Обследование квартиры тепловизором: нужна ли экспертиза тепловизором при приемке квартиры? Особенности съемки и замеров

Обследование квартиры тепловизором: особенности и порядок действий

Зачем нужно обследовать?
Порядок проверки
Какие проблемы можно выявить?
Рекомендации

Обследование квартиры тепловизором успело из весьма специфической услуги превратиться в популярный метод контроля, позволяющий выявить огрехи в строительстве или источники утечек тепла в уже возведенном здании. Насколько это действительно актуально, каковы особенности съемки и замеров, нужна ли экспертиза тепловизором при приемке квартиры или можно обойтись без нее – поговорим в данной статье.

Новая услуга на рынке ремонтно-строительных и экспертных работ вызывает большой интерес у тех, кто хочет убедиться в качестве возведения жилья. Проблемы с новостройками традиционно вызывают серьезные опасения у покупателей квадратных метров. При помощи тепловизора можно если не решить все проблемы, то хотя бы указать на недочеты в акте приемки и учесть их при ремонте. Не менее востребован энергоаудит и в уже заселенных домах. Если не хочется «отапливать улицу», можно просто изучить имеющиеся проблемные участки и решить проблему путем устранения мостиков холода.

Зачем нужно обследовать?

В первую очередь, экспертиза с применением специального оборудования необходима для выявления следующих моментов.

Обследования индивидуального жилья. При покупке нового дома или коттеджа, проверке работы строительной компании осмотр объекта с использованием тепловизионного оборудования дает возможность оценить потенциальные теплопотери. По статистике, 9 из 10 объектов, заявленных как энергоэффективное жилье, не соответствуют заявленным застройщиком параметрам. Обследование, если оно проведено официально, может стать поводом для торга или даст почву для переговоров с продавцом относительно дополнительной теплоизоляции здания.
Контроля качества теплоизоляции в новостройке. При приемке нового жилья сам застройщик такую экспертизу не проводит. Но подписав акт приема-передачи покупатель автоматически соглашается со всеми не выявленными дефектами. Если замеры проведены по инициативе нового владельца, можно использовать их результаты для подтверждения претензий по качеству строительства. Приемно-сдаточная экспертиза в этом случае используется в виде комплексного контроля изнутри и снаружи здания.
Определения утечек тепла в уже построенном жилье. Исследование для измерения температуры поверхностей позволяет выявить щели в стыках между плитами и другие скрытые источники проблем. Также выявляются следы грибка, плесени, влаги под обоями.
Расчета теплоизоляции. Съемка стен тепловизором помогает определить параметры теплопроводности материалов, дает возможность сделать подбор теплоизоляции более эффективным. Реальные характеристики теплопроводности стен, пола, кровли в уже построенном здании рассчитать по-другому будет гораздо сложнее и дороже.
Периодической проверки качества теплоизоляции. Такой аудит, выполняемый раз в 5-7 лет, позволяет успешно выявить и оперативно устранить возможные проблемы, возникающие со временем из-за усадки материалов. Это актуально для каркасных домов, где используется минеральная вата в качестве утеплителя, а также для зданий из бревен, стены которых нуждаются в периодическом проконопачивании.

Важно понимать, что полная тепловизионная съемка не всегда должна производиться в полном объеме.

Если есть очевидные проблемы с наружной стеной дома, кровлей, оконными или дверными проемами, достаточно сделать выборочную экспертизу. Данные будут представлены в виде отчета или составленной карты, показывающей тепловую проводимость материалов. Во втором случае составляется полноценная термограмма с замерами температур и данными об их соответствии нормативам.

Порядок проверки

Процесс проведения исследований, выполняемый с тепловизором, называется энергоаудитом. Его выполняют при помощи специальной аппаратуры. Версии с исключительно температурными датчиками без визуализации на экране называются пирометрами. Тепловизоры имеют экран, позволяющий наглядно продемонстрировать разницу температур.

При проведении проверок с использованием такого оборудования очень важно соблюдать определенный регламент — он определяется требованиями ГОСТ Р 54852-2011. Если данные в дальнейшем будут использоваться в качестве официального основания для обращения в органы технического надзора или МЧС, управляющую компанию, отчет о проверке должен полностью соответствовать всем установленным нормативам.

В своей работе специалист не просто опирается на полученные замеры, но и сравнивает их с установленными нормативами. К самим исполнителям энергоаудита тоже предъявляются достаточно строгие требования. К работе допускаются исключительно высококвалифицированные специалисты, имеющие профильное инженерное образование и удостоверение о наличии нужного допуска.

Порядок проведения тепловизионных исследований должен быть следующим.

Первичный осмотр. Он необходим для оценки объекта, предположительного выявления зон, где температурные показатели наиболее стабильные.
Определение контрольных точек. В дальнейшем они становятся основой для математических расчетов, на которых строится работа прибора.
Замер температуры внутри и снаружи объекта. Определение влажности воздуха. При проверке на улице также указывается и фиксируется скорость ветра.
Непосредственно выполнение съемки с применением тепловизора. Если предстоит построение панорамы, все снимки обеспечивают захват 10% предыдущего кадра.

Последовательность действий применяется ко всем частям и деталям объекта. Исследование проводится по зонам, с обязательной покадровой регистрацией всех этапов съемки. Обработка результатов выполненных замеров производится при помощи компьютерных программ, обязательно учитываются актуальные для конкретного объекта корректирующие коэффициенты. По результатам составляется необходимая отчетная документация с подписью эксперта.

Проверка тепловизором — небыстрая процедура. В среднем она занимает от 1 до 5 часов. Но есть мобильные тепловизоры, позволяющие обеспечить быстрое выявление проблемных участков.

Их используют при выявлении плесени на стенах под обоями, протечек водопровода, проверке дымоходов и проходимости труб отопления.

Тепловизионное обследование: кому, зачем, когда оно требуется и как проводится

Расходы на обогрев помещений являются существенной частью затрат владельцев домов и коммерческих сооружений, особенно если речь идет об электрическом отоплении. И виной тому не только тарифы на топливо, но и конструктивные недостатки зданий, мешающие сохранить драгоценное тепло. Мы поговорим о тепловизионном обследовании — методике, которая поможет найти причины сквозняков, утечек теплого воздуха и в конечном итоге значительно сэкономить на отоплении.

Что такое тепловизионное обследование

В 30-х годах ХХ века был создан специальный прибор, позволяющий преобразовывать инфракрасное излучение в видимый спектр. Речь идет о тепловизоре. Современное оборудование стало гораздо совершеннее, но суть работы осталась прежней — это устройство, внешне напоминающее камеру. На его дисплее анализируемые объекты отображаются в виде цветных изображений, где каждый цвет соответствует определенной температуре. На основании анализа однородности тепловой карты можно судить о качестве объекта контроля, например, выявить дефекты конструкции, приводящие к утечкам тепла.

Исследование с использованием данного прибора относится к методам неразрушающего контроля. И это одно из ключевых преимуществ подхода. К другим достоинствам телевизионной диагностики можно отнести универсальность, точность, доступность и оперативность. Все это обуславливает широкое применение теплового контроля в энергетике, строительстве и промышленности. Исследования с помощью телевизора активно применяются в оборонном производстве, автомобилестроении, при производстве навигационной техники, в медицине, в целях контроля качества систем безопасности и охраны и оценки пожаробезопасности, в экологической экспертизе и бытовой сфере (приготовление блюд, охота).

Способствует распространению метода и развитие технической базы. Сегодня в целях теплового контроля помимо традиционных телевизоров применяются также:

пирометры;
термокраски, термокарандаши и термоэтикетки;
термодатчики (логгеры данных температуры);
измерители теплопроводности и плотности тепловых потоков и др.

Требования к оборудованию и самому методу установлены в десятках нормативных документов, среди которых ГОСТы, строительные правила (СП), руководящие документы (РД), правила безопасности (ПБ), межотраслевые правила (ПОТ РМ):

ГОСТ 26629-85. Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.
ГОСТ 26254-84. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.
ГОСТ 18353–79. Контроль неразрушающий. Классификация видов и методов.
ГОСТ 23483–79. Контроль неразрушающий. Методы теплового вида. Общие требования.
ПБ 03-372-00. Правила аттестации и основных требований к лабораториям неразрушающего контроля.
ГОСТ Р 54852-2011. Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций.
СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий.
РД 153-34.0-20.363-99. Основные положения методики инфракрасной диагностики электрооборудования и ВЛ.
Некоторые другие нормативные документы.

Объекты и причины проведения обследования

Сфера применения тепловизора широка. В статье мы остановимся лишь на теме профессионального тепловизионного обследования домов, квартир зданий и сооружений. Тепловизионная диагностика этих объектов позволяет осуществлять:

контроль качества строительства — выявление трещин в стенах, нарушений герметичности швов, недостатки установки окон и дверей и т.п.;
поиск утечек, например, хладагентов в системах кондиционирования, горячей или холодной воды в трубах;
выявление потенциальных аварий, например, поиск повреждений и «слабых мест» электропроводки, системы отопления;
проверка качества утепления, паро- и гидроизоляции;
поиск скрытой электропроводки и труб в стенах при ремонте.

Объектом исследования могут быть любые здания и сооружения, жилые или нежилые, а также отдельные их части.

Основным достоинством и главным направлением тепловизионного обследования является возможность буквально увидеть места, через которые здание теряет тепло. Все «мостики холода», повреждения элементов утепления, проблемы конструкции и строительства, вызывающие охлаждение сооружения. В результате собственник или арендатор помещения может исправить ситуацию либо потребовать компенсации или устранения недостатков от подрядчика. Также исследование будет крайне полезно потенциальным покупателям объектов — оно поможет определить качество постройки и оценить предстоящие затраты на ремонт и отопление помещения.

Тепловизионное обследование нередко проводят перед вводом зданий в эксплуатацию: иногда его включают в перечень процедур, необходимых для получения энергопаспорта. Без энергопаспорта эксплуатацию сооружения не разрешат [1] .

Требования к организациям, специалистам и оборудованию

Закон не запрещает приобретение и использование тепловизора частными лицами, не имеющими соответствующей подготовки. Однако они не вправе выдавать официальные отчеты, выступать экспертами в суде, исследовать объекты с повышенной опасностью или муниципальные здания. Гарантировать качество услуг такого мастера нельзя.

Дело в том, что само по себе наличие тепловизора не означает, что обследование будет проведено правильно, а его результаты верно интерпретированы. Чтобы проводить точные исследования, специалист должен пройти обучение, иметь соответствующий сертификат и квалификационное удостоверение. Так что, обращаясь за услугами тепловизионной диагностики, в первую очередь узнайте о квалификации персонала. Поинтересуйтесь также, какое оборудование используется, поверено ли оно. Плюсом будет наличие в экспертной организации собственной аттестованной лаборатории неразрушающего контроля, членство организации в СРО в области энергоаудита. Последнее актуально, если обследование необходимо вам в целях получения энергопаспорта [2] .

Порядок проведения обследования тепловизором

Обычно продолжительность присутствия специалиста на объекте — один–три часа, для больших зданий или маленьких помещений время может быть больше или меньше. Как правило, объект обследуют внутри и снаружи. Сокращенная процедура возможна, если необходимо обнаружить конкретную проблему, например, течь в трубопроводе или короткое замыкание.

Начинается обследование с оценки одного из важнейших показателей — погодных условий. Чем выше разница температур внутри и снаружи помещения, тем больше точность исследования. Чаще всего достаточно перепада в 10–15 градусов по Цельсию. Во время процедуры и за 12 часов до нее сооружение не должно находиться под воздействием прямых и отраженных солнечных лучей [4] . Прочие правила и рекомендации по проведению тепловизионного обследования можно узнать, например, в ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Заканчивается процедура обработкой полученных теплограмм (то есть изображений с экрана тепловизора) и составлением отчета. Этот этап обычно занимает один–три рабочих дня, но в некоторых компаниях сроки могут быть больше.

В каком виде выдается заключение тепловизионного обследования

По итогам проведенной процедуры специалист готовит отчет. Официальная форма такого заключения, рекомендуемая в ГОСТ Р 54852-2011, должна содержать в себе:

сведения об исследуемом объекте;
ссылки на методики и стандарты, использованные в ходе процедуры;
условия проведения обследования, в частности, погодные условия;
дату и время исследования;
сведения об используемом оборудовании;
термограммы;
описание обнаруженных дефектов;
подпись специалиста и дату составления отчета.

Такая форма отчета потребуется в суде, для предъявления претензий подрядчику и т.д. Для личных нужд достаточно получить устное или неофициальное заключение специалиста. В некоторых компаниях дополнительно к отчету предлагают рекомендации по устранению обнаруженных проблем.

Цены на услуги

Конечно, стоимость тепловизионного обследования зависит от компании, ее ценовой политики, квалификации специалистов и используемого оборудования. Однако даже в рамках одной экспертной организации цена будет зависеть от следующих факторов:

в зависимости от места обследование может быть частичным (например, только внешним) или полным. Последний вариант наиболее информативен, поэтому крупные авторитетные компании часто предлагают лишь этот вариант. Первый стоит чуть дешевле, однако подходит для поиска лишь некоторых проблем;
по результатам работы — официальный акт стоит дороже устного заключения, также доплатить придется при заказе рекомендаций по устранению проблемы;
использование дополнительного оборудования может значительно удорожать базовую стоимость работ. Некоторые компании предлагают дополнительно использовать аэродвери, дымогенераторы и даже квадрокоптер для исследования с высоты;
дальность расположения объекта влияет на цену не у всех фирм;
площадь объекта . Для квартир обычно вместо квадратных метров учитывают количество комнат.

Базовая цена тепловизионного обследования однокомнатной квартиры в Москве или Московской области составляет около 4000–5000 рублей при условии выдачи официального заключения. Каждая дополнительная комната увеличит стоимость работ примерно на 500–1000 рублей. Отказ от официального отчета в пользу устного сэкономит заказчику около 1000 рублей. Рекомендации по устранению проблем увеличат затраты примерно на 1500–2000 рублей.

Цена обследования тепловизором небольшого частного дома (до 100 квадратных метров) составляет в среднем 6000–8000 рублей. За каждые дополнительные 100 метров доплата составит около 1000 рублей. Отказ от официального заключения снизит цену обследования приблизительно на 1500–3000 рублей. Если дополнительно заказать у экспертов рекомендации по устранению выявленных недостатков, это добавит к стоимости еще около 2500–5000 рублей.

Что касается стоимости обследования зданий и сооружений, в большинстве компаний она договорная и зависит от объема и цели проведения работ.

Тепловизионное обследование некоторые считают дорогостоящей и не слишком нужной процедурой, но это не так. Во-первых, в последние годы цена существенно снизилась и стала доступной даже частным лицам. Во-вторых, при проведении мероприятий по устранению выявленных «мостиков холода», затраты на исследование окупят себя очень быстро. Важно лишь, чтобы услуга была оказана надежной компанией, специалисты которой обладают соответствующими навыками и оборудованием.

1 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/4d65f8f0b5a5e943b470b72f05f5e6f9c2cb3b88/
2 http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_93978/65a595b4a4a49052de091415edf8f2b5f1fdbe5d/
3 http://expertvr.ru/articles/6.pdf
4 http://docs.cntd.ru/document/1200089410

Каадзе Анастасия Геннадьевна Ответственный редактор

При покупке квартиры или постройке дома через подрядчика стоит заказать тепловизионное обследование. Так вы сразу сможете определить, есть ли в стенах будущей семейной крепости брешь, через которую тепло будет утекать наружу. Не менее важно настоять на своевременном устранении ошибок строителями или скидке от риелторов, благодаря которой вы сможете заказать ремонт. Последним шагом должно стать контрольное обследование.

Экспертиза квартиры перед покупкой: сколько она стоит и как ее провести?

Строительный контроль: какие услуги входят в строительный надзор и кто их оказывает?

Особенности обмера строительных конструкций и помещений

Противовирусные препараты: виды и применение
Последствия самоизоляции или Как вернуться к привычной жизни
Обеззараживание воздуха: как уничтожить бактерии и вирусы

Приложения для доставки продуктов на дом: обзор от пользователей
Китайская медицина: секреты терапии
Процедура банкротства юридических лиц

Топ-10 бизнес-школ России
Как выбрать соковыжималку для дома
Как и чем можно лечить грипп у ребенка?

© 2021 АО «Аргументы и Факты» Генеральный директор Руслан Новиков. Главный редактор еженедельника «Аргументы и Факты» Игорь Черняк. Директор по развитию цифрового направления и новым медиа АиФ.ru Денис Халаимов. Шеф-редактор сайта АиФ.ru Владимир Шушкин.

Как проверить свой дом или квартиру с помощью тепловизора на утечки тепла: гайд и примеры термограмм

В холодное время года как никогда важным становится качественный обогрев жилого помещения. И на важное место выходит поиск и устранение утечек тепла, изоляция мостов холода и возможных огрехов в строительстве. Это один из видов энергоаудита, в котором поможет нам мобильный тепловизор. Разбираемся с основами энергоаудита и пробуем самостоятельно проверить квартиру или дом на утечки тепла.

Содержание

Для чего нужно проводить термоинспекцию жилого помещения?
Что же такое мобильный тепловизор и как с его помощью искать проблемы
Термоинспекция жилого дома или коттеджа
Термоинспекция многоквартирного дома
Утечки в окнах, дверях, швах, стыках стен помещения
Проверка систем отопления
Тепловизор для смартфона
Смартфон со встроенным тепловизором
Автономный тепловизор с Wi-Fi
Заключение и выводы

Для чего нужно проводить термоинспекцию жилого помещения?

Действительно, с какой целью следует проводить термоинспекцию жилого помещения? Все достаточно просто. Если тепло из нагретого жилища будет «улетать» на улицу, такая ситуация как минимум приведет к повышенному расходу энергии для обогрева (газ/электричество/горячая вода), а как максимум — к заметному снижению комнатной температуры и промерзанию стен помещения. Улучшать существующую систему необходимо в комплексе, прочищая или заменяя батареи отопления, заменяя старые окна на пластиковые со стеклопакетами, утепляя швы, стыки и углы помещения, теплоизолируя все возможные места утечек. А для этого нужно будет провести инспекцию и выявить возможные места утечек.

Что же такое мобильный тепловизор и как с его помощью искать проблемы

Современные доступные и недорогие тепловизоры для смартфонов дают возможность самостоятельно оценить ситуацию с теплоизоляцией в помещении. Существует несколько разновидностей тепловизионных камер для бытовых целей. Речь идет как автономные устройства, так и про приставки для смартфонов или планшетов. Существуют даже смартфоны с уже установленной тепловизионной камерой. Практически все доступные модели на рынке оснащены тепловизионными матрицами, с разрешением и частотой обновления, обеспечивающими приемлемое отображение для инспекции помещений. И практически все модели позволяют сохранять снимки и видео для последующего анализа.

Глубоко вникать в принципы работы тепловизионной матрицы я не буду, но остановлюсь подробнее на типовых проблемах с утеплением помещения и возможных местах утечек тепла. Для начала можно выделить распространенные утечки тепла от пластиковых окон и балконных дверей. Зачастую при установке исполнители работ торопятся и не уделяют должного внимания заполнению теплоизолирующими материалами дверные коробки и оконные рамы, допуская места, где теплый воздух беспрепятственно вырывается наружу, а в помещение поступает холодный воздух.

На термоснимках хорошо видно, что из-под подоконника выходит воздух комнатной температуры (18°С) при уличной средней температуре около 11°С. Это заметно выстужает комнату и при ветреной или морозной погоде находиться в комнате будет некомфортно. Далее подробнее рассмотрим различные варианты типичных проблем для частных и многоквартирных домов.

Термоинспекция жилого дома или коттеджа

В частном строительстве ошибки в проектировании и строительстве часто приводят к серьезным проблемам, в том числе и с отоплением. Основная утечка тепла в доме или коттедже происходит через крышу. Также в обязательном порядке смотрим утепление кладки, стен, жилых пристроек, стыков и т.д. Особое внимание — окнам и перекрытиям. Не лишним будет оценить ситуацию и изнутри помещения. На фотографии хорошо видно недостаточную термоизоляцию стен, нарушение монтажа ветро- и парозащиты под крышей.

Тепловизионная матрица позволяет получить картину распределения температур в целом. Горячие места подсвечиваются, можно выбрать контрастную цветовую схему (палитру), установить температурные границы от и до для отображения на экране. При осмотре крыши и пространства под козырьком становятся хорошо видны места утечек с нарушением теплоизоляции стыка участка стены и крыши.

Термоинспекция многоквартирного дома

Что касается многоэтажных домов, то проблем с сохранением тепла достаточно много, как впрочем и других коммунальных проблем. Начинать анализ следует с осмотра подъезда и входной двери, как первых барьеров на пути холода. Далее нужно осмотреть наружные стены и окна. Если оценивать именно панельные дома, то большая часть утечек тепла происходит из-за нарушения изоляции швов между панелями. Также часто попадаются нарушения при установке пластиковых окон. Подтвердить утечки тепла следует и изнутри помещения — просто сравнив результаты внутреннего и уличного замеров.

Утечки в окнах, дверях, швах, стыках стен помещения

Надо понимать, что при просчетах проекта зданий (квартиры, дома, помещения) возможные утечки тепла осуществляются через несущие конструкции — так называемые «мосты холода». На снимках примеры утечек через стыки и швы стен офисного здания. Даже при исправно работающем отоплении в углу помещения всегда холодно, а сотрудники жалуются: «дует».

Обратите внимание как «светится» излучаемым теплом стык шва в панельном доме. А в квартире будут постоянно холодные (ледяные!) полы. И просто утеплить пол со стороны квартиры будет мало — нужно в обязательном порядке теплоизолировать этот самый шов. И такая ситуация в целом справедлива для остальных похожих случаев.

Проверка систем отопления

И если со стенами/окнами разобрались, то далее обращаем внимание на системы отопления. Достаточно важно проверить состояние и добиться эффективной работы радиаторов отопления. Тепловизор поможет найти место завоздушивания, засора, неправильно работающие элементы батареи.

Тепловизор для смартфона

Один из самых простых вариантов для самостоятельного энергоаудита может стать тепловизор для смартфона. Представляет собой небольшую приставку с камерой ИК-диапазона, которая подключается к порту USB смартфона. На фото модели Seek Thermal Compact PRO и базовая Seek Thermal Compact. Отличаются не только фокусирующей линзой, но и разрешением матрицы. По большому счету, любой из этих моделей будет достаточно для беглого осмотра помещения внутри или снаружи — большая часть термограмм из настоящей статьи получена именно с помощью этих моделей.

Смартфон со встроенным тепловизором

Удобным вариантом станет недорогой смартфон со встроенным тепловизором. В качестве примера приведу достаточно интересный смартфон Blackview BV6600 Pro со встроенным тепловизором FLIR и в защищенном корпусе. Именно эта модель представлена на заглавном фото.

Такой смартфон всегда будет под рукой и поможет провести осмотр помещения, а также сохранить в память фотоснимки или видеоролики. Ниже приведены примеры утечек тепла в дома или квартире: неутепленные углы и стыки стен, крыш, нарушения при установке окон и вентиляции, полученные с помощью Blackview BV6600 Pro.

Автономный тепловизор с Wi-Fi

Еще один хороший и проверенный вариант — это автономный мобильный тепловизор. На фотографии одна из самых удачных моделей — Seek Thermal Shot Pro с разрешением матрицы 320 x 240 точек. С помощью подобного устройства было обнаружено проблемное место в подъезде. Это был ввод газовой трубы без должной теплоизоляции. Из отверстия постоянно дуло, на морозе снижение температуры в подъезде могло достигать 5-10 градусов. Изоляцию восстановили, сквозить перестало, в подъезде в итоге заметно комфортнее.

Заключение и выводы

Стоит ли говорить, что обнаруженные места утечек и «мосты холода» следует тем или иным способом изолировать, снижая утечки тепла из жилого помещения. Таким образом если вы желаете провести зиму в тепле, но сомневаетесь в теплоизоляции своего помещения, то лучше не ждать и провести инспекцию с помощью тепловизора. Это можно сделать самостоятельно с мобильным тепловизором. Недорогие модели доступны для заказа как из Китая и со склада в России.

С другими тестами и обзорами гаджетов, а также подборками оборудования вы можете ознакомиться по ссылкам ниже и в моем профиле.

Тепловизионное обследование дома — когда деньги идут на ветер.

Обследование дома тепловизором или как его правильнее будет называть энергоаудит здания, очень модная и не всегда дешевая услуга.

Многие фирмы и частные мастера, купившие дорогой навороченный тепловизор, стали предлагать ее чуть ли не повсеместно. А есть ли толк от такого исследования, давайте разберемся подробнее.

Во-первых, если проводить данное обследование полноценно, знайте что оно должно стоить гораздо дороже, чем предлагают отдельные частники (5-6 тыс. рублей). Те кто купил такой прибор для заработка, безусловно будет говорить, что без этого обследования никуда.

Им элементарно нужно отбить свои вложения. И не верьте, что такая работа занимает буквально пару минут. Во-первых, это потраченное время специалиста на приезд-отъезд, расходы на ГСМ.

Амортизация техники, предварительные переговоры по телефону. Собственно сама съемка в зимний период времени на холоде, лазание по сугробам, лестницам и кустам. И все это в определенное время суток.

Подготовка отчета. Доставка его и подробное объяснение, что к чему. Ведь обработка информации, как правило, стоит гораздо дороже, чем сырые данные в виде красно сине-желтых картинок.

Грамотные специалисты перед выездом запрашивают по WhatsApp фотоснимки тех поверхностей, которые требуется простреливать. И зачастую после этого, даже отказываются выезжать (нет нормального подхода, в доме все стены заставлены мебелью, все обвешено сайдингом).

А если уж они выехали, то не удивляйтесь, за что выставляют счета после таких обследований.

Кроме того, технических средств, которые нужно будет привлекать для энергоаудита, требуется гораздо больше, чем один единственный тепловизор. Например, та же аэродверь.

Хотя если использовать только ее одну, то и здесь разницы большой не будет. Картинка углов примыкания стены к потолку, после затыкания всех вентиляционных отверстий и создания избыточного давления +50 миллибар или разрежения -50 миллибар, будет чуть-чуть с большей фильтрацией.

Почему же люди начинают обращаться за такой услугой? Самая главная причина – им кажется, что они платят слишком много денег за газ, за электричество из-за высоких теплопотерь.

И требуется понять, где эти теплопотери, чтобы исправить “косяки” строителей или наоборот предъявить их в качестве претензии. По поводу последнего, вам придется обращаться не к частнику, а в профессиональную компанию, которая выдаст официальное заключение.

Читайте также:

Что такое смеситель с донным клапаном

Просто отчет с тепловизионными картинками от некоего мастера, прострелявшего тепловизором ваши стены, пол и крышу, никто всерьез не воспримет. Да и вы толком не будете знать, что же делать с этими данными, и насколько они точны.

Чаще всего, за этой услугой обращаются люди не только что заселившиеся в новые дома, а те, которые уже некоторое время в них пожили. То есть, вы фактически видите, что у вас высокие расходы, в доме холодно и никак невозможно его толком прогреть.

Приглашаете человека с тепловизором. А он при этом он, обязательно столкнется с некоторыми проблемами, про которые может и умолчать.

Грамотное тепловизионное обследование вещь технически сложная. А неграмотное, которое проводится в 90% случаев, никакой полезной картины вам не даст. По нескольким причинам. Вот основные из них.

Например, практически всегда ваш дом стоит на каком-то участке, ограниченный забором. И мастер не сможет этот дом прострелять со всех сторон, потому что находясь в какой-то одной точке, он физически не захватит тепловизором всю стену.

А между тем, очень важно иметь общую картинку. Потому что, если вы не захватываете стену целиком, то вы будете вынуждены набирать ее из отдельных кусочков и затем складывать их.

Не зря разные модели комплектуются объективами с разным фокусным расстоянием. В более дорогих, есть даже возможность составить панораму из фрагментов объекта исследования.

А отдельные куски при этом могут давать совершенно разную температуру. Почему так происходит?

Во-первых, время измерения будет отличаться. Во-вторых, разный угол и расстояние прострела.

В-третьих, при замере одного куска солнце будет за облачком, а на другом выйдет из-за него.

А самые важные условия для проведения энергоаудита:

отсутствие прямого солнечного света (солнце в дымке, или рано утром и поздно вечером, когда нет прямых солнечных лучей)

отсутствие ветра

Потому что если есть ветер, то он будет сильно искажать общую картину. При чем, при замерах разных стен, скорость ветра также может меняться.

Стреляли центр стены, ветер был 2 м/с. А при замерах по бокам уже 5-7 м/с. И все это учесть очень сложно.

Таким образом, вы не получите истинной картины температурного состояния поверхности. В качестве примера, вы можете взять одну точку на стене и измерить ее температуру сначала с одного угла дома, а потом с другого.

Вы удивитесь, но при одних и тех же настройках тепловизора, получатся разные показатели. Поэтому, если у вас нет полной картины всей стены, то в тепловизионное обследование вносится существенная погрешность.

Когда дом уже жилой, в нем всегда есть стационарная мебель, которую невозможно демонтировать.

Поэтому, если возле стен внутри дома стоит душевая кабинка, кухонная мебель, шкаф купе и т.д., то именно эти места от обследования будут скрыты.

А та картина, которую вы увидите снаружи в этих точках, может быть далека от истинной. Объясняется это тем, что при обычном ”пироге” стены, вы увидите только температуру поверхности, на которую будут влиять одни лишь внешние условия.

Что будет происходить изнутри, вам будет неизвестно. Поэтому для внутренних замеров нужно “чистое” помещение.

Очень большая проблема это крыша. Чаще всего плохо утепляют именно ее.

Стандартная крыша имеет некий наклон. И находясь внизу с тепловизором, мастер практически ничего не увидит.

Только отойдя куда-то подальше, под очень острым углом, можно хоть как-то ее прострелять.

Поэтому для грамотного снятия термограммы с крыши, практически всегда требуется квадрокоптер.

Еще одна проблема заключается в том, что термограммы можно снимать только при разнице температур внутри дома и снаружи, не меньше 15 градусов. Здесь действует принцип – чем больше, тем лучше. Теплой весной, летом или осенью проводить измерения нельзя.

Разница минимум должна быть 15 градусов, иначе вы ничего не увидите. Что такое эти самые 15С?

Например, при +20 градусах в помещении и нуле на улице, измерение производить можно, но все же лучше это делать зимой. Однако и здесь будут вмешиваться посторонние факторы.

Если вы немного опоздали и на крышу уже лег снег, то ничего под этим снегом вы не увидите. Будь он толщиной всего 1см, не говоря уже о худших условиях.

С вышеизложенными проблемами сталкиваются все мастера, но как правило не вводят в курс дела заказчиков. В итоге, в 90% случаев на разных объектах получается одна и та же тепловизионная картинка.

У вас есть окна и фундамент. Где-то в районе фундамента и окон температура будет немного выше, причем всегда.

А вам то какой толк от этого? Если это изначально было понятно и без тепловизора. Тепловизор прибор оптический. Он не видит что творится внутри ваших ограждающих конструкций.

Вы можете купить хороший качественный пирометр и самостоятельно провести такое же тепловизионное обследование, с той лишь разницей, что у вас не будет видеоэкрана.

На экране у вас есть стена, где можно передвигать точки измерения и визуально выбирать то место, которое вас интересует.

Для того, чтобы сделать то же самое при помощи пирометра, придется нарисовать эту же стену на листке бумаги и прострелять точки вручную. После чего, перенести температуру на рисунок.

Разница между пирометром за 10-15 тыс. рублей и тепловизором за 500 тысяч заключается только в том, что во втором случае не нужно ничего рисовать.

Поэтому задумайтесь, может и нет никакого смысла покупать такой дорогостоящий прибор для подобных обследований.

Как мы уже выяснили, тепловизионное обследование целесообразно заказывать только зимой или поздней осенью. Но если вы уже дожили до зимы, то просто дождитесь того времени, когда ляжет снег.

Вы легко сможете увидеть большую часть картины и своих проблем без какого-либо тепловизора. На что нужно обратить внимание и куда смотреть?

Как только выпадет снег, он сразу покажет все ваши ”дырки”, которые есть на главной причине теплопотерь – крыше. А как уже говорилось ранее, именно ее труднее всего обследовать не имея летательных аппаратов.

При выпадении снега и наличии морозов в 20 градусов, если на карнизном свесе появляются сосульки, а на самой крыше снег лежит не сплошной шапкой, а только на отдельном участке, это однозначно говорит о том, что верх дома утеплен плохо.

Снегом будет обрисовано то место, где нет утепления или где тепло выходит наружу.

Если вы не можете полноценно обследовать крышу без квадрокоптера, но при этом явно видите наличие сосулек зимой (не весной в марте месяце), то для чего вам тепловизор чтобы понять, что ваша крыша дырявая.

С крышей разобрались, а как узнать что-то про стены без спецприборов. Здесь очень хорошо определять инфильтрацию по наличию так называемых ”жучков”. Выглядят они вот так.

Эти ”жучки” образуются в местах выхода воздуха из дома на улицу. Воздух содержит водяные пары, которые при понижении температуры конденсируются и кристаллизуются.

Поэтому, если вы увидели где-то внутри дома или снаружи (под подшивкой кровли, возле окон) такие образования, вам опять таки не нужен никакой тепловизионный прибор, чтобы узнать где теряется тепло.

Как говорилось выше, тепловизионное обследование – это зачастую не нужная вещь в частном доме (про промышленные объекты и большие здания совсем другой разговор).

Если вы дожили до зимы, то большинство проблем легко увидите и без всякого тепловизора.

Обследование этим прибором – вещь не для конечного потребителя, и тем более покупать его в частных целях, абсолютно не рационально. Это инструмент для профессионалов, причем для тех, которые в комплекте должны иметь еще кучу дополнительного спецоборудования.

Тепловизор безусловно хорош для поиска неисправностей и утечек теплоносителя в теплых полах.

Еще с помощью него можно проверить и найти повреждение греющего кабеля.

Или увидеть, где в радиаторной батарее теплоноситель практически не проходит.

Но комплексное обследование своего дома, при том каким-то частным мастером – это зачастую фикция и бесполезная трата денег.

Поклонники тепловизоров приводят доводы, что такое обследование дает информацию буквально за секунды. Но дело в том, что в 90% случаев это бесполезные данные.

Да, вы увидите места инфильтрации, но так как у нас обычно вентиляции и так недостаточно, то затыкание этих мест сделает только хуже. Прибор покажет что-то полезное, только в случае, если дом абсолютно герметичен.

Причем воздухообмен с улицей (открытие-закрытие входных дверей) исключен более чем на 12 часов. Температура всех материалов должна установиться равномерной. К тому же дом должен быть пустой, без всякой мебели.

Плюс инфильтрация через мелкие щели практически не влияет на расход теплоносителя, да и все равно этот воздух вам нужен для вентиляции.

Конечно, если ваш знакомый может оказать такую услугу бесплатно или за сущие копейки, почему нет. Может быть повезет, и найдете какой-то косяк невидимый визуально.

Например, не заложенный или прохудившийся утеплитель в стыке между кровельной и стеновой теплоизоляцией.

Или то, что половина окон продувается по откосам (плохой монтаж и старая пена), а другая половина по резинкам (требуется регулировка).

Конечно, если вы не догадываетесь о возможных проблемах или у вас даже намека нет на выше приведенные недостатки, которые буквально ”кричат” о своем присутствии (сосульки, жучки, холод из окон и т.п.), то только и остается что надеяться на специалистов.

Однако проверяйте и контролируйте их работу с учетом всего вышеизложенного.

Во всех остальных случаях заказывать дорогостоящее обследование у непонятно кого, и уж тем более покупать тепловизор только ради этого дела, конечно не стоит.

Безусловно, обследование в отдельных случаях может быть и не плохим решением, но вот заказчик в большинстве своем не понимает, зачем ему это надо и что потом с этими данными делать. Не будьте такими заказчиками.

Как регламентируются термографические исследования

Поскольку результаты термографических измерений могут стать основанием для подачи судебных исков или проведения дорогостоящей реконструкции строительных объектов, порядок их выполнения регламентирован на уровне государственных и отраслевых стандартов. Несмотря на то, что для каждого типа зданий или электроустановок могут быть сформулированы собственные алгоритмы проверок, правила проведения тепловизионного обследования в любом случае должны описывать те действия, которые необходимы для достижения требуемой точности измерений.

Необходимость в подобных методических указаниях обусловлена тем, что диагностика теплового поля, как и любой иной вид точных измерений, должна проводиться с учётом зависимости измеряемых объектов от внешних факторов, а также с применением рабочей калибровки приборов.

В некоторых случаях несоблюдение правил измерений и оформления отчёта может привести к признанию недействительными официальных документов, проверяемых в ходе инспекционных проверок МЧС и Ростехнадзора (например, энергопаспорта).

Нормативно-правовая база

Прежде, чем приступить к рассмотрению нормативной базы, определяющей правила тепловизионных исследований, напомним, что теория теплового контроля строительных и электротехнических конструкций разработана достаточно давно, и современная версия термо-диагностики является «реинкарнацией» проверенной и хорошо зарекомендовавшей себя методики строительной диагностики.

Это означает, что всякий термографический анализ производится не ради измерений, а с целью обнаружения отклонений от утверждённых количественных и качественных соотношений в конструкции зданий или электрооборудования.

В частности, при проверке теплоизолирующих ограждений строительных конструкций руководствуются нормативами, изложенными в следующих документах:

СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий»;
МГСН 2.01-99 «Энергосбережение в зданиях».

Базовые положения о применение методов неразрушающего контроля изложены в следующих правилах и стандартах:

ГОСТ 26254-84 «Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций» (в том числе и математический базис термографических исследований);
ГОСТ 26629-85 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций» (рассмотрены особенности контроля специальных теплоизолирующих покрытий);
ГОСТ 25380-82 «Метод измерения плотности тепловых потоков, проходящих через ограждающие конструкции» (сформулированы методические указания по организации термографических замеров);
РД-13-04-2006 «О порядке проведения теплового контроля технических устройств и сооружений, применяемых и эксплуатируемых на опасных производственных объектах» (в том числе и о порядке проведения тепловизионного контроля на объектах повышенной опасности).

Существует более современный стандарт, в котором сформулированы основные понятия, числовые соотношения и методические указания для проведения термографических проверок: ГОСТ Р 54852-2011 «Здания и сооружения. Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций».

Квалификационный уровень специалистов, работающих с термографическим оборудованием, должен соответствовать положениям, оговоренным в ПБ 03-372-00 «Правило аттестации и основные требования к лабораториям неразрушающего контроля”.

Кроме этого, следует учитывать, что практически для всех видов специальных измерений разработаны собственные варианты руководящей документации. В частности, при разработке технологических карт для измерений в электроустановках следует руководствоваться сводом правил из РД 153.34.0-20.363-99 «Основные положения методики инфракрасной диагностики электрооборудования и ВЛ».

Если же ЭТЛ планирует оказывать услуги в области энергоаудита тепловых сетей, то при составлении отчётов следует принять во внимание рекомендации, изложенные в РД 153.34.0-20.364-00 «Методика инфракрасной диагностики тепломеханического оборудования».

Требования к организациям, специалистам и оборудованию

Из информации, приведенной в предыдущем разделе, следует простой вывод: измерения, выполненные с нарушением рекомендуемой технологии, не имеют юридической силы, поскольку не гарантируют достоверность полученных результатов.

Ввиду чего, к квалификации специалистов и метрологическому контролю оборудования предъявляются достаточно строгие требования, требующие документального подтверждения.

Так, согласно ПБ 03-372-00 специалист, непосредственно выполняющий осмотр и тепловизионную съемку, должен иметь квалификационный уровень в области неразрушающего теплового контроля не ниже первого, что должно быть подтверждено соответствующим удостоверением.

Техник, выполняющий интерпретацию полученных данных, должен иметь квалификацию не ниже второй категории.

Не менее важна и своевременная метрологическая поверка тепловизоров и вспомогательного оборудования, так как при ошибках в калибровках прибора всего на 1-2 градуса можно получить совершенно противоположные заключения.

Как правило, соответствие дат метрологических поверок проверяется при выдаче лицензии электротехнической лаборатории или другой экспертной организации, предлагающей услуги тепловизионного обследования.

В тех случаях, когда термографическая диагностика выполняется одновременно с испытаниями электрических сетей, сотрудники, выполняющие съёмку, также должны иметь удостоверение электротехнической безопасности соответствующей категории.

Порядок проведения обследования тепловизором

Конкретный алгоритм измерений зависит от особенностей проверяемого объекта, но в любом случае он должен быть построен таким образом, чтобы полученные результаты имели максимальную точность.

В связи с чем, любую локальную технологию проверки разрабатывают в соответствии с базовыми методическими рекомендациями, сформулированными в ГОСТ Р 54852-2011.

Основные зоны теплопотерь

В общем случае термографирование производят в следующей последовательности:

Первичный осмотр объекта и выявлением зон с предположительно стабильными температурными показателями.
Определение (или установка) контрольных точек, используемых в дальнейшем для математической интерполяции полученных данных.
Измерение скорости ветра, влажности, а также внешней и внутренней температур объекта (с занесением данных в журнал).
Последовательная съемка тепловизором всех участков контролируемой зоны. Если предполагается объединение снимков в панораму, каждый последующий кадр должен производиться с захватом 10% предыдущего.

Приведенная последовательность действий применяется ко всем проверяемым конструкциям (внешние, наружные, специальные зоны).

При этом, следует придерживаться следующих технологических рекомендаций:

измерения температуры и влажности окружающей среды выполняется до, после и в ходе измерений с интервалом в 15-30 минут (с фиксацией данных в журнале);
каждому кадру присваивается номер с обязательной регистрацией в журнале;
контактные измерения температуры в реперных точках также выполняются до, после, и в ходе измерений (тоже под запись в журнал).

Заключительный этап обследования – обработка результатов измерений на компьютере или с помощью встроенного вычислительного модуля с учётом корректирующих коэффициентов.

Условия для проведения съемок, сроки проведения

Поскольку ключевым фактором, влияющим на точность проведения тепловизионной диагностики, является контраст между тепловым фоном элементов проверяемой конструкции, замеры должны производиться при определённых погодных и эксплуатационных условиях.

Вместе с тем, существует ряд обязательных требований, которых следует придерживаться при организации термографического обследования.

Установившиеся режимы теплообмена

Та как процесс тепловизионного обследования занимает довольно продолжительное время, контрольные съёмки можно проводить только после того, как стабилизировались основные теплообменные процессы. На практике это означает, что отопительные системы в доме или квартире должны быть включены как минимум за 16 часов перед проведением замеров.

При этом, время суток должно быть выбрано таким образом, чтобы изменение внешнего температурного режима во время проведения диагностики было минимальным (оптимальным для замеров временем считаются утренние часы).

Средний срок выполнения стандартной проверки теплозащиты дома – от 1 до 5 часов.

Требуемый уровень теплового контраста

Ещё одно обязательное условие, необходимое для получения достоверного результата при проведении тепловизионного контроля – это достаточная разница температур между наружной и внутренней воздушными средами.

Согласно приведенным выше нормативам, минимальный разброс между внутренней и внешней температурами должен быть не менее 12-15 0 C.

Но следует учитывать, что данный показатель зависит ещё и от характеристик тепловизора, поэтому точное значение перепада вычисляется по следующей формуле:

Формула для расчёта перепада температур

При какой температуре будет выполняться обследование, не столь критично, главное, чтобы был обеспечен стабильный тепловой контраст.

Оптимальным периодом для проведения термографирования является временной промежуток между концом октября и началом апреля, но в тех случаях, когда обследование необходимо выполнить летом, применяют искусственные способы создания температурной разности (наиболее используемый вариант – аэродвери).

Минимальное воздействие внешних источников тепла

Помимо перечисленных выше пунктов, в правилах тепловизионной диагностики оговаривается ещё одно требование: контролируемый объект перед проведением измерений не должен подвергаться внешнему тепловому воздействию, включая прямые и отражённые солнечные лучи.

Рекомендуемая «выдержка» перед проверкой – не менее 12 часов.

Можно ли проводить диагностику самостоятельно

В предыдущих наших обзорах мы уже упоминали о том, что тепловизионное обследование может проводиться в двух режимах: энергетический аудит и выявление аварийных ситуаций.

В первом случае предполагается, что в ходе обследования будет проведена полная покадровая съемка контролируемых поверхностей, сопровождаемая составлением подробных термограмм и отчётов с интерпретацией полученных данных.

При этом, надо учитывать, что далеко не всегда результаты, полученные напрямую с дисплея прибора, соответствуют реальным температурам, и для приведения их «готовому» виду необходима специальная компьютерная обработка, учитывающая корректировки по результатам контактных измерений.

Очевидно, что для выполнения всех этих действий в полевых условиях необходимо не просто знание принципов работы тепловизора, а реальный практический опыт термографических исследований.

Во втором случае, когда тепловизионная съёмка нужна лишь для того, чтобы быстро обнаружить аварийный узел или место протекания трубопровода, проверку можно выполнить и без составления отчётной документации (то есть, провести самостоятельный осмотр).

Но даже в этом случае необходимо знать, как правильно связать координаты термографического изображения и светового снимка объекта. В дорогих моделях тепловизоров такая привязка происходит автоматически, но в большинстве случаев приходится придерживаться специальной технологии съёмок.

Специально для таких случаев предусмотрен тариф «Аренда тепловизора с оператором», стоимость которого заметно меньше стоимости услуг с детальной проработкой отчёта.

В каком виде выдается заключение тепловизионного обследования

От правильности оформления отчётной документации напрямую зависит эффективность затрат на тепловизионное обследование. Можно привести десятки ситуаций, когда после правильно выполненных измерений предприятия получали крупные штрафы из-за неопытности сотрудника, заполнявшего отчётную документацию.

Этот факт является ещё одной из причин, по которой данные работы следует поручать только аккредитованным в соответствующих СРО измерительным лабораториям.

Точный перечень информации, которая должны быть отражена в отчёте о термографическом обследовании, приведен в приложениях А, Б и В стандарта ГОСТ Р 54852-2011.

Здесь же отметим, что в нём обязательно должны присутствовать следующие данные:

Полный перечень данных по используемому оборудованию (модель, серийный номер, дата метрологической поверки).
Подробное описание внешних погодных условий, зафиксированных на начало проведения измерений.
Термограммы и результаты расчётов.
Описание дополнительных измерений (если таковые производились).

В тех случаях, когда термографирование проводилось рамках электроизмерительных проверок в сетях передачи электроэнергии, результаты обследования подшиваются к общему отчёту электролаборатории.

Компания «Мега.ру» принимает заказы на проведение тепловизионного контроля строительных и производственных объектов, включая термографическое обследование устройств контактной сети в сетях до 1000 В и выше. Уточнить условия сотрудничества и рассчитать точную стоимость работ можно, связавшись с нами по координатам, опубликованным на странице «Контакты».

Тепловизор для дома, особенности обследования

Здравствуйте! Важней всего погода в доме это знают все и даже песни об этом сочиняют. В этой статье я расскажу, как можно проверить хорошая ли погода в доме, не гуляют ли сквозняки по дому, почему в доме нет тепла и как найти места, где происходит его утечка.

Из этой статьи вы узнаете, что такое энергоаудит или тепловизионное обследование, для чего он нужен и нужен ли вообще. Я расскажу, как проводится такое тепловизионное обследование и что для этого требуется.

У моей знакомой есть сын, который построил большой красивый дом в пригороде. Как-то в разговоре она пожаловалась, что была в гостях у сына и ходила там в теплой кофте и все равно было холодно.

А месяц был ноябрь и отопление было включено на 100%, но все равно температура не поднималась выше +15С. Визуально невозможно проверить куда уходит тепло из дома, а если проще, то невозможно найти утечку тепла.

Самый быстрый способ узнать почему в вашем доме холодно — это провести тепловизионное обследование.

Что такое тепловизор

С тепловизором первое знакомство было в военных фильмах, только там он назывался прибором ночного видения. Было очень интересно, как может такое быть,что в кромешной тьме видны предметы, а оказалось совсем просто.

Все дело в разности температур, все тела излучают тепловые волны, но все они разной длины. На длину волны влияет температура, чем выше температура, тем длиннее волна теплового излучения.

Это свойство тепловых волн стали применять в специальных приборах, в которых инфракрасное излучение (тепловые волны) преобразуется в видимый спектр. Этот прибор называется тепловизор, он был создан в далекие 30-е годы прошлого столетия, а популярность приобрел в 70-е годы.

В основе тепловизора лежит преобразование теплового излучения в видимое световое, здесь различные температуры отображаются в разных цветах. Самые низкие температуры показываются в холодных тонах от темно синего до зеленого через голубой, а более высокие температуры показываются от желтого далее красного и белого.

Тепловизионные обследования с помощью этого прибора нашли свое применение в оборонной промышленности, в медицине, в строительстве. Первые такие приборы были громоздкими и применение их было ограничено. Современные приборы существенно отличаются от первых, но принцип работы тепловизора остался прежним.

Устройство и принцип работы тепловизора

Тепловизионное обследование — это съемка в инфракрасном диапазоне здания или сооружения. Проводит такую съемку квалифицированный специалист, который должен выдать официальное заключение.

Но если вам не хочется тратить деньги на профессиональную съемку, то можно самим купить прибор, который называется тепловизор. Сейчас законом не запрещено покупать такие приборы, но чтобы с ним работать, необходимо пройти специальную подготовку, иначе вы не сможете правильно оценить ситуацию.

Ведь иметь прибор — это только пол дела. Главное правильно понять и объяснить результаты обследования тепловизором, а для этого нужно пройти обучение и получить удостоверение квалифицированного специалиста и лицензию на проведение таких работ. Поэтому для одного обследования, я думаю, стоит заказать квалифицированного специалиста.

Зачем выполнять тепловизионное обследование дома

Зимой, когда на улице мороз, очень приятно, если в доме тепло. Но когда в доме холодно, то в доме становится неуютно, а чтобы этого не случилось и у вас всегда было тепло в доме, нужно найти причину, по которой тепло уходит из дома.

Сейчас люди стали более грамотными в этом отношении, многие проводят обследование на утечку тепла еще на стадии покупки квартиры или дома, что конечно избавит в дальнейшем владельца квартиры или дома, от многих проблем и от лишних трат.

Самый простой и быстрый способ найти утечку тепла это использовать инфракрасное тепловидение т.е. тепловизор, который точно покажет место, где происходит потеря тепла и причину потери. В основном потери тепла происходят через окна, через межпанельные швы, примыкания балконных плит, через трещины и некачественную теплоизоляцию в кровле.

Такое обследование проводится с помощью тепловизионного оборудования или если короче, то тепловизором, сейчас это самый популярный метод, который позволит точно выявить источники утечки тепла в здании, участки промерзания или образования плесени.

Устройство и принцип работы тепловизора

Если не вдаваться в подробности электронного содержимого тепловизора, то его работу можно объяснить так: в приборе невидимое тепловое излучение, преобразуется в видимое световое, а разные температуры отображаются разными цветами.

Такая съемка показывает температуру в различных точках здания, отдельных конструкций. Там, где температура распределяется неравномерно, существует проблема или она только намечается. Все это видно на цветном изображении, где отображаются холодные и горячие зоны.

Если при обследовании стены дома снаружи на дисплее тепловизора она будет окрашена в красный цвет, то это говорит о том, что тепловая изоляция очень низкая и такая стена не держит тепло в доме или квартире, а если на снимке преобладают синие и зеленые тона, то тепловые потери минимальные.

Основные правила наружного тепловизионного обследования дома

Часто строительство ведется с нарушениями проекта, при утеплении стен здания, пропускают момент наличия подвала дома, через который будет усиленная утечка тепла, если не сделать хорошую теплоизоляцию полов

Наиболее часто потери тепла происходят через:

стены и крыши зданий;
двери и окна;
стыки между балками кровли и утеплителя;
подвал и чердак.

На наружную тепловизионную съемку сильно влияет погода, поэтому в ветренную или солнечную погоду съемка не проводится. Разница температур внутри здания и снаружи должна быть не менее 15 градусов, поэтому такое обследование проводится в период осень — весна. Летом съемку проводить нежелательно.

Съемка тепловизором происходит дистанционно, конструкции не нарушаются, вмешательство в работу систем и коммуникаций не происходит. За короткое время можно обнаружить существующие щели, трещины и полости в строительных конструкциях.

Тепловизионным обследованием легко можно обнаружить некачественную изоляцию или ее отсутствие. Таким же образом можно найти “мостики холода”— это любое место в конструкции здания, где происходит утечка тепла.

Такие мосты чаще всего возникают в примыканиях кирпичной кладки и бетонных плит или блоков, если неправильно сделали теплоизоляцию фундаментных блоков близко от земли.

Мосты холода можно наблюдать, если видно промерзание стены или плесень. Появление грибка тоже говорит о том, что здесь уходит тепло. Соединение потолка со стеной при некачественной теплоизоляции тоже может быть “мостом холода”.

Часто утечка тепла происходит в соединениях балконных плит со стеной, в соединениях стен зданий и крыши. Если в частном доме и коттедже на чердаках сделана мансарда, то надо тщательно проверять теплоизоляцию крыш.

Как подготовить объект к проведению обследования тепловизором

Существуют правила проведения тепловизионного обследования домов и коттеджей:

необходимо проводить такие процедуры в осенне-весенний период, когда разница температур внутри и снаружи помещения составляет не менее 15 -ти градусов;
до проведения обследования не менее 2-х дней должна работать система отопления, чтобы дом успел прогреться, температура внутри помещения должна быть не менее +20 градусов;
в доме не должны проводиться работы по замене окон, входных дверей;
внутри дома нужно предоставить свободный проход для теплоизлучения к стенам т.е. со стен нужно снять картины, ковры, отодвинуть мебель, убрать ковровое покрытие пола.

Обследование внутри помещения не отличаются от наружных, начинают его от окна постепенно передвигаясь к двери.

После обследования специалист должен предоставить отчет, куда должны входить:

адрес объекта, нормативные документы и стандарты, применяемые при обследовании;
дата и время проведения съемки;
сведения о погоде;
сведения о перепадах температур между наружной и внутренней стороной здания;
термограмма, с фотографиями, с обнаруженными дефектами и рекомендациями по их устранению;
дата и подпись специалиста.

При обследовании специалист сравнивает свои замеры с нормативными. Если у вас на руках есть официальное заключение специалиста, то при покупке можно потребовать устранения всех проблемных мест или снизить стоимость. Тогда на эти деньги можно заказать устранение проблем.

Выводы

Статистика упрямая вещь, а по статистике из 10-ти объектов 9 не отвечают требованиям заказчика в плане энергоэффективности. В результате приходится покупателю самому устранять все дефекты т.к. если он подписал акт приемки, то он автоматически согласен с этими дефектами.

Поэтому есть смысл заказать тепловизионное обследование до подписи такого акта, этим вы себя оградите от многих проблем. Компании, занимающиеся тепловизионной диагностикой существуют в каждом городе и сделать заказ на проверку тепловизором не составит труда.

Если эта заметка сообщила вам что-то новое, напишите комментарий, если возникли вопросы — задавайте, отвечу с удовольствием. Если понравилась статья поделитесь в соцсетях!))

С вами была Елена Кашина.

Сделай репост – выиграй ноутбук!

Каждый месяц 1 числа iBook.pro разыгрывает подарки.

Нажми на одну из кнопок соц. сетей
Получи персональный купон
Выиграй ноутбук LENOVO или HP

–> LENOVO или HP от 40-50 т.р., 8-16ГБ DDR4, SSD, экран 15.6″, Windows 10

4111 Польза и вред сельдерея для организма, калорийность , состав и противопоказания 1609139100 1609907075
3832 Крапива двудомная и жгучая — лечебные свойства и применение 1607873760 1608022534
1636 Социальный проект “Одна семья” по обучению населения: отзыв обучающейся пенсионерки 1593162960 1593172339
10880 Моя поездка в “Жемчуг”: горячие источники в Бурятии, стоит ли туда ехать 1591085700 1607008731
3210 Все про кэшбэк-сервис Летишопс (Letyshops): отзывы, как им пользоваться 1590589200 1607061688
2941 Востребованная профессия директолог: кто это такой и чем занимается 1590160800 1607063329

8 комментариев

Автор: Нина Михайловна

Прибор однозначно полезный. Так действительно можно сэкономить на утеплителе, если знать. где стоит утеплять, а где не стоит. Елена, спасибо за полезную информацию. Взяла на заметку, ссылку отправила знакомой, она все время жалуется на сквозняки в новой квартире.

Автор: Елена Кашина

Нина, спасибо за отзыв! Но надо заказывать обследование у опытного специалиста с лицензией!

Автор: Лилия

Елена, большое спасибо за эту статью! Она реально очень важная и полезная. Я знала о существовании таких приборов, но не доводилось близко “познакомиться”. А ведь с помощью такого обследования можно утеплить свой дом или другое помещение и сэкономить реальные деньги. Потому что утепляешь один раз, а зимы бывают постоянно :).

Автор: Елена Кашина

Лилия, этим прибором можно найти утечку тепла, тогда не обязательно будет утеплять весь дом, если утепление уже было проведено при строительстве.
Но я советую не проводить такое обследование самому. Лучше потратиться и заказать обследование у специалиста с лицензией, чтобы он составил отчет с фото.

Автор: Лилия

Елена, да. Конечно, хочется самому весь дом проверить, где и что Не думаю, что это очень трудно.
Дело в том, что хороший прибор стоит дорого – уже посмотрела цены. Для личного обследования не купишь. Поэтому, действительно, заказать обследование специалиста будет однозначно дешевле

Автор: Елена Кашина

Если учесть, что у моего Кости прибор стоит, точно не помню, но больше 200 тыс.руб. да еще лицензирование и т.д. и т.п., то заказать специалиста однозначно будет дешевле!))

Здравствуйте, Елена! Очень полезная статья! Если бы я знала о таком обследовании раньше, то не было бы проблем сейчас. Купили дом, а натопить его не можем, чтобы было тепло. Спасибо дали адрес куда можно обратиться. Мы живем в пригороде Иркутска и обязательно закажем тепловизионное обследование у Константина Петренко.

Автор: Елена Кашина

Здравствуйте, Алиса! Адрес реальный и специалисть дипломированный, думаю он решит все Ваши проблемы. Удачи!

Оставить комментарий

Подписка на статьи

Делюсь интересной информацией не только на блоге, но и в социальных сетях!

YouTube Facebook Вконтакте Одноклассники Twitter

8 месяцев назад Как приготовить торт медовый со сметанным кремом на своей кухне, пошаговый рецепт с фото
9 месяцев назад Как создать кошелек WebMoney пошаговая инструкция для новичков
9 месяцев назад Тепловизор для дома, особенности обследования
10 месяцев назад Польза и вред сельдерея для организма, калорийность , состав и противопоказания
10 месяцев назад Крапива двудомная и жгучая — лечебные свойства и применение
11 месяцев назад Простыми словами про БЖУ (белки, жиры, углеводы): таблица содержания в пище

Видеостатьи

Подпишитесь на Новые Статьи, чтобы Ничего Не Пропустить

Хотите больше от работы в интернет?

Мечты сбываются! Делюсь своими рецептами!
Подпишитесь на информацию бесплатно

Все самое интересное впереди!

С уважением,
автор этого блога

Специфика и значение обследования помещений тепловизором

ГОСТ Р 54852-2011

НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций

Buildings and structures. Method of thermovision control of enclosing structures thermal insulation quality

Дата введения 2012-05-01

Цели и принципы стандартизации в Российской Федерации установлены Федеральным законом от 27 декабря 2002 г., N 184-ФЗ “О техническом регулировании”, а правила применения национальных стандартов Российской Федерации – ГОСТ Р 1.0-2004 “Стандартизация в Российской Федерации. Основные положения”

Сведения о стандарте

1 РАЗРАБОТАН Учреждением Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук (НИИСФ РААСМ)

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 “Строительство”

4 В настоящем стандарте учтены основные положения европейского регионального стандарта ЕН 13187:1999* “Тепловые характеристики зданий – Качественное обнаружение тепловых неоднородностей ограждающих конструкций – Инфракрасный метод” (EN 13187:1999 “Performance thermique des – qualitative des thermiques sur les enveloppes de – infrarouge”, NEQ)

* Доступ к международным и зарубежным документам, упомянутым в тексте, можно получить, обратившись в Службу поддержки пользователей. – Примечание изготовителя базы данных.

5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

Информация об изменениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодно издаваемом информационном указателе “Национальные стандарты”, а текст изменений и поправок – в ежемесячно издаваемых информационных указателях “Национальные стандарты”. В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет опубликовано в ежемесячно издаваемом информационном указателе “Национальные стандарты”. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет

1 Область применения

Настоящий стандарт распространяется на ограждающие конструкции жилых, общественных, промышленных и сельскохозяйственных зданий и сооружений с нормируемой температурой внутреннего воздуха помещений и устанавливает метод тепловизионного контроля качества теплозащиты одно- и многослойных конструкций (наружных стен, перекрытий, в том числе стыковых соединений) в натурных и лабораторных условиях, определения мест и размеров участков, подлежащих ремонту для восстановления требуемых теплозащитных качеств.

Требования настоящего стандарта не распространяются на части ограждающих конструкций с повышенным коэффициентом отражения теплового излучения.

2 Нормативные ссылки

В настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты:

ГОСТ 745-2003 Фольга алюминиевая для упаковки. Технические условия

ГОСТ 6416-75 Термографы метеорологические с биметаллическим чувствительным элементом. Технические условия

ГОСТ 7502-98 Рулетки измерительные металлические. Технические условия

ГОСТ 25380-82 Здания и сооружения. Метод измерения плотности тепловых потоков, проходящих через ограждающие конструкции

ГОСТ 26148-84 Фотометрия. Термины и определения

ГОСТ 28243-96 Пирометры. Общие технические требования

ГОСТ 31167-2009 Здания и сооружения. Методы определения воздухопроницаемости ограждающих конструкций в натурных условиях

Примечание – При пользовании настоящим стандартом целесообразно проверить действие ссылочных стандартов в информационной системе общего пользования – на официальном сайте Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии в сети Интернет или по ежегодно издаваемому информационному указателю “Национальные стандарты”, который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по соответствующим ежемесячно издаваемым информационным указателям, опубликованным в текущем году. Если ссылочный стандарт заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом следует руководствоваться заменяющим (изменяющим) стандартом. Если ссылочный стандарт отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку.

3 Термины и определения

В настоящем стандарте применены термины по ГОСТ 26148, а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 абсолютно черное тело: Тело, которое полностью поглощает все падающее на него электромагнитное излучение.

3.2 базовый участок ограждающей конструкции: Участок ограждающей конструкции, состояние теплоизоляции которого принимают за эталон при контроле качества теплоизоляции других участков ограждающей конструкции.

3.3 величина температурной аномалии: Разница температур в наиболее холодной или горячей точке температурной аномалии и базового участка.

3.4 зеркальная поверхность: Поверхность, на которой с помощью тепловизора можно наблюдать отражение теплового излучения оператора на расстоянии более 2 м.

3.5 коэффициент излучения: Отношение мощностей собственного теплового излучения единиц поверхности реального тела и абсолютно черного тела при одинаковых температурах.

3.6 коэффициент теплоусвоения материала: Отношение амплитуды колебания теплового потока к амплитуде колебания температуры на поверхности материала при заданной частоте.

3.7 мгновенное поле зрения тепловизора: Линейный угол зрения одного элемента разложения термограммы.

Читайте также:

Чем хороши межкомнатные финские двери?

3.8 минимально допустимый перепад температур: Разность температур внутреннего и наружного воздуха, при которой возможно выявление участков ограждающей конструкции с нарушенной теплоизоляцией.

3.9 модель термограммы ограждающей конструкции: Термограмма из альбома типовых термограмм или эскиз температурного поля поверхности, рассчитанного на ЭВМ по данным проекта ограждающей конструкции.

3.10 обзорная термограмма: Термограмма поверхности ограждающей конструкции или ее укрупненных элементов, получаемая для выявления участков с нарушенными теплозащитными свойствами.

3.11 относительное сопротивление теплопередаче: Показатель качества теплоизоляции, равный отношению сопротивления теплопередаче контролируемого и базового участков.

3.12 параметры, настраиваемые при тепловизионной съемке: Параметры, к которым в зависимости от модели тепловизора могут относиться коэффициент излучения, коэффициент пропускания атмосферы, температура отраженного излучения, температура окружающего воздуха, относительная влажность воздуха, удаленность точки съемки.

3.13 радиационная температура: Температура абсолютно черного тела, при которой регистрируемая сенсором(ами) тепловизора мощность излучения единицы площади поверхности данного тела равна регистрируемой мощности излучения объекта контроля.

3.14 реперный участок: Участок поверхности с постоянной температурой на наружной или внутренней стороне ограждающей конструкции, размеры которой при выбранной дистанции съемки соответствуют формуле (2).

3.15 температурная аномалия: Область зарегистрированной термограммы с повышенной или пониженной относительно базового участка температурой.

3.16 температурная чувствительность тепловизора: Минимальная разрешаемая тепловизором разница температур.

3.17 тепловая инерция ограждающей конструкции: Величина, численно равная сумме произведений термических сопротивлений отдельных слоев ограждающей конструкции и коэффициентов теплоусвоения материала этих слоев.

3.18 тепловизионный контроль: Неразрушающий контроль, основанный на бесконтактном измерении теплового излучения и регистрации температурных полей на поверхности ограждающих конструкций.

3.19 тепловизор: Прибор или совокупность приборов, предназначенных для преобразования теплового изображения объекта в видимое.

3.20 тепловое изображение: Изображение объекта контроля, создаваемое за счет различий в радиационной температуре различных участков объекта.

3.21 термограмма: Тепловое изображение, записанное в аналоговом или цифровом виде в память тепловизора или на цифровой носитель.

3.22 термографирование: Определение и отображение распределения температуры по поверхности путем измерения радиационной температуры.

3.23 точка съемки: Место и направление размещения тепловизора либо в руках оператора, либо с применением дополнительных средств.

3.24 элемент разложения термограммы: Минимальный участок термограммы, соответствующий сигналу, измеренному одним элементом матрицы тепловизора (для матричных приборов), либо элемент разложения изображения (для приборов сканирующего типа).

4 Общие положения

4.1 Метод тепловизионного контроля качества теплоизоляции ограждающих конструкций основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых существует перепад температур, и визуализации температурных аномалий для определения дефектов в виде областей повышенных теплопотерь, связанных с нарушением теплоизоляции, а также участков внутренних поверхностей ограждающих конструкций, температура которых в процессе эксплуатации может опускаться ниже точки росы.

4.2 Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора, а также на экранах вспомогательных устройств в виде псевдоцветного или монохромного изображения изотермических поверхностей. Градации цвета или яркости на изображении соответствуют различным температурам. Кроме того, температурные поля и другая сопутствующая измерениям информация записываются в виде термограмм во встроенной памяти тепловизора и/или на внешних съемных носителях информации. Термограммы, записанные во встроенной памяти тепловизора и/или на внешних съемных носителях, могут быть визиуализированы и подвергнуты компьютерной обработке для составления отчетов и обработки (уточнения) результатов измерений.

4.3 Тепловизионному контролю подвергают наружные и/или внутренние поверхности ограждающих конструкций.

4.4 Тепловизионный контроль ограждающих конструкций рекомендуется проводить в осенне-весенний отопительный сезон.

4.5 Тепловизионный контроль ограждающих конструкций подразделяют на три вида.

4.5.1 Первый вид: осмотр объекта контроля с помощью тепловизора с сохранением или без сохранения термограмм в памяти тепловизора и/или на внешних съемных носителях памяти. Данный осмотр проводят для формирования общей характеристики объекта и выявления участков, подлежащих дальнейшему термографированию. Осмотр проводят в процессе строительства по этапам работ, при вводе объекта в эксплуатацию и в процессе его эксплуатации не реже одного раза в год. По результатам осмотра может быть составлен отчет о термографическом осмотре (см. приложение A).

4.5.2 Второй вид: обзорное термографирование наружных и/или внутренних поверхностей ограждающих конструкций с сохранением термограмм в памяти тепловизора и/или на внешних съемных носителях памяти и с обязательным составлением отчета о термографическом обследовании (см. приложение Б). Обзорное крупномасштабное термографирование наружных и/или внутренних поверхностей ограждающих конструкций может являться предварительным этапом при проведении детального термографирования с целью локализации зон проведения обследований.

4.5.3 Третий вид: детальное термографирование выделенных участков наружных и/или внутренних поверхностей ограждающих конструкций проводится с сохранением термограмм в памяти тепловизора и/или на внешних съемных носителях памяти и с обязательным составлением отчета о термографическом обследовании (см. приложение Б).

4.6 Тепловизионное обследование может включать в себя один или несколько видов работ согласно 4.5.1-4.5.3.

4.7 На основании данных осмотра объекта и/или обзорного крупномасштабного термографирования выбирают реперные участки для измерения температуры контактным методом, базовый участок, а также точки съемки для проведения обзорного и/или детального термографирования.

4.8 Результаты обзорного и детального термографирования в зависимости от поставленных задач подразделяют на качественные и количественные. Качественные результаты термографирования ограничиваются информацией, содержащейся в термограммах, полученных и обработанных тепловизором либо упрощенными методами с помощью дополнительных средств, и используются для обследований, направленных на выявление дефектов без последующего использования полученных результатов для количественных расчетов локальных относительных сопротивлений теплопередаче, коэффициента теплотехнической неоднородности и других параметров. Количественные результаты термографирования сопровождаются компьютерной обработкой снятых термограмм с целью получения распределения температур по поверхности объекта, максимально близкого к действительному. Данные результаты могут быть использованы в дальнейших расчетах.

4.9 При обзорном и детальном термографировании используются базовый и реперные участки на обследуемой поверхности ограждающей конструкции.

4.10 Для получения качественных результатов термографирования на каждой термограмме достаточно одного реперного участка. Для получения количественных результатов термографирования на каждой термограмме выбирают не менее двух реперных участков так, чтобы различия температуры на них как минимум в несколько раз превосходили точность измерения температуры контактным методом и чувствительность тепловизора.