50, 100, 150) до 300 см.
4. ПНД-труба. Это применение новых технологий в сфере подведения воды. ПНД достаточно прочный, но в то же время и мягкий материал. Производители закладывают очень долгие сроки гарантии. Выпускаются они скрученные в бухты по 20 и более метров. Диаметры тоже бывают разные – от 32 мм до 76 мм. Размеры, которые подойдут для водопровода. Соединяются они при помощи специальных полиэтиленовых фитингов путем прижимания гайки. ПНД-труба лучше всего подойдет, чтобы подвести воду к дому по улице. Ее можно и закопать в землю, и проложить по поверхности. Изделие доставляется в бухте, ее нужно будет просто размотать и соединить к насосу или опустить прямиком в шахту, если насос стоит в доме. Таким образом, снаружи остается только одно соединение.

Лучше использовать комбинированные варианты. От колодца до самого здания подойдет полиэтиленовая, а как только она войдет в дом, лучше установить переход на полипропилен и монтировать дальнейшую обвязку приборов им.

Как провести воду своими руками

После того как выбраны материалы и составлена схема проведения работ можно приступать непосредственно к монтажу водопровода. Вначале устанавливается глубинный погружной насос в колодец. Его выбор зависит от потребностей и количества сантехнических приборов, установленных в доме. К тому же у каждого агрегата имеются свои технические характеристики.

Внешняя прокладка

Лучшим вариантом прокладки наружного трубопровода является труба ПНД. Так как она цельная, ее нужно просто размотать и аккуратно уложить в траншею, затем присоединить к насосу специальным соединением.

Если выбор пал на полипропилен, то здесь потребуется специальный аппарат для сварки пропилена и муфтовые соединения, а также несколько разъемных крепежей (американка), чтобы присоединить насос.

ПВХ, как уже говорилось, укладывают на ровную поверхность (в отличие от ПНД и пропилена) и засыпают песком.

Существуют единые принципы укладки трубопровода:

• Глубина траншеи наружного водопровода должна быть не менее 1,5–2,0 метров. На такой глубине почва не промерзает в зимнее время.
• Обязательная подсыпка песчано-гравийной смеси на основание траншеи.
• Утепление, а также ее гидроизоляция, если это необходимо.
• Установка гильз в местах, где система будет проходить через стены или перекрытия.

Проводка труб через фундамент

Данный вид подводки усложняется толщиной бетона, залитого под фундамент, а также бетонными блоками. Пройти такие участки можно, использовав оборудование для алмазного бурения. Это достаточно дорогой, но очень щадящий в плане сохранения целостности фундамента способ.

Чаще всего применяют мощный перфоратор или отбойный молоток. После того как отверстие проделано, в него обязательно вставляют гильзу. Гильза — это металлический полутрубок, собранный из двух половинок большего диаметра, чем сама труба водопровода. Эта мера не позволяет бетону расширяться в летнее время и сужаться в зимнее, давить на стенки трубопровода.

Примечание: гильзу необходимо покрасить и обмотать ПВХ-пленкой.

Зимний водопровод на даче

Чтобы система не замерзла, ее нужно утеплить. Существует масса материалов для теплоизоляции. Старый дедовский способ — это стекловата. Хотя таким материалом уже редко кто пользуется.

Почти такой же эффект дает минеральная вата, разница в том, что «минералка» не сыплется при монтаже и КПД у нее в два раза лучше. Толщина матов бывает 50 и 100 мм, если трубопровод прокладывается на глубине от 80 см, его утепляют минеральной ватой 50 мм.

Еще один вид утепления – при помощи пенофлекса. Очень легкий и достаточно прочный материал. Выпускается с учетом используемой трубы, то есть под каждый известный диаметр. Пенофлекс легко надевается, он не мокнет в почве и не разрушается. Стыки между кусками проклеивают металлизированным скотчем.

В случае если труба проходит через отапливаемое помещение, из-за разницы температур она начнет конденсировать, это может привести к образованию влаги на внешних стенках. Чтобы этого избежать, внутри дома тоже следует замотать трубопровод термофлексом.

Важно: в магазинах материал термофлекс называют также «энергофлекс».

Устройство колодца

Так как водопровод в частном доме начинается именно с источника, нужно как следует подойти к вопросу его монтажа.

Во-первых, для того чтобы в него проникали грунтовые воды, обязательно нужно проделать в корпусе множество небольших отверстий, так что бы через них просачивалась жидкость, но не грунт.

Во-вторых, для того чтобы насос можно было обслуживать, в верхнем участке колодца устанавливают дополнительное дно, так чтобы в шахту можно было спуститься и работать. Схема сборки выглядит так:

• Днище.
• На него устанавливают 3–4 метровых кольца.
• Затем ставится крышка со стандартным отверстием.
• Теперь ставят еще два кольца.
• И только после этого конечная крышка с люком.

Это позволит находиться выше уровня воды и работать с насосным оборудованием при монтаже и дальнейшей эксплуатации.

Как самому подключить насосную станцию в доме

Еще одним способом автономного водоснабжения является установка в здании оборудования. Плюс этой схемы доставки воды в том, что не нужно погружать насос в воду и бояться, что он засорится или перегорит. Все оборудование находится наверху, а в воду опускается только шланг или труба.

Но есть и один небольшой минус. Он заключается в необходимости отдельного изолированного помещения для станции. В противном случае шум двигателя насоса будет слышен во всем доме. Для того чтобы уменьшить звук работающего двигателя, ни в коем случае нельзя вмешиваться в конструкцию станции, лучше обшить стенки комнаты, в которой она находится, звукоизолирующим материалом, например таким как пенопласт толщиной 10 см.

Первый запуск

Для начала проверяют надежность креплений всех элементов, от колодца до сантехнического прибора.

Далее следует открыть ближайший кран водозабора и только потом подключить насосы к сети и нажать кнопку «пуск». Данную операцию проделывают несколько раз, постоянно отключая и включая электроприбор. Такой пуск поможет проверить правильность сборки и работы системы.

Как обеспечить давление и напор в трубопроводе

Давление в системе – очень важная часть водопровода. Без этого водяной столб не поднимется. Чтобы давление всегда сохранялось на уровне 2–3 кг, стоит позаботиться об установке расширительного бака и автоматического клапана для его сброса.

Когда открывается кран в смесителе, жидкость начинает поступать из расширительного бака соответственно давление в трубе падает и клапан срабатывает на включение насоса, так вода поступает без задержки прямо в систему. Этот процесс абсолютно автономен и автоматичен.

Совет: при круглогодичном использовании водоснабжения ее нужно несколько раз в году подвергать проверке. В начале и в конце зимнего сезона следует полностью проверить видимые стыки трубопровода и опрессовать систему. Именно опрессовка трубы перед холодами позволит избежать проблем с утечкой воды и не допустить аварийной ситуации.

Полезное видео

Водоснабжение дачи из колодца: как сделать своими руками, схемы, фото и подробные инструкции

Закажите звонок профессионального консультанта. Ответим на все вопросы, подберем оборудование, поможем сэкономить!

8 (800) 222-16-59

Все оборудование компании “Загород” можно купить в рассрочку 0% без переплаты.

Производитель может отменить гарантию на оборудование в случае его покупки не у официального представителя.

• Септики
• Септик для дачи
• Септик Топас
• Септики для дачи: какой лучше?
• Купить септик
• Что нельзя сбрасывать в септик Топас?
• Канализация в частном доме
• Автономная канализация
• Септик Тверь
• Септики Юнилос Астра
• Септик Астра 5
• Цены на септики
• Цена установки канализации в частном доме под ключ

Зимний водопровод из колодца или скважины также называют всесезонным – такой водопровод работает и зимой, и летом. Зимний водопровод защищают от морозов и прокладывают с учетом низких температур. Благодаря этому им можно пользоваться в любую погоду.

Есть несколько вариантов постоянного источника водоснабжения на участке: можно закопать бетонный колодец, сделать отвод от трубы центрального водопровода или пробурить скважину. В одной из предыдущих статей мы рассматривали водоснабжение из колодца. Теперь подробно остановимся на скважинах.

Автономное водоснабжение – это основа комфортной загородной жизни. После установки водопровода вам не придется привозить воду на участок в канистрах или заказывать в цистерне. Она будет поступать прямо в дом, непрерывно и в нужном вам количестве: открыл кран – пошла вода! Если установить бойлер, то можно пользоваться и горячей водой.

Рассказываем о том, как провести воду в дачный дом от скважины своими руками: как провести водопровод с помощью скважинного адаптера, как правильно установить кессон; приводим подробные инструкции, схемы, таблицы; делимся секретами правильного обустройства воды в дачном доме.

Водопровод из колодца — самый простой и недорогой способ проведения воды на даче. В этой статье рассказываем, как сделать водоснабжение от колодца своими руками, о частых ошибках и «подводных камнях». Отвечаем на вопросы дачников, даем рекомендации по установке и приводим правильные схемы водоснабжения:

Преимущества и недостатки проведения воды на даче от колодца

Как выбрать и установить насосную станцию для летнего водоснабжения из колодца

Как запускать насосную станцию

Какой погружной насос лучше? Типы погружных насосов

Как выбрать погружной насос для водоснабжения на даче от колодца

Самые частые вопросы от дачников по водоснабжению частного дома из колодца

Какие инструменты потребуется для самостоятельной установки водопровода.

Подвод трубы в дом своими руками: типовые ошибки

Установка сливного крана своими руками

Схемы и чертежи, как сделать водоснабжение дачного дома от колодца

Пошаговая инструкция водоснабжения дачи из колодца: рекомендации от компании Загород

Разводка воды в колодце на даче

10 правил по внутренней тройниковой разводке на даче от компании Загород

Простое решение для организации всесезонного уличного крана для полива

Как слить воду из бойлера

К кому обратиться, чтобы не делать своими руками

Самостоятельный монтаж водоснабжения на даче — непростое занятие, которое может растянуться как на несколько дней, так и несколько месяцев. Если вы не хотите проводить водопровод своими руками и затягивать сроки монтажа, то вы всегда можете обратиться к специалистам из компании «Загород».

Преимущества и недостатки проведения воды на даче от колодца

Преимущества колодца:

Для обустройства не требуется разрешения от администрации, как на бурение скважины.

Не нужно регулярно платить за воду, как в случае с водоснабжением от центральной магистрали.

Вы сможете выкопать колодец до 4-5 колец своими руками, без применения специальной техники.

Водоснабжение дачи из колодца останется, даже если произошли перебои с электричеством, и насос не работает. Для набора воды вы всегда сможете использовать простое ведро на веревке.

Колодец на даче

Важно! Копка колодца глубиной более 4-5 колец — очень опасная работа, особенно если в нижних слоях грунта окажется плывун. Мы настоятельно рекомендуем вам не заниматься этим самостоятельно, а обратиться к профессионалам.

Если вы не обладаете достаточной подготовкой и определенными навыками, лучше обратиться к специалистам. «Загород» поможет найти проверенные и надежные компании, которые профессионально занимаются копкой.

Недостатки колодца на дачном участке:

Подвижки грунта не позволяют на 100% загерметизировать кольца на стыках. Вода будет поступать в колодец не только из водоносного горизонта, но также из верхних слоев почвы, что, в свою очередь, ухудшит качество воды.

В колодезной воде могут содержаться химические примеси и микроорганизмы. Качество воды сильно меняется, в зависимости от времени года, прошедших осадков и других факторов. Можно установить оборудование для водоподготовки, но поскольку система подбирается, исходя из анализа воды, фильтрация примесей в воде из колодца будет не 100%. Поэтому воду из колодца в основном используют как техническую, а питья привозят бутилированную.

Колодец требует регулярной профилактики: дно заиливается, стенки нужно чистить, а стыки и проходы коммуникаций надо периодически герметизировать.

Как выбрать и установить насосную станцию для летнего водоснабжения из колодца

Современные насосные станции надежные и производительные, а также оснащены встроенной автоматикой – гидроаккумулятором, реле давления и реле защиты от сухого хода. Компания «Загород» рекомендует следующих производителей:

Belamos XA 06 ALL мощностью 600 Вт – этой станции вполне достаточно, чтобы обеспечить дачу водой. Высота подъема воды – 8 метров, объем гидробака — 24 литра, производительность — 2800 литров/час.

Насосная станция Belamos XA 06 ALL

Данную станцию выбирают большинство наших клиентов для снабжения дачи водой: несмотря на невысокую стоимость, она хорошо себя зарекомендовала в работе.

Grundfos MQ мощностью 850 Вт. Довольно дорогое оборудование, его используют чаще в больших загородных домах и коттеджах. Насосная станция, оснащенная встроенной автоматикой: реле давления, сухого хода и потока. Grundfos MQ обладает низким уровнем шума, по сравнению с аналогичными моделями от других производителей. Это позволяет ее размещать не только в техпомещении, но, например, в санузле или на кухне, под мойкой или в пространстве под лестницей.

Насосная станция Grundfos MQ 3-35

Grundfos MQ оснащен небольшим гидроаккумулятором объемом 0,8 литра. Если точек водопотребления немного, то станция может работать без установки дополнительного гидроаккумулятора, а вы таким образом сэкономите место в дачном домике.

Встроенный гидроаккумулятор обеспечивает запас воды, но из-за небольшого объема у модели Grundfos MQ почти каждое открытие крана приводит к пуску установки. Поскольку количество циклов включения/выключения ограничен, то этот фактор влияет на дорогостоящее оборудование неблагоприятным образом. Поэтому мы своим клиентам рекомендуем установить гидробак объемом хотя бы на 24 литра.

Кроме этого гидроаккумулятор защищает систему водоснабжения от гидроудара.

Гидроудар – это скачок давления в системе. Поскольку вода – несжимаемая жидкость, при закрытии крана возникает ударная волна, которая может повредить трубу или сорвать насос в скважине. Резиновая мембрана гидробака забирает избыточный объем воды и компенсирует давление.

При обустройстве водоснабжения из колодца на даче своими руками многие дачники совершают одну и ту же ошибку – прячут насосную станцию на чердаке. На такой высоте оборудование не сможет поднять воду из колодца Разница между уровнем воды в колодце и насосной станцией не должна превышать 8 метров. По этой причине станцию следует располагать как можно ниже — на первом этаже дачного дома или над колодцем.

Насосная станция, расположенная внутри колодца

Если насосная станция находится в «домике» над колодцем, то не рекомендуем устанавливать резиновые шланги. Довольно часто во время работы насосной станции они схлопываются и не позволяют воде подняться к насосу. Компания «Загород» обычно использует ПНД-трубу с армировкой. Такие трубы достаточно прочные и легко демонтируются.

Как запускать насосную станцию

Перед запуском необходимо залить воду в подводящую магистраль через отверстие для заливки воды в насосе. После этого надо заполнить водой емкость и всасывающий трубопровод. Наполняем до тех пор, пока вода не начнет переливаться через заливное отверстие.

Важно! Нельзя запускать насос без заполнения водой! Насосная станция выйдет из строя, а сервисный ремонт обойдется достаточно дорого.

Подготовка гидробака

Если в гидробаке повышенное давление, то станция будет часто включаться, что приведет к быстрому износу. Пониженное давление приведет к тому, что груша в баке будет сильно растягиваться при наполнении и быстро придет в негодность.

Оптимальное давление в гидроаккумуляторе:

Вместительностью от 20 до 25 литров – в пределах от 1,4 до 1,7 атм.

Вместительностью 50-100 литров – в пределах 1,7-1,9 атм.

Соответственно, если давление в баке повышенное, то нужно спустить воздух через специальный ниппель. Если пониженное – накачать воздух, например, обычным автомобильным насосом. Давление можно контролировать либо встроенным манометром, либо с помощью автомобильного манометра.

Перед тем, как закачивать воздух в камеру, убедитесь, что в груше нет воды. Если вода в гидробаке есть, то ее необходимо слить, открутив нижний вентиль.

Инструкция по первому запуску насосной станции:

После заполнения магистрали водой, плотно закрутите крышку (или вентиль).

подключите насос к электропитанию

Слегка открутите вентиль, чтобы выпустить остатки воздуха из магистрали.

Станция должна поработать 2-3 минуты. В течение этого времени из выходного отверстия или открытого крана, должна пойти вода.

Если вода так и не пошла, то отключите насос, долейте воду в магистраль через заливное отверстие и снова запустите двигатель.

Совет! Для быстрого заполнения трубопровода лучше предусмотреть тройник с краном на вводе в тех помещении, установленный перед станцией. Мы всегда устанавливаем такой кран при монтаже дачного водопровода.

Как проложить трубу до дачного дома. Схема летнего водопровода на даче из колодца

Для летнего водопровода из колодца на даче своими руками достаточно прокопать траншею глубиной около 40-50 см, а шириной – на штык лопаты.

Затем в стене колодца делаем отверстие коронкой по бетону или перфоратором. Вводят трубу ПНД 32 мм и делают отвод вниз с помощью углового фитинга. На трубе устанавливают сетку и обратный клапан. После этого заделывают отверстие гидропломбой.

На зиму обязательно нужно предусмотреть слив из внутренней системы водопровода и из бойлера. Подробнее про слив воды мы расскажем чуть ниже.

Устройство водопровода на даче от колодца с насосной станцией

Какой погружной насос лучше? Типы погружных насосов

Чаще всего для водоснабжения из колодца в дачном варианте используют недорогое насосное оборудование. К выбору модели следует подойти внимательно. Бывает несколько видов погружных насосов для дачи: вибрационные, дренажные, винтовые, центробежные.

Вибрационный насос работает за счет изменения давления в нагнетающей камере. Вода всасывается, благодаря возвратно-поступательными движениями резиновой диафрагмы/поршня.

Несмотря на высокие напорные характеристики (обычно до 70 метров), насос обладает довольно низкой производительностью. Если на даче предусматривается стиральная машина, душевая кабина или туалет с септиком, то вибрационный насос не справится с водоразбором.

Как создать систему водоснабжения из колодца своими руками?

Планируя провести автономный водопровод, в качестве источника человек достаточно часто использует колодец: его можно вырыть на любом участке, причем достаточно просто и недорого.

Решение вопроса таким способом актуально как для дачи, так и для загородного коттеджа, в котором круглогодично проживают люди.

Колодец с «домиком» на дачном участке

Естественно, что схема водопровода имеет множество нюансов – и все из них требуют внимания при планировке и укладке, особенно если Вы собираетесь провести его своими руками.

1 Схема колодезного водопровода для дачи

Для начала – разберемся, как именно в общих чертах будет выглядеть водопровод с таким источником.

Вблизи дачи (дома) вырывается колодец требуемой глубины, к которому подводится водопровод. Для подъема воды используется насос (какой именно – вкратце обсудим ниже). Он будет нагнетать воду в систему, создавая и поддерживая в ней требуемое давление – чтобы напор из крана был достаточно сильным.

По всему дому выполняется разводка труб водоснабжения – они укладываются от колодца до насоса, от насоса – до дома, а затем – к каждому из потребителей: кранам, унитазам, душевым кабинам, ванным, стиральным машинам, посудомойкам, сауне, поливочной системе (если монтаж выполняется для дачи).

Для того, чтобы провести водопровод своими руками – требуется подробнее разобраться в вопросе требуемого оборудования. Список следующий:

1. Насос.
2. Бак-гидроаккумулятор.
3. Колодец. Желательно с лестницей.
4. Система трубопровода.
5. Утепление водопроводного участка, пролегающего по улице.
6. Запорно-регулирующая арматура (водопроводный кран).
7. Обратные клапана.
8. Система фильтрации.

1.1 Выбор насоса

Насосная станция в «домике» для колодца

Устройство водопровода в обязательном порядке должно содержать насос – установку, перекачивающую воду. Она может быть погружой (когда сам агрегат находится в воде) или поверхностной (когда насос стоит на поверхности, а в воду – опускается шланг или труба).

Помимо отличий в расположении, может различаться еще и само устройство насоса по принципу действия. Он может быть вибрационным (когда работу выполняет поршень и мембрана, создающая колебания) либо центробежным (когда воду перемещает колесо с лопастями).

Первый вариант менее удобен – поскольку обладает меньшей производительностью, и подходит в основном для работ на даче. Второй – более подходит в случаях, когда нужно создать полноценный водопровод для загородного дома ввиду того, что при одинаковых размерах может обеспечивать большую производительность.

Кстати, о производительности – при выборе устройства требуется уделять внимание его качественным характеристикам – в противном случае система не будет полноценно функционировать. В частности, внимание требуется обращать на следующие параметры:

1. Глубина, с которой насос может поднимать воду – обычно составляет до 10 метров.
2. Производительность – объем воды (исчисляется в литрах за минуту или «кубах» за час), которую устройство способно нагнетать в систему.
3. Напор – мощность, с которой устройство способно нагнетать воду и насколько далеко.

Траншея для трубопровода от колодца в дом

Если с первым пунктом все понятно – нужно попросту погружать насос (или шланг) не ниже, чем на определенную глубину (единственный нюанс – до дна должно оставаться около 50-60 см) – то два оставшихся требуют применения определенных формул.

Для расчета производительности требуется знать, сколько примерно воды потребляет система в пиковые часы:

• душевая кабина (или ванная) – около 9 литров в минуту;
• водопроводный кран, открытый полностью – около 5 литров в минуту;
• туалет (при смывании и наполнении бачка) – около 5 литров в минуту.

Помимо этого могут быть и другие потребители:

• система полива (на 1 «квадрат» поверхности уходит еще примерно 4 литра воды в сутки – в среднем, конечно);
• стиральная машина – около 40-50 литров на 1 цикл стирки;
• посудомоечная машина – около 8-14 литров (в зависимости от размеров) на 1 цикл мойки.

Несложно подсчитать, что при полной нагрузке (к примеру – 2 открытых крана, используемый унитаз и душ) требуется обеспечить примерно 9 + 5 + 5 + 5 = 24 литра воды в минуту.

Сюда же следует прибавить расчеты и по поливу – в случае, если проектируется автономное дачное водоснабжение. Используя вышеупомянутые данные, каждый желающий сможет без проблем рассчитать требуемый параметр, руководствуясь своими особенностями (количеством санузлов, кранов, наличием/отсутствием системы полива и так далее).

Условная схема водоснабжения дома из колодца

По напору устройство следует выбирать по другому принципу. Для этого считается длина от места водозабора и до самого дальнего конечного потребителя. При этом вертикальная длина считается 1:1 (1 метр реальной длины = 1 метр напора), а горизонтальная – 10:1 (10 метров реальной длины = 1 метру напора). Причем выбор должен быть с запасом – поскольку любой изгиб трубы, любой клапан, любой кран – снижают напор.
к меню ↑

1.2 Выбор гидроаккумулятора

Еще одним важным элементом является гидроаккумулятор – каждый водопровод должен иметь его по нескольким причинам:

1. Для гашения резких скачков давления (происходящих в момент включения-выключения насоса).
2. Для уменьшения количества включения-выключения насоса.
3. Для хранения запаса воды (благодаря чему возможно автономное функционирование системы – водопровод сможет получать воду, даже если насос выйдет из строя/пропадет электричество).

Выбирается он по объему – популярные модели обычно рассчитаны на 24, 50 или 80 литров, однако есть устройства как больше, так и меньше.

Для дачи можно ограничиться и минимальным объемом, а вот для загородного дома лучше уже иметь запас. Принцип расчета – тот же, что и упоминался выше (то есть суммируется максимально возможное потребление – и получается примерное минимальное значение объема).
к меню ↑

1.3 Выбор материала для колодца

Сам колодец также может отличаться – по тому, из чего именно он выполнен. Сейчас наиболее популярными решениями являются конструкции из пластика или железобетона.

Оборудование для системы водоснабжения: гидроаккумулятор и фильтр

Первый вариант наиболее удобен – благодаря легкости пластика, такую конструкцию можно создать своими руками, не прибегая к платным услугам специалистов. А вот изделия из железобетона – в разы тяжелее, так что требуют специальной техники для доставки и монтажа.

Своими руками в этом случае справиться уже не получится. Ключевых различий между двумя этими вариантами, по сути, нет – оба материала долговечны, надежны.

Разве что бетон, за счет пористой и не слишком гладкой поверхности, более расположен к развитию микроорганизмов, так что пластик, скорее, более подходит для устройства колодца. Причем это одинаково актуально как для дачи, так и для огромного коттеджа.
к меню ↑

1.4 Выбор материала трубопровода и составление схемы

Сейчас наибольшей популярностью для создания систем дачного и коттеджного водоснабжения пользуются полимерные материалы. Пластик – легкий, гладкий (а значит – менее предрасположен к засорам), биологически нейтрален, дешевый.

Не удивительно, что водопровод для дачи (да и для загородного дома тоже) достаточно часто монтируется именно из полимерных материалов – сталь и медь на порядок дороже, да и в монтаже сложнее. А вот с пластиком можно работать и своими руками.

Что касается размера – схема обычно создается из труб диаметром 25 или 32 мм.

На этапе выбора и закупки труб выполняется еще и деталировка сети. Это – схема, на которую подробно наносится расположение линий, а также арматуры и соединительных элементов. Деталировка важна и нужна для того, чтобы точно спроектировать будущую систему.

Схематическое изображение проведения трубы от колодца в дом

Этап этот достаточно ответственный, и обычно выполняется специалистами – поскольку требует определенного опыта. Однако при должном внимании процедуру можно выполнить и своими руками (особенно если схема предназначается для небольшого загородного дома или дачи).
к меню ↑

1.5 Выбор теплоизоляции для труб

Для того, чтобы водопровод (а точнее – его часть, пролегающая снаружи дома, по улице) не замерз зимой, его требуется должным образом утеплить. Причем помимо закапывания в землю желательно использовать еще и теплоизоляционный материал – чтобы наверняка предотвратить вероятность промерзания линии.

Для этой цели лучше всего использовать скорлупу – сегменты (цельные или сборного типа), надевающиеся на трубу. Эти сегменты выполняются из теплоизолирующих материалов:

• минвата;
• пенопласт;
• пенополиуретан.

Имея различную толщину (обычно от 4 до 10 см), они достаточно качественно изолируют водопровод как от холода, так и от возможных механических повреждений. Вдобавок их можно использовать и своими руками – что также немаловажно.

Если же вести вопрос о том, какие именно теплоизоляторы использовать – тут следует рассмотреть хотя бы вкратце особенности вышеупомянутых материалов. Минвата не слишком хорошо переносит влагу – так что требует дополнительной защиты.

Пенопласт – не слишком прочный, и также нуждается в защитном кожухе. Пенополиуретан – наиболее удачный вариант ввиду того, что он и наиболее эффективный (из списка материалов – имеет самый меньший коэффициент теплопроводности), и достаточно жесткий, чтобы не поддаваться давлению грунта, и влаги не боится.

Отдельно следует отметить, что сегменты сборного типа менее надежны – поскольку в этом случае создается дополнительный шов между двумя частями утеплителя. Однако они могут использоваться даже на готовый водопровод. Если же схема только планируется – лучше провести трубы, на которые в процессе укладки надевать неразъемную скорлупу.

2 Этапы и нюансы проведения водопровода

Водоснабжение частного дома из колодца начинается с копки траншеи от источника и до дачи (дома). Глубина рва должна быть примерно 120-150 см – ниже глубины промерзания грунта (величина варьируется в зависимости от региона).

Трубопровод от колодца в дом в траншее

После выкапывания на дно насыпается песчаная «подушка», примерно на 10-20 см. Все это можно выполнить своими руками, хотя и времени на земляные работы потребуется достаточно много.

После этого можно выполнять подключение самого насоса. В зависимости от типа (погружной или поверхностный) его либо опускают в воду, привязывая за трос, либо же устанавливают на ровной площадке рядом с колодцем (а лучше – в «домике» колодца, предварительно также утепленном), а в воду – опускают шланг.

Затем прокладывается сам водопровод – от насоса до дома. Укладывать его следует на дно выкопанной траншеи, утепляя вышеупомянутым способом. После установки теплоизоляции поверх скорлупы можно обмотать конструкцию полиэтиленом в несколько слоев, после чего можно засыпать ее землей.

В самой даче схема изначально должна вести к гидроаккумулятору, а уже от него – расходиться к потребителям. При этом учитывайте, что желательно делать как можно меньше поворотов и изгибов – поскольку каждый из них снижает напор.

Что касается того, как именно выполнять разводку – лучше всего применять коллекторный метод: когда имеется единый коллектор, и уже от него расходятся отдельные линии ко всем потребителям (санузлу, кранам, душевой).

После того, как схема будет собрана – требуется выполнить ее тестовое включение в работу и внимательно оценить качество и надежность соединений, а также функционирование самой системы в целом (включение-выключение станции, стабильность давления).
к меню ↑

Водоснабжение дома из колодца особенности системы, схемы и необходимое оборудование

При организации водопровода на даче или в частном доме люди часто используют водоснабжение из колодца. Такой вариант намного дешевле скважины, а также прост в эксплуатации. Чтобы организовать бесперебойную подачу воды, необходимо ознакомиться с основными нюансами и правилами процесса.

Плюсы и минусы колодезного варианта

Для жителей крупных городов водопровод из колодца — большая редкость. Однако подобное решение обладает множеством преимуществ, включая высокое качество питьевой жидкости и экономичность. В ее составе отсутствуют примеси хлора и ржавчины, поэтому специфический вкус или запах исключается. Еще одно достоинство — экономия денег, т.к. потребителям не придется оплачивать услуги городского водоканала.

Пользователю предоставляется полный контроль за функциональностью системы. Он сможет сменить интенсивность подачи воды или организовать полив клумбы и сада.

Эффективность водоснабжения частного домика из колодца оправдывается минимальными затратами. Если на участке расположено глубокое гидротехническое сооружение, вкладываться в сооружение скважины нецелесообразно. Это объясняется следующими причинами:

1. Перед бурением вам придется оформить ряд документов на артезианскую скважину, составить проект и потратить много времени на его реализацию.
2. Средняя стоимость процесса начинается от 130 тыс. руб. за шахту глубиной 30 м.
3. Выкапывание колодца требует меньших усилий, особенно если это летний вариант. При этом на него не нужно оформлять документы или получать разрешение от государственных организаций.
4. Плановое обслуживание системы водоснабжения частного дома из колодца не сопровождается большими затратами. Достаточно периодически чистить ее от ила и проводить косметический ремонт.
5. В случае перебоев с электроснабжением вы сможете воспользоваться ведром на веревке или подъемным механизмом. Сделать подобное в скважине невозможно, поскольку ее ствол узкий.

Однако существуют и негативные моменты, которые нужно учитывать перед обустройством водоснабжения дачи из колодца:

1. Вода из поверхностного горизонта бывает некачественной, поэтому она не подходит для питья или готовки пищи. За счет высокой концентрации всевозможных примесей такая жидкость негативно сказывается на состоянии насосного оборудования.
2. Для получения чистой питьевой воды потребуется обустроить глубокий колодец.
3. Система нуждается в регулярном обслуживании, которое проводится с частотой 1-2 раза в год.
4. Чтобы жидкость была чистой и безопасной для бытовых нужд, необходимо установить фильтрующие элементы.
5. В процессе эксплуатации колодец загрязняется паводковыми и сточными водами. Для предотвращения проблемы придется принять ряд мер.
6. Еще одна неприятность — разный уровень грунтовых вод в зависимости от сезона.
7. Бывают случаи, что после выкапывания колодца происходит разрушение фундамента постройки, т.к. характер пролегания подземных вод меняется. Чтобы избежать подобных последствий, нужно провести анализ участка или проконсультироваться у соседей, которые имеют гидротехническое сооружение.

Варианты организации

Сегодня применяется две схемы водоснабжения частного дома от колодца:

1. С накопительным резервуаром.
2. С насосным оборудованием.

Первый вариант предусматривает монтаж специального бака и насоса, который перекачивает воду от источника к системе водопровода. Во втором случае применяется насосная станция с гидроаккумуляторным резервуаром и системой автоматизации.

Вариант 1: системы с накопительным баком

При обустройстве водоснабжения дома из колодца с применением накопительной емкости нужно предусмотреть свободное место на верхнем этаже или разместить ее на чердаке. Если последний не имеет теплоизоляции, нужно тщательно защитить резервуар, чтобы вода в нем не замерзала.

Давление в трубах зависит от расположения бака. Чем он выше, тем больше будет значение. Однако каждый метр высоты обеспечивает около 0,1 атм давления, поэтому пользователю потребуется приобрести погружной или поверхностный насос. Устройство водопровода запускается вручную или с помощью автоматики. Независимо от способа включения, важно установить ограничивающую трубку для защиты резервуара от переполнения.

Такой вариант подачи воды из колодца позволяет организовать автономное водоснабжение на даче и хранить большой объем жидкости в помещении. Даже при перебоях с электричеством вы всегда будете иметь доступ к воде.

Целесообразность схемы водопровода из колодца оправдывается и ее дешевизной. Из недостатков выделяют низкое давление и необходимость использования насосов.

Вариант 2: водоснабжение с насосной станцией

Чтобы разобраться, как сделать водопровод из колодца, нужно подготовить следующие узлы:

1. Насос.
2. Комплект гидроаккумуляторов для систем водоснабжения.
3. Автоматическое реле для управления.

Если подача воды из колодца в дом будет выполняться сразу после ее забора, насос вскоре выйдет из строя, т.к. он будет подвергаться высоким нагрузкам. С целью защиты оборудования от износа станция активируется только для заполнения бака-гидроаккумулятора. Когда резервуар переполнен, реле деактивирует насос. Повторный запуск производится после опустошения емкости.

Собрать такую систему водоснабжения из колодца можно своими руками. Однако на рынке доступны готовые комплексы с разными рабочими параметрами и стоимостью. Они снабжаются поверхностными и погружными насосами.

Если используется первый тип насосных устройств, в случае сбоев их можно легко достать и отремонтировать. Глубинные насосы размещаются на дне колодца, поэтому плановое обслуживание сопровождается некоторыми сложностями.

Размещать станцию нужно подальше от жилой постройки или усилить шумоизоляцию помещения, если она находится в доме.

Резервуар не занимает много места, но его емкость небольшая. Поэтому в случае отключения электричества вода быстро расходуется и придется воспользоваться старым методом — ведром и веревкой.

При выборе насосной станции важно учитывать ее мощность, максимальную высоту подачи воды, объем бака-гидроаккумулятора и КПД. Также следует убедиться в наличии системы защиты от сухого хода и перегрева.

На рынке предлагаются модели с автоматизированным, ручным или дистанционным контролем.

Если вы планируете использовать станцию ежедневно, лучше приобрести вариант с хорошей автоматикой. Для организации летнего водопровода подойдет бюджетный агрегат с ручным управлением.

Мощность работы зависит от индивидуальных потребностей заказчика. Для загородного дома или дачи хватает значения в 600-1000 л/ч. В частном доме, в котором живет семья из 4-5 человек, лучше установить более производительный прибор мощностью 3000-6000 л/ч.

Чем вместительнее резервуар, тем реже вы будете сталкиваться с дефицитом жидкости при сбоях в электроснабжении. Однако стоимость такой станции достаточно высокая, а монтаж требует профессиональной помощи.

Цена на оборудование определяется и материалом изготовления емкости. Самые дешевые модели выполнены из пластика. Чугунные аналоги более дорогие, но долговечные и износостойкие.

На ценник влияет и наличие систем защиты. Однако на этом пункте лучше не экономить, поскольку он определяет безопасность станции.

Как сделать водопровод из колодца: зимний вариант водоснабжения

Если на вашем участке размещается глубокий колодец, вы можете лишить себя всех расходов на водоснабжение. В летний период для подачи воды используются гибкие шланги. Зимой нужно применять трубы из металла, пластика или металлопластика. Важно тщательно утеплить систему, чтобы она не была деформирована под воздействием отрицательных температур.

Процесс организации зимнего водоснабжения из колодца состоит из нескольких этапов.

Подготовительный этап

Перед началом работ следует выполнить ряд расчетов, по которым будет определяться количество и тип материалов, сопутствующих устройств и комплектующих. На подготовительном этапе нужно сделать следующее:

1. Рассчитать суточную потребность в воде. Для этого учитывается число потребителей, которые будут одновременно подключаться к системе.
2. Если в помещении есть газовая колонка, к расчетам добавляют давление для запуска оборудования.
3. На основе полученных данных производится расчет диаметра и материала труб. Специалисты рекомендуют использовать металлопластиковые конструкции, поскольку они надежно защищены от ржавчины и гниения.
4. Для поддержания давления используется насосное устройство. Его производительность выбирают с учетом расчетов.

Чтобы обустроить зимний водопровод на даче из колодца, следует обратить внимание на уровень поверхностных вод в засушливую пору года. Важно подготовить проект с учетом геометрических параметров трубопровода. В него включается длина труб, количество муфт, фитингов и прочих крепежных элементов, которые будут задействованы в процессе монтажа.

Осуществляя прокладку водопровода для зимнего использования, следует приобрести тепло- и гидроизоляционные материалы. В смету вносится силовой кабель и насос.

Устройство и утепления ввода в дом

Если в фундаменте есть отверстия или подкоп, процесс прокладывания труб от колодца к дому будет упрощен. При этом вам не придется утеплять их.

Другая схема монтажа предусматривает выведение трубопровода на поверхность по периметру стены. В таком случае потребуется организовать монолитную железобетонную плиту, как для смотрового колодца. Для сооружения стенок применяются кирпичи.

Вертикальная труба тщательно изолируется для защиты воды от замерзания в холодную пору. В стену или фундамент монтируют гильзу, диаметр которой превышает поперечный разрез трубы. Через это отверстие в дом вводится трубопровод. При этом нельзя делать это вместе с канализацией. Оптимальное расстояние между этими конструкциями составляет не меньше 15 см.

Установка оборудования

Чтобы проложить водопровод, потребуется приобрести не только насос, но и такие устройства:

1. Гидроаккумулятор.
2. Манометры.
3. Фильтрующие системы для очистки источников загрязнений.

Гидроаккумулятор — это специальный резервуар, который хранит воду. Еще он выполняет автономный запуск и отключение насоса. При понижении давления в этой емкости происходит срабатывание датчика и активация насосного оборудования.

После восстановления нормального давления агрегат отключается, что сокращает расходы на электричество.

Завершающий этап

Перед закапыванием углубления необходимо провести пусконаладочные работы и выполнить тестовое опробование насосной станции. На данном этапе следует оценить давление в трубах. Если оно соответствует требуемым значениям, можно включить подачу воды и открыть все краны. Запаса давления должно хватить для подачи жидкости ко всем бытовым потребителям.

Закрыв краны, убедитесь, что трубопровод не имеет повреждений и не протекает. Если проблемы отсутствуют, можно приступить к засыпанию трубы. Колодец накрывается крышкой, которая будет изолировать его от листьев, грязи и пыли. Зимой его защищают от холода, чтобы предотвратить повреждение трубы льдом.

Порядок выбора оптимальной модели насоса

Интересуясь, как сделать водопровод на даче из колодца своими руками, необходимо подобрать подходящий насос, который будет подавать воду в дом. На этапе выбора следует учитывать оптимальную производительность, мощность и тип источника водоснабжения на даче.

Погружной насос

Наибольшим спросом пользуются погружные (глубинные насосы). Они характеризуются бесшумной работой и размещаются внутри колодезной системы. Такое оборудование оборудуется прессконтролем и средствами защиты от сухого хода.

Все технические характеристики и правила эксплуатации указываются в техпаспорте. Чтобы насос перекачивал только чистую питьевую жидкость, нужно оснастить его мощными фильтрами.

Внешний насос

Чтобы организовать колодезный водопровод на даче своими руками, можно приобрести и внешний (поверхностный) насос. Однако при перекачке воды он издает много шума, поэтому для устройства нужно использовать специальное помещение с хорошей шумоизоляцией.

Как обеспечить давление и напор в трубопроводе

При эксплуатации автономного водоснабжения нередко возникают проблемы с напором. Чтобы получить оптимальное давление, важно выполнить гидравлический расчет и реализовать его без отклонений. Это требуется для получения нужных показателей давления в разных точках трубопровода.

Основные причины плохого напора включают в себя:

1. Низкий уровень воды в колодце.
2. Высокий уровень.

При первом явлении оборудование нагнетает заданное давление, но со временем оно начинает падать. Во втором случае потребуется насос с такой мощностью, которая соответствует суточным расходам воды.

Для измерения давления используют манометры, которые покупаются отдельно и устанавливаются на входах труб в помещение. Также применяются счетчики воды.

Проблема недостаточного напора решается приобретением повышающего давление насоса или накопительной станции.

Инновационный способ устройства водоснабжения

В качестве альтернативы для колодезного водоснабжения используется артезианская скважина. Она обеспечивает максимальную чистоту и свежесть воды. Вовнутрь углубления помещается погружной насос или поверхностная станция.

Подводим итоги

Разобраться, как провести воду в дом от колодца, несложно. Все задачи решаются своими руками. Единственные сложности появляются при проведении математических расчетов, однако их можно устранить с помощью готовых формул и онлайн-калькуляторов. В результате вы получите бесперебойную и доступную подачу воды.

Водопровод на даче своими руками из колодца

• 1 Особенности водоснабжения из колодца
• 2 Схема водопровода из колодца
• 3 Выбор оборудования
• 4 Герметизация места входа трубопровода

Особенности водоснабжения из колодца

Колодец как источник водоснабжения имеет целый ряд преимуществ.

• Большой (по сравнению со скважиной) диаметр шахты позволяет использовать погружные насосы, легко их устанавливать, доставать и проводить при необходимости обслуживание и ремонт.
• Любой колодец дает возможность подъема воды вручную, поэтому для владельца такой системы водоснабжения отключение электроэнергии не является критичным.
• Интенсивность заиливания и занесения песком колодца при его правильном устройстве ниже, чем у скважины. В то же время очистить колодец можно самостоятельно, в то время как прочистка и прокачка скважины требует привлечения квалифицированных специалистов.
• Выполнить консервацию системы с колодцем легче, чем произвести аналогичные работы со скважинной схемой, поскольку во втором случае осложняющим фактором является малый диаметр обсадной скважины.
• В колодезной воде меньше примесей железа и солей жесткости, однако следует помнить, что установить фильтр лучше в любом случае, это позволит использовать для питья и приготовления пищи гарантированно чистую воду.

Схема водопровода из колодца

Одно из преимуществ, которыми обладает водопровод на даче из колодца – простая схема его устройства. Она включает в себя насосное оборудование (насосную станцию с заборной трубой или погружной насос с выведенными наружу элементами управления) и систему водопроводных труб. Наиболее совершенные схемы дооснащаются накопительным резервуаром, который обеспечивает бесперебойное водоснабжение при отсутствии электроэнергии.

Схема водоснабжение дачи из колодца на базе погружного насоса

Решая, как сделать водопровод на даче из колодца, следует, в первую очередь, решить вопрос о режиме его эксплуатации. Зимние и летние схемы имеют существенные отличия. В первом случае предусматривается возможность работы при минусовых температурах.

О том, как сделать душ на даче с подогревом своими руками, мы рассказали в отдельной статье.

Также вам может быть интересно узнать, что собой представляют пластиковые колодезные кольца, каковы их особенности и сфера применения.

Особенности зимней системы водоснабжения

Устройство водопровода на даче от колодца с возможностью использования в зимний период требует, в первую очередь, защиты от промерзания.

Это достигается следующим образом:

• Прокладка подземных коммуникаций осуществляется под небольшим уклоном в сторону колодца ниже уровня промерзания. Если это по какой-либо причине невозможно, необходимо выполнить теплоизоляцию труб.
• Теплоизоляция требуется и для самого колодца.
• Защитить трубы от промерзания можно также путем прокладывания водонагревательного кабеля вдоль магистрали. Этот способ наиболее надежный, поскольку безотказно работает даже при аномальных холодах и в экстремальных ситуациях, однако он является и наиболее дорогим.

Прокладка трубы в траншее ниже уровня промерзания грунта для зимнего водопровода на даче из колодца своими руками

Летние системы

Требования к летним схемам водоснабжения менее строгие. Экономичным и практичным решением для летней системы может стать использование гибких шлангов в оплетке. По окончанию дачного сезона такая система легко дренируется, демонтируется и может компактно храниться в подсобном помещении.

При любом режиме использования системы водоснабжения следует предусмотреть возможность консервации оборудования. Это актуально для длительных перерывов в использовании, например, если владельцы дома уезжают в отпуск. Летние системы консервируют перед наступлением холодов. Процесс консервации системы с колодцем намного проще. При любом диаметре труб слив воды происходит точно в колодец благодаря большому диаметру шахты.

Выбор оборудования

Если вы решили обеспечить водоснабжение дачи из колодца своими руками, важно правильно выбрать перекачивающий агрегат – от его работы будет зависеть эффективность системы.

Специалисты рекомендуют отдать предпочтение погружному насосу при выполнении схемы подключения водопровода на даче из колодца своими руками.

Использовать погружной насос с гидроаккумулятором — хороший вариант провести водопровод в дом из колодца

Такие агрегаты имеют ряд преимуществ:

• низкий (в сравнении с насосной станцией) уровень шума,
• большая глубина подъема (насосная станция без эжектора не может работать на глубине более 8 метров),
• меньшая стоимость,
• за счет нахождения в водяной среде погружной насос эффективно охлаждается естественным способом, что снижает риск его перегрева и связанного с этим выхода из строя оборудования.

На заметку: Многими специалистами вибрационные насосы не рекомендуются к установке из-за негативного воздействия вибрации на конструкцию колодца (разрушение песчаного слоя, вызывающее запесочивание источника, уплотнение грунта и снижение его способности пропускать воду).

При выборе системы с использованием насосной станции колодец оснащается водозаборным оголовком и обратным клапаном на нем. Для предотвращения попадания мусора в систему водоснабжения водозаборное отверстие оснащается сетчатым фильтром.

Перекачивающее устройство и автоматические систему управления и защиты оборудования могут устанавливаться на определенном расстоянии от источника, в отапливаемом помещении, в доме. Там же устанавливается демпферный бак. Если насосная станция имеет функцию плавного пуска, необходимость установки демпферного бака исчезает, хотя он будет полезен в любом случае для резерва определенного количества жидкости.

Водопровод на даче своими руками из колодца с насосной станцией с гидроаккумулятором

О выборе шлангов в оплетке для монтажа летних систем было сказано выше. Для зимних систем лучше выбирать трубы из современных полимерных материалов (оптимальный вариант — полиэтилен низкого давления ПНД), долговечных и устойчивых к коррозии.

• Если вы делаете монтаж водопровода на даче своими руками из колодца, температура воды не будет высокой, поэтому выбор материала труб практически не ограничен. В некоторых случаях рекомендуют выполнять участки магистрали из чугуна, но только в том случае, если коммуникации прокладываются под тротуарами или дорожками с большой нагрузкой.
• При монтаже трубопровода от колодца до дома следует руководствоваться справедливым для всех инженерных систем правилом – чем меньше количество стыков, тем выше надежность конструкции в целом.
• Способы соединения труб и фитингов при монтаже магистрали выбираются в зависимости от материала труб. В любом случае все соединения в обязательном порядке должны быть герметичными. Разъемные и неразъемные соединения полимерных труб при помощи нагревающего (частично расплавляющего материал) оборудования и современных компрессионных фитингов не пропускают воду и обеспечивают высокую надежность стыков.

Выбирая погружной насос для колодца с автоматикой или без нее, вам нужно обратить внимание на определенные параметры. Какие? Об этом читайте в нашей отдельной статье.

О том, как углубить колодец, читайте в другом материале. В нем вы найдете описание различных способов.

Про популярный насос погружного типа Водолей у нас есть отдельная статья с его описанием и характеристиками.

Герметизация места входа трубопровода

В большинстве случаев для систем подачи питьевой воды устраивают бетонные стенки колодца. Пластиковые варианты больше подходят для источников, предназначенных для обеспечения бытовых и технических нужд. В связи с этим следует подробно рассмотреть место врезки магистрали водопровода в бетонную стенку.

Основные требования, предъявляющиеся к такому соединению – надежность и герметичность, предупреждающая попадание верховодки с содержащимися в ней вредными примесями в колодец через щели.

Самым простым способом является использование монтажной пены. Это быстро и просто, но система водоснабжения на даче из колодца в этом случае не будет надежной и безопасной, поскольку застывшая монтажная пена не обеспечивает герметичность на 100%, а кроме того, этот материал под действием внешних факторов со временем становится более хрупким, начинает крошиться.

Специалисты рекомендуют при установке использовать метод обжимной механической герметизации. Для этого потребуется дюймовый латунный сгон необходимой длины и фиброрезина. Сгон устанавливается в отверстие и обмазывается фиброрезиной. Для дополнительной изоляции снаружи и изнутри на сгон устанавливаются резиновые прокладки и металлические шайбы, а механический обжим выполняется при помощи гаек, установленных по обеим сторонам места входа.

После этого сгон соединяется с фитингом необходимого диаметра и собственно трубой водопровода.

На фото представлена схема проведение водоснабжения от колодца в дом с использованием сгона

Практика показывает, что подобный метод – единственный способ с высокой степенью надежности защитить врезку от протечек.

Воспользовавшись рекомендациями профессионалов, легко понять, как сделать водоснабжение на даче из колодца экономичным, надежным, безотказным и долговечным.

Ознакомившись с описанием работ, правилами выбора оборудованиями и нюансами его монтажа, легко понять, что создание системы водоснабжения из колодца своими руками не представляет сложности. Если колодец уже есть на вашем участке – это ресурс, который необходимо рационально использовать. Если какой-либо индивидуальный источник отсутствует – вырыть колодец в большинстве случаев дешевле, чем пробурить скважину. При этом качество и состав жидкости из колодца при его правильном обустройстве не ниже, а в некоторых случаях и выше, чем в скважине. Для того, чтобы убедиться в этом, целесообразно провести анализ. Его результаты помогут вам также определиться с выбором фильтрующего оборудования, которое будет установлено в системе.

Еще несколько полезных советов по теме нашей статьи есть в видео.

Как сделать водопровод на даче из колодца своими руками: проводим воду в дом

Источником водоснабжения вашего дома служит колодец, который расположен прямо на приусадебном участке? Согласитесь, было бы здорово обустроить автономную подачу воды, чтобы не ходить с ведром по несколько раз в день. Или вы уже задумывались о том, чтобы оборудовать водопровод на даче из колодца своими силами, но не имеете должного опыта и не знаете с чего начать?

Мы подскажем вам, как провести воду в дом и что для этого понадобится. В нашей статье приведены основные схемы организации автоматической подачи воды из колодца, поэтапно рассмотрен процесс реализации таких схем.

С помощью насосной станции и современных строительных материалов вы можете попробовать соорудить водопроводную систему самостоятельно. В помощь к описанию мы привели пошаговые фото, детально описывающие каждый из этапов, рекомендации по обслуживанию водопровода и полезные ролики о правилах выполнения работ своими силами.

Преимущества автономного водоснабжения

Жители мегаполисов, не озадаченные проблемой частного водоснабжения, могут с удивлением узнать, что у системы подачи колодезной воды есть немало плюсов.

Самый большой содержится в качестве жидкости. Она обладает практически родниковой чистотой – в ее составе полностью отсутствуют такие вредные примеси, как хлор или ржавчина.

Второй плюс касается экономии семейного бюджета – вы свободно пользуетесь природными ресурсами, ежемесячно не оплачивая квитанции.

И еще приятный бонус – контроль за работой системы. Например, вы можете самостоятельно регулировать напор или прокладывать трубопроводы к садовому участку или цветнику.

Многие сомневаются в целесообразности устройства водопровода от колодца в дом, мотивируя тем, что система водоснабжения со скважиной была бы намного эффективнее.

Возможно, но имея на дачной территории крепкий, глубокий колодец с достаточным уровнем воды, бурить скважину незачем по следующим причинам:

• оформление разрешительных документов на скважину артезианской категории, составление проекта и работы по бурению занимают много времени;
• стоимость велика и устраивает далеко не всех (около 130 тыс. руб. за скважину до 30 м);
• обустройство колодезной системы немного легче (особенно летнего варианта);
• наличие колодца не требует разрешений из государственных инстанций.

Если потребуется мелкий ремонт или чистка от заиливания, сил и денег на него уйдет намного меньше, чем на прочистку скважины.

При временных перебоях с электричеством всегда есть запасной вариант – ведро на веревке или специальный подъемный механизм (узкий ствол скважины не позволяет пользоваться подручными приспособлениями).

Существует и ряд сложностей, но они решаемы. Например, старая деревянная конструкция со временем приходит в негодность – ее лучше заменить бетонными кольцами.

Если сооружение потеряло герметичность и пропускает внутрь верховодку и бытовые стоки, необходимо произвести капитальную заделку швов с обеих сторон, внутренней и наружной.

Схема дачного колодезного водопровода

Чтобы представить фронт работ, разберем схему автономного водоснабжения на всем протяжении – от источника до точек водопользования.

Главный механизм для выкачивания воды – погружной или поверхностный насос. Погружной вариант находится на достаточной глубине, но не у самого дна (не ближе 50 см).

Его подвешивают на прочном тросе, к которому крепят и электрический кабель. Кроме электропровода к насосу подключена труба, по которой вода поступает в дом.

Внутри жилого дома устанавливают разводку, чтобы вода поступала в различные точки. «Сердцем» системы является бойлерная, где обычно устанавливают гидроаккумулятор и отопительный котел.

Гидроаккумулятор контролирует напор воды, с помощью реле производит баланс давления и защищает конструкцию от гидроудара. За показателями можно следить по манометру. Для консервации предусмотрен сливной клапан, монтируемый в самую нижнюю точку.

Из бройлерной отходят коммуникации к точкам забора воды – на кухню, в душевую и т.д. В зданиях с постоянным проживанием устанавливается отопительный котел, нагревающий воду для пользования и системы обогрева.

Вариантов построения схем множество, их сборка зависит от нужд домовладельцев. Составив схему, легко подсчитать стоимость технического оборудования и строительного материала.

Выбор способа подачи воды в дом

Выбор оборудования для доставки воды из источника к потребителю зависит от многих факторов, например, количества жильцов, точек водоразбора или потребностей собственников.

Предположим, постоянно проживающая семья с маленьким ребенком тратит намного больше воды, чем пара пенсионеров. Проанализировав ситуацию, выбирают или обычный насос, или насосную станцию.

Какой насос предпочесть?

Существует два вида насосов: погружные и поверхностные. Фактор, играющий главную роль при выборе, – глубина воды в колодце. Для неглубокого резервуара уместен поверхностный механизм.

Зона его действия – до 6-8 м (реже – до 10 м). Оборудование располагают на поверхности. Иногда с целью увеличения глубины всасывания оснащают эжектором.

Примером поверхностного центробежного насоса служит бюджетная отечественная модель марки «Вихрь». Для обслуживания жилого дома он не годится, однако вполне подходит для водоснабжения дачников, приезжающих на выходные дни или в отпуск.

Модели подобного типа используют чаще всего для полива огорода или сада. Этот насос идеален для мелких колодцев с медленным восстановлением. Более мощные агрегаты способны подавать 3 тыс.л/ч.

Если вы планируете оборудовать более серьезную систему, обратите внимание на погружные насосы. Они обладают высокой производительностью, издают меньше шума и экономят энергию.

Мощность погружного устройства напрямую зависит от глубины погружения. Колодезные модели имеют невысокую стоимость, в среднем 2-3 тыс. руб., но можно найти и еще дешевле – за 1500 руб., например, Ольса Ручеек.

Популярностью пользуются доступные марки, достаточно мощные, простые в ремонте и замене, например:

• Зубр;
• QUATTRO ELEMENTI;
• Ольса Ручеек;
• Ставр.

Недорогие погружные модели имеют производительность в среднем до 1500 л/ч. Для небольшого дачного дома подойдет насос ЗУБР НПВ-240 или любой его аналог.

Максимальная производительность – 24 л/мин, этого достаточно, чтобы бесперебойно обеспечивать несколько точек водоразбора.

Максимальная высота – 60 м, то есть напора будет достаточно, чтобы доставить жидкость с большой глубины на второй этаж или в мансарду. ЗУБР оснащен верхним штуцером, а значит, защищен от случайного забора донного осадка.

Погружные модели легко «переваривают» механические частицы до 2 мм в диаметре, при необходимости могут выполнять функции дренажного оборудования.

Для защиты системы водоснабжения вместе с насосами устанавливают контрольные приборы – манометры и реле давления.

Еще одно устройство – датчик сухого хода – предохраняет механизм, останавливая его работу при снижении уровня воды или нарушении герметичности труб.

Выбирая насос, не забудьте ознакомиться с характеристиками и инструкцией по установке – техническая информация поможет решить, соответствует ли модель вашим требованиям.

Преимущества насосных станций

Если вы не хотите постоянно включать-выключать оборудование и зависеть от скачков напряжения в электросети, вместо насоса приобретите насосную станцию – агрегат для тех, кто любит комфорт и стабильность.

Гидроаккумулятор (также демпферный или водонапорный бак) обеспечивает постоянное наличие воды в сети, а дополнительные устройства контролируют давление и выполняют дежурное или аварийное выключение.

Насосную станцию лучше установить в цокольном этаже, подвале, подсобке – это облегчает подключение к источнику электроэнергии и освобождает от прокладки электромагистрали.

При необходимости протягивания кабелей на большое расстояние применяют трехжильные медные провода с сечением от полутора миллиметров.

Закрытые в полимерную гофру кабеля зарывают на глубине ниже уровня сезонного промерзания. Чтобы предохранить их от нечаянного повреждения, засыпают песком и гравием.

Если в непосредственной близости находятся жилые помещения, при покупке выбирайте модель с минимальным уровнем шума. Подачу воды по трубам к баку контролирует реле давления.

Устройство работает таким образом, что даже при неожиданном отключении питания создается резерв объемом около 1/3 бака.

Выбирая ту или иную марку, обращайте внимание на следующие характеристики:

• мощность – 250-1400 Вт;
• производительность – 1500-4000 л/ч;
• глубина – от 8 м до 50 м;
• объем демпферного бака (60-80 л).

К экономичным вариантам можно отнести марки Вихрь, Беламос, Акваробот, к бытовым станциям среднего уровня – Gardena, Джамбо, наиболее дорогими и качественными являются Wilo, Karcher, Grundfos.

Перед тем, как произвести установку водопровода из колодца, постарайтесь приобрести максимум защитных механизмов и устройств.

Например, фильтры предохраняют от засорения, а реле защиты – от перегрузки. Блок автоматики регулирует работу станции в целом, а обратный клапан позволяет воде двигаться только в одном направлении,

Чтобы агрегат не выбивало скачками с электросети, не забудьте про стабилизатор напряжения.

Водопровод для сезонной эксплуатации

В доме для постоянного проживания устройство водопровода из колодца в дом своими руками должно выполняться с учетом множества технических требований. Например, трубы необходимо зарывать в грунт на глубину, превосходящую глубину промерзания.

Если это требование не выполнить, с первыми же заморозками система поставки воды в дом выйдет из строя. Для теплоизоляции используют многослойные трубы, традиционные утеплители, например, комплект минвата + геотекстиль.

Все кардинально меняется, если большую часть года система находится в консервации. Приезжая на несколько недель, вы устанавливаете насос с гибким шлангом и подключаете его к внутренней разводке.

Теплоизоляция не нужна, так как даже в северных регионах летняя температура не опускается ниже 0 °С.

Важно предусмотреть устройство, отвечающее за слив воды во время отъезда. Чаще всего это простой сливной кран, который монтируют около обратного клапана, в нижней части горизонтальной трубы. Если воду не слить, она замерзнет и разрушит коммуникации.

Тем, кому вода нужна для полива огорода и летнего душа, еще проще: достаточно к насосу присоединить сборную конструкцию из труб и шланг. Точки разбора можно установить в любом удобном для использования месте: в саду, огороде, на газоне возле дома.

Перед отъездом конструкцию разбирают, сушат и вместе с насосом убирают в подсобку – до наступления следующего теплого сезона.

Инструкция по устройству водоснабжения

Чтобы система работала продуктивно, бесперебойно и не требовала частой замены элементов, при установке необходимо продумать каждый этап. Попробуем разобраться, чему нужно уделить особое внимание.

Этап #1 — определяем требования к состоянию колодца

Подачу воды в простейшем исполнении, с помощью насоса и шланга, можно организовать из любого колодца – бетонного, деревянного, собранного из резиновых шин. Для обустройства стабильной системы, работающей годами, потребуется серьезная подготовка.

Предположим, что на даче колодец из бетонных колец – наиболее популярный вариант, который многие выбирают из-за доступной стоимости и удобного способа монтажа.

Для начала нужно провести следующие мероприятия:

• герметизировать швы;
• обеспечить наружную защиту – дренаж и теплоизоляцию;
• обустроить донный фильтр.

Для внешней герметизации используют рулонные материалы, глубокие пропитки и бетонную смесь, для внутренней – жидкое стекло. Для уплотнения соединительной части колец применяют веревки из натуральных материалов или самоклеящуюся ленту Rubber Elast.

Чтобы предупредить смещение колец под действием мерзлого, увеличивающегося зимой в объеме грунта, верхнюю часть (не менее 2 м) окапывают, оборачивают плотной водонепроницаемой пленкой или геотекстилем.

Затем шахту снаружи обкладывают теплоизоляционным материалом, после чего траншею вокруг колодца засыпают толстым слоем песка (40-50 см) и устраивают глиняный замок.

Для защиты от заиливания устраивают донный фильтр, который должен стабилизировать основание, но пропускать воду.

Рекомендуем использовать Дорнит – прочный геосинтетический материал, который для надежности засыпают слоем щебня (10-15 см). Края материала фиксируют по окружности стальной оцинкованной лентой на дюбелях.

Этап #2 — выясняем нюансы прокладки труб

Чугунный и керамические изделия ушли в прошлое, водопровод легче всего соорудить из легких и износостойких полипропиленовых (ПП) и полиэтиленовых (ПНД) труб для наружного применения.

Обе разновидности прекрасно переносят перепады температур, достаточно эластичны, чтобы выдерживать механические нагрузки. Соединять между собой их можно сварочным аппаратом или фитингами.

Рекомендации по выбору диаметра:

• сечение 25 мм применяют исключительно на коротких ветках трубопровода, максимум 10 м;
• для 30-метровых коммуникаций подойдут изделия с диаметром 32 мм;
• если магистраль превышает 30 м в длину, необходимо использовать сечение 38 мм.

Учитывая дополнительное давление, производимое насосом, трубы с диаметром менее 32 мм вообще не используют.

Порядок укладки труб следующий:

• вырываем траншеи (глубина зависит от характерного для региона уровня сезонного промерзания грунта плюс 30 см);
• на дне устраиваем плотную песчаную подушку толщиной не менее 20-30 см;
• укладываем трубы, присоединяем к источнику и насосу;
• проводим тестирование – подачу в течение 1-2 часов под давлением и без него;
• производим песчаную засыпку – 15-20 см;
• заполняем траншеи грунтом, разравниваем.

При прокладке трубопровода выше уровня сезонного промерзания применяется нагревающий кабель. Автоматика для регулировки и отключения электропитания должна быть отдельной (4-5 А).

Одновременно следим за уклоном магистрали – он должен быть обратным, то есть направлен к колодцу. Благодаря ему в случае консервации производится слив воды.

Этап #3 — осуществляем внутреннюю разводку

Монтаж внутренних труб можно производить двумя способами: последовательным и коллекторным. Первый подходит для домов с незначительным одновременным использованием точек разбора.

От основной трубы отходят ответвления к кранам, и если задействовать сразу 2-3 точки, напор ослабнет. При коллекторном способе каждая точка пользования оснащена отдельной подводкой, поэтому уровень напора остается одинаковым.

Начало разводки – в гильзе, заложенной в фундаменте дома, куда вводится наружная магистраль, здесь же устанавливается запорный кран. Далее труба ведет к гидроаккумулятору.

Манометр присоединят латунным штуцером, его же используют для установки реле давления. Вместе со штуцером необходимо закрепить фильтры. Если вместо насосной станции воду подает насос, нужно установить накопительный бак.

Правила обслуживания водопровода

Правильно установленная система редко дает сбои, однако профилактические работы и осмотры могу предупредить некоторые поломки.

Для этого мы рекомендуем обращать внимание на следующие элементы системы:

• насос — следить за работой насоса, вовремя чистить его и заменять расходные материалы, например, резиновые прокладки;
• герметизация — при изменении состава воды проверять герметизацию колодца (возможно попадание поверхностных вод);
• давление — следить за давлением в системе (норма – от 2,5 до 4 атмосфер);
• фильтры — использовать фильтры, которые очищают воду от крупных частиц и примесей, чем предупреждают механические поломки оборудования.

Автоматизация процесса позволит контролировать систему даже при вашем отсутствии. В случае резкого изменения давления или аварийного пересыхания источника сработавшее реле остановит работу станции.

Выводы и полезное видео по теме

Видеоролики помогут вам определиться с выбором технического оснащения и способом монтажа водопровода.

Системы водоснабжения из колодца и отопления на базе конденсационного котла:

Как выбрать и собрать насосную станцию своими руками:

Как сделать водопровод на даче своими руками (оборудование внутри дома):

Рекомендации предоставлены для ознакомления, процесс устройства водопровода описан в общих чертах. Для составления индивидуального проекта необходимо опираться на конкретные данные, а выбор оборудования делать только после изучения инструкций.

После ознакомления с материалом появились вопросы о том как обустроить водопровод из колодца? Пожалуйста, задайте их в комментариях к этой статье. Также вы можете поделиться с нашими читателями собственным опытом обустройства водопровода на даче или его использования.

В каких случаях требуется и как получить разрешение на строительство гаража?

Строительство гаража – работы, которые в некоторых случаях требуют получения разрешения. Процесс выдачи такого разрешения регламентируется 51 статьей ГрК РФ, а также ФЗ № 93 о дачной амнистии и статьями Гражданского кодекса РФ.

В ряде случаев возведение такой постройки необходимо узаконивать получением разрешения. О случаях, когда необходимо получение разрешения, информации о том, на каких участках можно заниматься строительством гаража – читайте в статье.

Где можно строить?

Заниматься строительством гаража, основываясь на 51 статье ГрК РФ, можно на участках:

1. Выделенных под ИЖС (п.17.1.1).
2. Не предназначенных для ведения предпринимательской деятельности (п.17.1);
3. Определённых на основе законодательства в сфере садоводства и огородничества как садовые участки (п.17.1).
4. Принадлежащих гаражно-строительному кооперативу. В этом случае гараж передается в собственность владельцу после полной оплаты паевого взноса (ч. 4 ст. 218 ГК РФ).

Кроме того, разрешение не требуется для возведения некапитальных построек, другими словами – гаражей без фундамента и инженерных коммуникаций (п. 17.2). Однако, следует понимать, что такое сооружение будет крайне неустойчивым и риск его разрушения крайне высок.

Установка гаражей вблизи многоквартирных домов на территории, не являющейся частной собственностью, рассматривается как самострой. Но это не значит, что возведение такой постройки нельзя узаконить. Такая процедура возможна, но она требует очень больших затрат времени и сил.

Нужно ли получать согласие и для чего?

В случаях, когда земельный участок принадлежит человеку и оформлен под ИЖС, в качестве садового участка, который собирается строить гараж – никакие разрешения получать не надо.

Строительство можно начинать в любое время, но следует помнить о требованиях пожарной безопасности, а также требованиям СНиП. После возведения постройки её все же необходимо будет поставить на регистрационный учет и платить налоги.

Требования

Рассмотрим нормы и требования противопожарной, санитарной и строительной безопасности:

К отдельно стоящему объекту на участке под ИЖС или садовом

Что же касается норм, которые необходимо соблюдать при возведении такого объекта на участке под ИЖС – это нормы СНиП 2.07.01-89, которые регулируют правила возведения построек хозяйственного назначения (к ним относится отдельно стоящий гараж):

1. Расстояние до построек на соседнем участке должно быть:
   • 10 метров для изделий из железобетона;
   • 8 – для бетонных;
   • 10 метров – в случае, когда одна из построек изготовлена из горючих материалов, в том числе — дерева;
   • 15 – если оби постройки из таких материалов.
2. Если перегородки в сооружении выполнены из дерева, то допустимое расстояние требуется увеличить на 2 метра;
3. Расстояние до забора между участками должно быть не менее 1 метра;
4. Если рядом с участком боковой проезд, то необходимо отступать от него не менее 3 м;
5. От центральной дороги отступ должен быть не менее 5 метров;
6. Если гараж строится в качестве отдельно стоящего, то от него до жилого дома должно быть расстояние не менее 3 метров;
7. Кроме того, ворота гаража при открытии не должны преграждать движение автотранспорта и пешеходов, а автомобиль, поставленный под навесом – движению на дороге.

Лучше добавить к этим расстояниям еще по полметра, чтобы вопросов точно никаких не возникло.

В случае, если на соседнем участке еще не началось строительство – можно соблюдать только норму расстояния до забора. В этом случае при строительстве сооружений владелец соседнего участка должен брать во внимание расстояния, указанные в этих СНиПах.

Обойти расстояния этих строительных норм можно только с помощью письменного разрешения хозяев соседнего участка.

Пусть СНиПы и носят рекомендательный характер, однако, если владелец соседних участков сможет доказать, что строение, которое возведено в обход этих норм ущемляет их права или становится причиной возникновения опасности их жизни и здоровью в суде, то суд обязует перенести строение согласно требованиям этих норм. А в случае, если гараж – капитальное сооружение, сделать это очень проблематично.

Красные линии

Кроме того, при строительстве гаража, да и любого строения на частном участке, необходимо возводить постройку на основании установленных красных линий – разметки, заложенной в генеральном плане поселения.

Эта разметка отражает место прокладки коммуникаций. Любое строение или сооружение должно находиться от этих линий на расстоянии не менее 5 метров, иначе суд может вынести решение о сносе объекта, нарушающего это расстояние.

Противопожарные нормы

Помимо вышеизложенных норм, необходимо соблюдать требования противопожарной безопасности. Это позволит не только обезопасить строение, но и сократить допустимые расстояния до соседних сооружений:

• вблизи строения должен находиться пожарный щит, огнетушитель;
• в гараже должно отсутствовать отопление;
• проводка идет через внутридомовой счётчик, проложена внутри металлического рукава и сделана по ПТЭЭП;
• на лампочках установлены заводские плафоны;
• установлены предохранители.

Несоблюдение любых из вышеизложенных норм повлияет на возможность размещения гаража. Придётся заниматься строительством в соответствии со СНиПом.

В цокольном или на первом этаже жилого здания

При строительстве гаража такой планировки, когда он расположен в цокольном этаже, также существуют требования СНиПов:

1. Верхняя часть должна выступать над поверхностью земли не менее, чем на 2 метра.
2. Гараж должен уходить под землю не более чем на половину своей высоты.

При строительстве сооружения на первом этаже должно соблюдаться требования к обязательному наличию козырька в случае, когда окна комнат расположены над ним.

Общие рекомендации для обоих проектов будут звучать следующим образом:

1. Герметизация перекрытий и стен, чтобы избежать проникновения выхлопных газов в помещения жилого назначения.
2. Устройство канальной вентиляции.
3. Использование негорючих материалов при возведении стен и перекрытий.

В остальном требования безопасности должны соответствовать требованиям для отдельно стоящего гаража.

В ГСК

Становясь членом ГСК, можно также заняться строительством гаража, разрешение на которое выдаётся самим кооперативом.

Однако, в этом случае стоит понимать, что земля, на которой развернул свою деятельность ГСК, может сниматься в аренду и быть в собственности муниципалитета. Тогда возникают риски потери капитального объекта в случае прекращения аренды.

Кроме того, право собственности на помещение остаётся за кооперативом до полной выплаты паевых взносов его членом. Если планируется возведение отдельно стоящего гаража на территории, принадлежащей ГСК, лучше обратиться за разрешением в муниципалитет. Это позволит избежать проблем с регистрацией права собственности на сооружение после выплаты паевых взносов.

В большинстве случаев гараж, строящийся на земле кооператива, выполняется в виде боксов со смежными стенами с другими гаражами. В этом случае гараж не считается зданием, а помещением в здании – ряде смежных боксов.

При возведении такого сооружения необходимо также руководствоваться требованиями пожарной безопасности, а в остальном – жестких требований к проекту не применяется.

Отдельно стоящий гараж на территории ГСК – явление крайне редкое и к нему предъявляются те же требования, что и к вспомогательным постройкам хозяйственного назначения.

Необходимые документы

Для возведения гаража на территории ИЖС, вне зависимости от его типа не требуется получение разрешения на строительство. Разрешение на строительство на территории ГСК выдает уполномоченное лицо кооператива и перечень документов регулируется в соответствии с уставом.

В случае же, когда гараж предполагается использовать для ведения предпринимательской деятельности или гараж находится вне территории для ИЖС или ГСК – потребуется получить разрешение.

Для этого необходим следующий пакет документов:

• документ, подтверждающий право собственности на участок;
• заявление собственника;
• паспорт и копию паспорта собственника;
• техплан участка из БТИ;
• проект сооружения;
• кадастровую карту;
• план подключения инженерных сетей (при необходимости);
• топографическую карту.

Перечень вышеуказанных документов передается в отдел архитектуры и в течение месяца будет дано разрешение на проведение строительных работ или письменный отказ с указанием причин.

Стоимость

Услуга отделом архитектуры предоставляется бесплатно, однако придется заплатить за услуги оформления тех. плана, кадастровой и типографической карты. Стоимость их уточняется в зависимости от места нахождения участка.

Отказ в выдаче

Обстоятельства, в связи с которым отдел архитектуры может отказать в выдаче разрешения:

1. Предоставлен неполный перечень документов.
2. Нет подтверждения права собственности на участок.
3. Назначение участка не предусматривает капитального строительства.
4. В проекте гаража не соблюдены требования противопожарной безопасности.
5. Расположение гаража не соответствует СНиПам.
6. Установка гаража воспрепятствует свободному проезду.

При устранении причин отказа можно снова подать заявление. Если оснований для получения отказа нет, но архитектурный отдел все равно не даёт разрешения, то его действия необходимо оспаривать в суде.

Бумаги для получения права собственности на гараж

После завершения строительства необходимо позаботиться о правах собственности на сооружение.

Регистрировать необходимо и те строения, разрешения на строительство которых не требуется. Это позволит подтвердить факт владения недвижимым имуществом, а значит позволит им распоряжаться в полном объеме.

В зависимости от типа гаража потребуется подобрать определённый пакет документов для регистрации постройки и права собственности на неё.

Подать документы можно:

• лично;
• через представителя (тогда потребуется документы, подтверждающие его полномочия);
• почтой;
• через МФЦ.

Результаты получаются этими же самыми способами.

Отдельному строению, на своей земле

Если возводился отдельно стоящий гараж на земле, выделенной под ИЖС или под другое некоммерческое использование и не нарушает целей, для которых был выделен участок, то на него потребуется сосем небольшой пакет документов:

1. Свидетельство о праве на земельный участок.
2. Декларация на гараж в двух экземплярах.
3. Паспорт собственника.
4. Технический план, подготовленный кадастровым инженером.
5. Выписка из ЕГРЮЛ (если право собственности оформляется на юр.лицо).
6. Квитанцию об оплате госпошлины.

Согласно ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ госпошлина при такой регистрации составит 2 тысячи рублей для физических лиц и 22 тысячи – для юридических.

На цокольном или первом этаже частного дома

Если гараж строился как часть дома, то дополнительная регистрация права собственности на такое сооружение не требуется. Он считается помещением в доме, права собственности на который так или иначе придётся регистрировать.

В гаражно-строительном кооперативе

Для оформления права собственности на гараж, расположенный в ГСК потребуется гораздо больше документов:

1. Заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
2. Паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий личность.
3. Выписка из ЕГРЮЛ (если право собственности оформляется на юр.лицо).
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Справка о полном внесении паевых взносов, которая подписана главным бухгалтером кооператива и уполномоченным лицом.
6. Документ, который подтверждает право на паенакопления.
7. Учредительные документы кооператива, включающая все изменения и дополнения.
8. Документ подтверждающий полномочия лица, подписавшего справку (речь идёт об уполномоченном лице, а не о главном бухгалтере кооператива).
9. Документ, подтверждающий право собственности ГСК на землю.
10. Разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, построенного после 30.12.2004 или акт приёмки на объект, построенный до этой даты.

Кроме того, потребуется оформление технического паспорта и свидетельство на регистрацию права собственности на участок. В противном случае сооружение будет считаться самостроем и оформить права собственности на него будет нельзя.

Все справки предоставляются в двух экземплярах. Оплата госпошлины будет такой же, как при регистрации права собственности на сооружение, построенное на территории ИЖС – 2 тысячи для физлиц, 22 – для юрлиц.

Полезное видео

Как получить разрешение на строительство гаража, расскажет видео:

Заключение

В большинстве случаев получение разрешения на строительство капитальной постройки – гаража не требуется. Однако регистрация права собственности на гараж нужна практически всегда.

Это позволит оградить владельца от лишних проблем, связанных с реализацией своих прав – продажей, дарением, арендой и т.д.

В случаях, когда строительство гаража производится на территории ГСК особенно важно закрепить свои права собственности на участок и постройку, чтобы избежать её отчуждения на законных основаниях.